Дом 5 комнат 520 м² Brunn am Gebirge, Австрия

Вилла была полностью отремонтирована Двойные двери и высокие светлые комнаты придают дому аутентичный характер и отражают очарование эпохи Вильгельма. Велись текущие ремонтно-восстановительные работы, благодаря чему вилла была адаптирована к сегодняшним стандартам. Планировка помещения следующая: Подвал (ок. 84 м2): - Прихожая - Туалет - Ванная комната (с ванной + новый душ, пол с подогревом, Радиаторы для полотенцесушителей и красивые мраморные полы - Спальня с отдельной гардеробной и выходом на веранду и в сад. - Винный погреб - Тренажерный зал/кладовое помещение - Прачечная с системой отопления - Комната для хобби с выходом в гараж Верхний этаж (ок. 95 м2) - 3 большие комнаты высотой 3,25 м с отделкой оригинальным массивом дерева. Дубовый паркет - Прихожая - Туалет - Кухня с выходом в небольшой сад, выходящий на запад. Терраса (6м2) с навесом (также вертикальное расширение); Имеется встроенная кухня с Встраиваемая техника Siemens/Miele, пол: натуральный камень Solnhofer Сад уединенный, обращен на запад, с фруктовыми деревьями и декоративные кустарники. Терраса, выходящая на запад, вымощена сланцевым камнем. Оборудован тент. Благодаря расположению на западной стороне, можно использовать террасу и балкон до поздней осени. две маркизы обеспечивают приятную тень. Современная ирригационная система (Охотник) присутствует. В садовом сарае достаточно места для садовых инструментов, велосипедов и т. д. Все коммуникации (канализация, электричество, отопление) уже подведены. Построен в 1897 году. Пристройки к гаражу и садовой веранде Капитальный ремонт в 2002 году (новая крыша с холодной кровлей и медными желобами, фасад, отопление газовый конденсационный котел, просушка фасада, канализация), новое электричество. Газовые и водопроводные трубы, канализационные трубы и т.д. 2005 сигнализация 2015 орошение 2015 г. новые окна и двери от плотника на западной стороне. 2020 маркизы новые 2021 Система удаления накипи BWT 2022 новый душ Эксплуатационные расходы: 137 евро — муниципальные налоги (налог на имущество, канализацию, отходы) Расходы на газ + электричество в месяц: около 270 евро. Газ: потребление около 27 000 кВтч. Электричество: потребление около 3000 кВтч.