Вилла 10 комнат 435 м² Вена, Австрия

В самом благородном районе мирового города Вена находится между виноградниками и Винервальдом.
Роскошная вилла с панорамным видом, террасами, садом и бассейном в Bellevuestraße, 1190 Вена • Жилая площадь: около 341 м2 • Площадь использования: приблизительно 435 м2 Всего 10 комнат • Представительская гостиная с открытой кухней и камином • Просторные террасы • Сад с бассейном • панорамный вид Спальня (26 м2) с собственной террасой и видом на город премиум-класса Несколько спален / комнат на всех уровнях - идеально подходит для семьи, гостей или домашнего офиса • Несколько ванных комнат и туалетов • Фитнес, спа или комната для хобби в подвале (примерно 49 м2) • Нагретый бассейн со сменной кровлей • Гараж Оборудование: • Напольное отопление по всему дому в т.ч. Подвал • Газовое центральное отопление с солнечной системой (отопление, горячая вода и бассейн) • Система охлаждения / кондиционирования воздуха на верхних этажах • Высококачественные паркетные полы (рог и американская вишня) • Каменная плитка большого формата (Villeroy & Boch) • Деревянные алюминиевые изоляционные стеклянные окна (листовая древесина) • Электрические жалюзи и защита от солнца • Открытый камин в жилой зоне • Система сигнализации с датчиками движения и контакта • Видеодомофон на всех этажах • Умный дом / система LCN-BUS • Горячий бассейн (солнечный или газовый) • Автоматическое орошение сада и использование дождевой воды Транспорт и местоположение: Непосредственная близость к Винервальду (биосферный парк ЮНЕСКО) • Многочисленные пешеходные и пешеходные тропы (В небе, Кобензиль, Калленберг) • Лучшая гастрономия и Heurigen в Grinzing & Sievering • Высококачественный уход (Billa Corso, Spar Gourmet, Sonnwendmarkt) • Реномированные школы и детские сады (частные и международные) в этом районе • Хорошее транспортное сообщение • До центра Вены можно добраться за 20 минут
Цена продажи: € 5.700.000 Положение: 3% от цены покупки + 20% НДС. По вопросам и назначениям обращайтесь к госпоже Авраменко по следующему номеру: Обратите внимание на закон шаблона Energy ID: Энергетический пропуск был сделан владельцем или Продавцом после того, как наше разъяснение общеприменимого обязательства по представлению представлений, а также запрос на его создание еще не было представлено. Таким образом, считается согласованным, по крайней мере, один общий коэффициент энергоэффективности, соответствующий возрасту и характеру здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого имущества. Посредник является двойным брокером.