Дом 24 152 м² Штайр, Австрия

Описание Этот пустой таунхаус в настоящее время находится в частной собственности семьи предпринимателей и заставляет сердце каждого любителя старого города Штайра биться быстрее. Всего в нескольких шагах от центра находится стильный трехэтажный таунхаус с атриумом и богато оформленным фасадом в «частично отремонтированном» состоянии. Исторические записи датируются XVI веком* и свидетельствуют о том, что на территории поместья размещались, в частности, парикмахеры, ювелиры и часовщики. Таунхаус впечатляет своим исторически ценным красивым фасадом и идеально подходит в качестве представительной городской резиденции или в качестве инвестиции. Первый этаж был тщательно отремонтирован около 3 лет назад, и теперь там располагается современная выставочная зона. Квартира занимает оба верхних этажа и ждет нового владельца, который вдохнет новую жизнь в старые стены. Дом расположен в историческом центре города Штайр и является памятником архитектуры.Основные данные: Планировка территории (согласно плану): Первый этаж: Галерея около 61 м2 + Атриум около 21 м2 1-й + 2-й этаж: Квартира примерно 149,10 м2 Общие эксплуатационные расходы (в месяц): около 161 евро. оборудование В ходе реконструкции выставочной зоны на первом этаже в 2020 году была тщательно восстановлена ​​существующая конструкция здания, частично обновлены сантехнические помещения и электропроводка. В ходе реконструкции также был отремонтирован атриумный двор. Площадь бизнес-помещений визуально увеличена и интегрирована в зону атриума. Создавая современное выставочное пространство, владелец сознательно пытался объединить реконструкцию со старым зданием в современном ключе. Квартира в хорошем состоянии, но есть назревшая необходимость в ремонте. Горячее водоснабжение и отопление осуществляется газовым центральным отоплением (конденсационный котел, построенный в 2005 году). Недвижимость будет передана без мебели и пустая. В доме нет подвала.Позиция Объект расположен в непосредственной близости от городской площади в Штайре и поэтому его можно охарактеризовать как выгодное местоположение. Расположение в центре города и близость к центру города, возможность совершать покупки непосредственно в пешеходной зоне и торговом центре, школы, аптеки, врачи и развлекательные заведения подчеркивают прекрасную инфраструктуру. ***Если вы заинтересованы, пожалуйста, заполните форму запроса и отправьте ее вместе с вашими данными. Мы просим вашего понимания, что ответы могут быть даны только на запросы с полной информацией*** В целом В связи с новым Законом о дистанционной продаже и выездных продажах, реализующим Директиву ЕС о правах потребителей, мы просим вас понять, что мы сможем отправить вам запрошенные документы по недвижимости только после того, как вы подтвердите, что хотите, чтобы мы предприняли действия как можно скорее, и будете уведомлены о вашем решении. право на отказ. , можно отправить по электронной почте Перед получением документов вам будет отправлено отдельное электронное письмо с необходимой информацией. Приведенная выше информация основана на информации, предоставленной владельцем.Мы не несем ответственности за точность данной информации! Для ясности мы хотели бы заявить, что в случае заключения договора с вами или третьей стороной, указанной вами, наше вознаграждение (в соответствии с Постановлением о вознаграждениях для агентов по недвижимости, BGBI. 262 и 297/1996) ) составляет 3% от цены покупки плюс установленный законом НДС. Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом могут существовать близкие родственные или деловые отношения. Агент действует как двойной брокер. Действуют наши общие положения и условия. Ошибки исключены. Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. *Источник http://steyr.dahoam.net/ Данные о площади на первом этаже были округлены из-за геометрии здания. Мы хотели бы отметить, что между агентом и третьей стороной, в отношении которой будет осуществляться посредничество, существуют близкие семейные или деловые отношения.Агент действует как двойной брокер.