Вилла 10 комнат 435 м² Вена, Австрия

В самом престижном районе мирового города Вена, между виноградниками и Венским лесом.
Роскошная вилла с панорамным видом на город, террасами, садом и бассейном на улице Беллевю, 1190 Вена • Жилая площадь: около 341 м² • Полезная площадь: около 435 м² • Всего 10 комнат • Представительный жилой салон с открытой кухней и камином • Просторные террасы • Сад с бассейном • Панорамный вид  • Главная спальня (26 м²) с собственной террасой и премиум-видом на город • Несколько спален / комнат на всех уровнях – идеально для семьи, гостей или домашнего офиса • Несколько ванных комнат и туалетов • Фитнес-, спа- или хобби-комната в подвале (около 49 м²) • Обогреваемый бассейн с подвижным навесом • Гараж   Оборудование: • Теплый пол по всему дому, включая подвал • Газовое центральное отопление с солнечной установкой (отопление, горячая вода и бассейн) • Система охлаждения / кондиционирования на верхних этажах • Высококачественные паркетные полы (клен и американская вишня) • Плитка из керамогранита большого формата (Villeroy & Boch) • Дерево-алюминиевые окна с изоляцией (лиственница) • Электрические жалюзи и солнцезащита • Открытый камин в жилой зоне • Сигнализация с датчиками движения и контакта • Видеодомофон на всех этажах • Умный дом / LCN-BUS система • Обогреваемый бассейн (на солнечной или газовой системе) • Автоматический полив сада и использование дождевой воды   Транспортное сообщение и расположение: • В непосредственной близости от Венского леса (биосферный парк ЮНЕСКО) • Множество пешеходных и прогулочных маршрутов (Ам Химмель, Кобенцл, Каленберг) • Топ-рестораны и винные погреба в Гринцинге и Зиверинг • Высококачественное местное снабжение (Billa Corso, Spar Gourmet, Sonnwendmarkt) • Престижные школы и детские сады (частные и международные) в округе • Очень хорошее сообщение общественным транспортом • Центр Вены примерно в 20 минутах 
  Цена покупки: € 5.700.000 Комиссия: 3% от цены покупки + 20% НДС.   По вопросам и для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с г-жой Авраменко по следующему номеру: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.