Дом 16 комнат Линдабрун, Австрия

Линдабрун, Австрия
€1,59 млн
€2,375/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Область / штат
    Нижняя Австрия
  • Район
    Bezirk Baden
  • Деревня
    Линдабрун

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1996
  • Количество этажей
    Количество этажей
    3
  • Количество комнат
    Количество комнат
    16
  • Количество ванных
    Количество ванных
    8
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    669 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 000 м²

Описание

Enzesfeld-Lindabrunn
Большой семейный дом с внутренним бассейном, гаражами и садом! Этот большой одноэтажный дом с просторным садом был построен примерно в 1996 году и несколько раз реконструировался. Последняя реконструкция, включавшая нижний гараж, была завершена в 2017 году. Участок имеет легкий уклон и ориентирован на восток-запад. Общая полезная площадь составляет примерно 817 м², к этому добавляется около 140 м² площади гаражей, а общий размер участка — 1000 м² (из которых около 650 м² занимают садовые площади). Дом находится в отличном состоянии, выглядит почти новым, имеет роскошный дизайн. В нем есть два встроенных гаража, подвал, оформленный как жилой этаж с комнатой для вечеринок и сауной, а на уровне первого этажа, с выходом в сад, находится плавательный бассейн. Также имеется очень просторная жилая зона с интегрированной кухней. Интерьер дома элегантный, но слегка устаревший. На верхнем этаже в основном расположены спальни. Имеются следующие помещения:
  • 2 лестничных марша
  • 7 туалетов
  • 8 ванных комнат
  • 3 кухни
  • 16 комнат
  • Открытый плавательный бассейн
  • Подвал (KG): около 239,31 м²
  • Первый этаж (EG): около 267,68 м²
  • Верхний этаж (OG): около 198,91 м²
Дом полностью кондиционирован, отапливается с помощью газа и построен по прочной строительной технологии. Разбивка по площадям:
  • Размер участка: около 1 000,00 м²
  • Жилая площадь: около 669,43 м²
  • Чердак: около 111,16 м²
  • Гараж: около 140,36 м²
  • Терраса: около 109,40 м²
  • Садовая площадь/внешние помещения: около 650 м²
  • Этажность: 3 (подвал, первый и верхний этажи)
Строительные характеристики:
  • Наружные стены: в основном массивная конструкция с хорошими теплоизоляционными характеристиками
  • Внутренние стены: в основном легкие перегородки
  • Окна/двери на балкон: выполнены на высоком уровне
  • Сантехническое оборудование в квартирах: эксклюзивное, но слегка устаревшее
  • Электрические установки: дом полностью оборудован
  • Кондиционеры: имеются в нескольких помещениях
  • Солнечные панели: для дополнительного нагрева воды и отопления
  • Отопление: газовое отопление
  • Полы: паркетные покрытия и современные плитки
  • Места на парковке: в двух гаражах можно разместить до 8 автомобилей
Внутреннее оснащение не входит в состав этой сделки. Доступность общественного транспорта: Железнодорожная станция Enzesfeld-Lindabrunn находится всего в 5 минутах ходьбы, откуда регулярно отправляются поезда и автобусы. Ближайшая станция с пересадкой на все пригородные поезда — Leobersdorf. Доступность для индивидуального транспорта: В нормальных условиях движения до Вены можно добраться за 20-25 минут. Инфраструктура (школы, магазины, досуг, спорт, культура и т.д.): В Enzesfeld есть детский сад и начальная школа, а в соседнем городе Hirtenberg находится новая средняя школа. В Enzesfeld и близлежащем Leobersdorf есть все необходимые магазины и супермаркеты. В Enzesfeld также есть известное гольф-поле и спортивные сооружения. Жилой район: Тихий жилой район с большим количеством садов и зеленых насаждений в непосредственной близости, с малой плотностью застройки соседних участков (в основном одно- или двухквартирные дома и ряды домов). Цена покупки: €1.590.000 Комиссия агентства: 3% от покупной цены + 20% НДС. Налог на приобретение недвижимости: 3,5% (возможны скидки или освобождение в особых случаях). Государственная пошлина за регистрацию права собственности: 1,1%. Для запросов и записи на встречу обращайтесь по телефону: (Виктории Леонович)
Опубликовано: 13.11.2024
Обновлено: 21.11.2024

Местонахождение на карте

Линдабрун, Австрия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты