Вилла 4 комнаты 160 м² Поцнойзидль, Австрия

Поцнойзидль, Австрия

$690,103

$4,324/м²

Вилла 4 комнаты 160 м² Поцнойзидль, Австрия

Оставить заявку

ID: 3398134

In CRM: 1003926647

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 16.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Область / штат

Бургенланд
Район

Нойзидль-ам-Зе
Деревня

Поцнойзидль
Адрес

Agrosiedlung

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество комнат

4
Общая площадь

160 м²

Описание

Расположение Добро пожаловать в Потцнойзидль — живописное и уютное местечко с отличной транспортной доступностью. До Братиславы можно добраться всего за 15 минут, а дорога до Вены займёт около 45 минут на автомобиле. В непосредственной близости находится железнодорожная станция Гаттендорф, обеспечивающая удобное сообщение с регионами. А всего в нескольких минутах езды расположен дизайнерский аутлет Parndorf, предлагающий богатый выбор магазинов в стильной атмосфере. Описание недвижимости Этот современный и ухоженный дом находится в тихом жилом районе и гармонично сочетает в себе актуальную архитектуру и высококачественное оснащение. Построенный в 2017 году, сборный дом из фанеры предлагает около 159,58 м² жилой площади — идеально подойдёт для семьи или для тех, кто ценит простор и комфорт. Участок площадью около 601 м² включает в себя солнечную террасу (14,7 м²), ухоженный сад и просторный гараж на два автомобиля. Тёплый пол с современным тепловым насосом, возможность установки камина и продуманная вентиляционная система (Helius) обеспечивают приятный и стабильный микроклимат в доме круглый год. Особое внимание заслуживает встроенная кухня от бренда Novel, оснащённая столешницей из натурального камня и техникой NEFF (пароварка, духовой шкаф, индукционная плита) — мечта каждого кулинара! Дом продаётся полностью меблированным, передача мебели возможна по договорённости — отличный вариант для тех, кто хочет заехать сразу и без лишних затрат. Дополнительным плюсом является мансарда с потенциалом для переоборудования, которую можно использовать для создания дополнительного жилого пространства или в качестве хранилища. Водоснабжение осуществляется из собственного колодца, что обеспечивает дополнительную автономию. Основные характеристики Жилая площадь: прибл. 159,6 м² Площадь участка: 601 м² Год постройки: 2017 Высота потолков: 2,60 м Тёплый пол с тепловым насосом Возможность установки камина Кухня от Novel с техникой NEFF и каменной столешницей Система вентиляции Helius Собственный источник воды (скважина) Просторная терраса и зелёный сад Гараж на две машины Чердак с потенциалом для переустройства Тихое местоположение с отличной транспортной доступностью к Братиславе и Вене Условия покупки Цена: 610 000 Eвро Комиссия риелтора: 3% от стоимости, плюс 20% НДС Этот современный, уютный и тщательно продуманный дом в Потцнойзидле ждёт вас — идеальное сочетание комфорта, спокойствия и близости к крупным городам региона. Свяжитесь с нами для организации просмотра — вы обязательно влюбитесь в этот дом!

Местонахождение на карте

Поцнойзидль, Австрия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно