Квартира 2 комнаты 502 м² Вена, Австрия

Абсолютный деликатес продается в районе Бельведер. На 15-м этаже, с фантастической высотой комнаты 3 метра, новая квартира площадью около 50 м² разделена на: - Прихожая - Кладовая с подключением стиральной машины. - Большая гостиная с фантастическим панорамным видом и выходом на балкон - Ванная комната с душем, туалетным столиком и полотенцесушителем. - Отдельный туалет с умывальником - Спальня площадью около 13 м², а также выход на балкон. - Крытый балкон площадью около 17 м² с автоматически поливаемыми горшками для растений. Для этого жилого помещения также был выделен сухой подвал площадью около 5 м²!Высококачественные материалы и впечатляющая меблировка идеально дополняют это предложение недвижимости: - Безопасная входная дверь. - Дубовый паркет от Weitzer - Высококачественный, очень вкусный итальянский керамогранит. - Керамика от Laufen - Контролируемая вентиляция гостиной. - Кондиционер - Солнцезащитные внешние жалюзи на всех окнах и дверях. - Оптимально изолирующие пластиковые/алюминиевые окна с тройным остеклением. - Столярная кухня от столярной мастерской Andexlinger В здании также имеется собственный фитнес-зал с различным спортивным оборудованием (беговая дорожка, степпер, гребной эргометр, велоэргометр, гантели, многофункциональное спортивное оборудование). Жителям дома также доступны общая комната со столом для настольного тенниса, комната для велосипедов и колясок, а также огромная зеленая терраса с детской площадкой на третьем этаже. При необходимости можно также арендовать парковочные места на собственной подземной парковке. Расположение: В непосредственной близости, пешком – в радиусе примерно 2 минут – можно добраться: - Центральный вокзал с различнымиостановки общественного транспорта, такие как U1, различные линии скоростного транспорта, трамваи и автобусы. - Местные поставщики и магазины для повседневных нужд, такие как Billa Plus, Hofer, Interspar, Bipa, аптека, почта, банки, различные рестораны.   Квартира сдается на ограниченный срок до 26.11. Общая стоимость аренды составляет 1500 евро. После вычета эксплуатационных расходов остается 1170 евро. Существующий кредит в размере 400 000 евро может быть принят на себя. Стоимость этого составляет около 1270 евро. Таким образом, эту квартиру можно приобрести за 100 000 евро собственного капитала до 26 ноября с дополнительной оплатой всего 100 евро в месяц.   По запросу мы будем рады выслать вам подробный отчет о состоянии. Для получения более подробной информации, дополнительных вопросов и просмотров Марио Мойзи будет рад помочь вам в любое время по телефону или в чате! Помимо посреднической работы, мы также будем рады оказать вам поддержку при рассмотрении договора купли-продажи или аренды, передаче квартиры, регистрации электричества и газа и т. д.Наши дополнительные услуги для вас: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Другие интересные предложения вы найдете на сайте www.1mmo.at. Следуйте за нами в социальных сетях: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Инстаграм: www.instagram.com/firstimmo. Ютуб: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Вышеуказанная информация основана на информации и документах владельца. В целях порядка мы хотели бы отметить, что в случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, наша комиссия (в соответствии с Положением о гонорарах агентов по недвижимости, BGBl. 262 и 297/1996) составляет 3% от продажной цены плюс установленный законом НДС или 2 брутто-месячной арендной платы плюс установленный законом НДС. Отметим, что существует тесная экономическая связь с собственником. Применяются наши общие положения и условия. Ошибки исключены. Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных.Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер.