Квартира 146 412 м² Gemeinde Tullnerbach, Австрия

Продается недвижимость площадью 14 641 м² в очень популярном месте прямо в Иренентале. Ирененталь расположен к западу от Вены, примерно в 8 км от черты города. В настоящее время это большой объект площадью 29 282 м², из которых 4 661 м² отведено под жилую застройку, а 24 621 м² отведено под пастбища (сельское и лесное хозяйство). Благодаря расположению и концепции, его можно разделить на указанный выше размер, то есть 14 641 м², из которых 2 331 м² земли под застройку приходится на жилую площадь. Это создает большую, частную и просторную собственность с огромным количеством открытого пространства в виде лугов и лесов. На этом этапе недвижимость можно разделить на несколько объектов по желанию. Минимальный размер строительной площадки составит 800 м². Вся недвижимость с нынешней площадью под застройку 4661 м² может быть разделена на 5 участков, создавая таким образом проект двухквартирного дома с 5 двухквартирными домами (10 квартир). План раздела уже представлен властям и в настоящее время находится на стадии обработки.Правила зонирования Строительство: открытое строительство Строительный класс: I до 5 м и II от 5 м до 8 м. Плотность застройки: около 20% в зависимости от размера строительной площадки (20% для 800 м²) Старый существующий дом был снесен, а территория полностью очищена. Все документы имеются: разделение, план зонирования и застройки, выписка из земельной книги, подтверждение посвящения, правила и т. д. Вы будете рады получить их по запросу. Цена покупки общей собственности площадью 14 641 м² и 2 331 м² земли под застройку составляет 750 000 евро. Цена покупки общей недвижимости площадью 29 282 м² и 4 661 м² земли под застройку составляет 1 450 000 евро. Для получения более подробной информации, дополнительных вопросов и просмотров г-н Рудольф Коса будет рад помочь вам в любое время по телефону 0676/844 752 201 или по телефону!Наши дополнительные услуги для вас: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Другие интересные предложения вы найдете на сайте www.1mmo.at. Следуйте за нами в социальных сетях: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Инстаграм: www.instagram.com/firstimmo. Ютуб: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Вышеуказанная информация основана на информации и документах владельца. В целях порядка мы хотели бы отметить, что в случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, наша комиссия (в соответствии с Положением о гонорарах агентов по недвижимости, BGBl. 262 и 297/1996) составляет 3% от продажной цены плюс установленный законом НДС. Применяются наши общие положения и условия. Ошибки исключены. Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существует тесная экономическая связь.Агент действует как двойной брокер.   Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер.