Дом 4 комнаты 134 692 м² Ybbs an der Donau, Австрия

Ybbs an der Donau, Австрия, Gemeinde Ybbs an der Donau
€365,000
€3/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Область / штат
    Нижняя Австрия
  • Район
    Bezirk Melk
  • Город
    Gemeinde Ybbs an der Donau
  • Город
    Ybbs an der Donau

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2024
  • Количество комнат
    Количество комнат
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    134 692 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    134 692 м²

Описание

Отличная возможность для семей или пар! Описание Эти недавно построенные таунхаусы впечатляют своей эффективной, компактной планировкой, современной архитектурой, высококачественной мебелью и идиллическим расположением, а также близостью к живописному старому городу Иббс. Террасные дома построены из массивного кирпича и обставлены высококачественной мебелью. Каждый компонент имеет 2 парковочных места (опционально с навесом). Зеленые зоны по бокам закреплены за соответствующими рядными домами как собственный сад. Благодаря продуманной планировке помещений проект идеально подходит для пар и молодых семей. При планировании упор был сделан на достижение компактной и экономичной застройки, ориентации сада на юго-восток и прочной, сохраняющей ценность конструкции из полнотелого кирпича с оптимальной изоляцией и современными строительными технологиями.Каждый таунхаус имеет первый и второй этажи, а также террасу и частный сад. Террасные дома построены по низким энергетическим стандартам и, таким образом, обеспечивают энергоэффективное использование домов. Для вашего автомобиля имеется парковочное место или навес (за дополнительную плату). Информацию о модели финансирования строительства новых домов и первой покупки рядного дома в Нижней Австрии можно найти на домашней странице Нижней Австрии. Планировка комнаты: Первый этаж: прихожая, туалет/ванная, гостиная/столовая с открытой кухней, кладовая/техническое помещение/подсобное помещение. Первый этаж: 3 спальни, гардеробная, кладовая, ванная комната с ванной/душем и туалетом. оборудование Все жилые комнаты оборудованы 3-х слойным дубовым паркетом и утепленными окнами. Во влажных помещениях уложена плитка большого формата (Villeroy & Boch). Ванные комнаты оборудованы ванной и душем. Подключения к кухне уже предусмотрены. Отопление и приготовление горячей воды осуществляется с помощью воздушного теплового насоса DAIKIN и холодильной техники.Основные моменты: - Строительство дома из массивного кирпича, плоская крыша. - Фасад полная термозащита EPS F-plus 20 см, силикатная затирочная штукатурка, светлый пастельный тон - Инновационные строительные технологии. - Алюминиевая входная дверь повышенной безопасности. - Пластиково-алюминиевое окно с тройным теплоизоляционным стеклопакетом 0,75 Вт2К – заподлицо с электрическими наружными жалюзи. - Пол с подогревом - Тепловой насос DAIKIN плюс холодильная техника - Подключение фотоэлектрической системы - Розетки - Выключатели света - 2x парковочных места - просторная гостиная-столовая с кухней ок. 50м2! - Открытые пространства с видом на сельскую местность Энергетический сертификат: HWB: 54,9 кВтч/м2 год fGEE: 0,75 Позиция Расположение особенно впечатляет благодаря отличной инфраструктуре и хорошему транспортному сообщению благодаря близости выезда на автомагистраль А1, а также федеральные дороги и Западную железную дорогу. Благодаря очень хорошо развитому расположению, все местные удобства, а также многочисленные места для отдыха и развлечений находятся в непосредственной близости. Иббсу также есть что предложить в культурном плане.Откройте для себя увлекательные исторические здания, императорские замки, священные памятники и исторически ценные городские дома. На Иббсер-Донауланде вы можете насладиться видом на дунайские корабли, южный Вальдфиртель и паломническую базилику Марии Таферль. В самом центре города расположен развлекательный центр с крытым бассейном, сауной и спортивным залом. ***Если вы заинтересованы, мы просим вас заполнить форму запроса с вашими данными. Мы просим вас понять, что мы можем ответить только на запросы с полными контактными данными. Ваша команда 1MMO*** В целом В связи с новым Законом о дистанционной и выездной торговле, реализующим Директиву ЕС о правах потребителей, мы просим вас понять, что мы отправим вам необходимые документы на недвижимость только после того, как вы подтвердите, что хотите, чтобы мы приняли меры заранее, и были проинформированы о Ваши права на отмену могут быть отправлены по электронной почте. Прежде чем вы получите документы, вы получите отдельное электронное письмо с необходимой информацией.Приведенная выше информация основана на информации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответственности за точность этой информации! В целях порядка мы хотели бы отметить, что в случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, наша комиссия (согласно Постановлению о гонорарах агентов по недвижимости, BGBI. 262 и 297/1996) составляет 3% от стоимости покупки плюс НДС. Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом могут быть тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Применяются наши общие положения и условия. Ошибки исключены. Все детали и информация основаны на документах, предоставленных нам владельцем или клиентом. Брокер не несет ответственности и не гарантирует, что информация верна и актуальна. Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных.Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер.
Опубликовано: 30.08.2024
Обновлено: 05.11.2024

Местонахождение на карте

Ybbs an der Donau, Австрия, Gemeinde Ybbs an der Donau

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты