Проект новостройки рядом с U1 Оберляа
ЭЛЕГАНТНЫЙ Двухуровневый дом с частным садом и балконом
Продается полностью готовый дом с площадью 61,12 м² на двух уровнях. Он предлагает 3 комнаты и просторный сад.
В тихом и зеленом жилом районе создается проект новостройки с всего 6 квартирами и 4 домами, расположенными в трех зданиях. Помещения имеют жилую площадь от примерно 56 м² до 132 м² и предлагают функциональные планировки, а также внешние пространства, такие как балконы, террасы или сады.
Оснащение включает паркет из дуба, крупноформатную плитку, трехкамерные окна и системы солнцезащиты. Обогрев осуществляется с помощью воздушного теплового насоса в сочетании с теплым полом.
Лифт обеспечивает доступ ко всем этажам. Также доступны подземный гараж, кладовые, помещения для велосипедов и колясок.
Ожидаемый срок завершения — четвертый квартал 2026 года, передача объекта осуществляется полностью готовой к заселению.
Дом с 3 комнатами, садом и балконом
• Два уровня (первый этаж и первый этаж)
• Жилая площадь: около 61.12 м²
Первый этаж:
• Гостиная-кухня: около 26,62 м²
• Ванная с туалетом: 3,74 м²
Первый этаж:
• Спальня 1: около 13,03 м²
• Спальня 2: около 11,28 м²
• Ванная с туалетом: 1,76 м²
Расположение и транспортная доступность
Станция U1 Оберляа находится в нескольких минутах ходьбы, также доступны различные автобусные маршруты 17A и 70A. Вблизи расположены магазины, термальный курорт Оберляа и курортный парк. Аэропорт Вена-Швехат также легко достижим на короткое время.
При покупке обеих двухдомовых вилл вы получаете особое преимущество:
Вместо 1.064.700 евро вы можете приобрести оба объекта за всего 800.000 евро — редкая возможность в востребованном районе рядом с U1 Оберляа.
Доступны другие виллы. В настоящее время возможен индивидуальный план, а также объединение двух единиц в один дом:
Топ 7 (EG/1-й этаж) 3 комнаты, 66,32 м² полезной площади, 21,18 м² сада, 5,44 м² балкона/террасы, 2,60 м² кладовой: 7.500,00 евро/м², цена 543.375,00 евро
Топ 8 (EG/1-й этаж) 3 комнаты, 60,12 м² полезной площади, 44,71 м² сада, 7,24 м² балкона/террасы, 2,60 м² кладовой: 7.500,00 евро/м², цена 521.325,00 евро
Топ 9 (EG/1-й этаж) 3 комнаты, 58,84 м² полезной площади, 12,82 м² сада, 5,19 м² балкона/террасы, 2,60 м² кладовой: 7.500,00 евро/м², цена 480.075,00 евро
Топ 10 (EG/1-й этаж) 3 комнаты, 60,14 м² полезной площади, 119,92 м² сада, 6,77 м² балкона/террасы, 2,60 м² кладовой: 7.500,00 евро/м², цена 576.075,00 евро
Если у вас есть дополнительные вопросы, я всегда рад помочь!
Г-н Илес Хакимов
/>
Обратите внимание, что мы можем рассматривать только запросы, содержащие полное имя, номер телефона и адрес электронной почты. Информация, предоставленная нами, основана на данных от продавца. Мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Возможны изменения!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
