Дом 8 комнат 200 м² Габлиц, Австрия

Австрия, Габлиц

€594,000

€2,970/м²

29 3D

Оставить заявку

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Область / штат

Нижняя Австрия
Район

Санкт-Пёльтен
Город

Габлиц
Адрес

Hoebersbachstrasse

Характеристики объекта

Параметры здания

Год сдачи

1967
Количество комнат

8
Количество ванных

2
Общая площадь

200 м²
Жилая площадь

200 м²
Площадь участка

509 м²

Описание

Этот интересный дом, расположенный в красивом месте на улице Хауэрштайг с видом на Габлиц, состоит из современного нового здания с большими террасами и части, которая потенциально нуждается в ремонте, выставлен на немедленную продажу. Основные моменты - красивое возвышенное место с отдаленными видами - 200 квадратных метров жилой площади - 1/3 современного нового здания - 2/3 требуют ремонта и расширения - Ручей на задней границе участка. - Парковочное место на территории - большие террасы - Частичный подвал с доступом из сада. - Отопление газом/твердым топливом - Старые деревья (можно уменьшить в Нижней Австрии) Описание: Этот отель расположен посреди холмов, в очень тихом и зеленом районе, всего в нескольких минутах от городской черты Вены. Дом состоит из современного нового здания, построенного около 10 лет (около /1/3) и части дома (около 2/3), построенного в конце 60-х - начале 70-х годов, что предлагает большой потенциал. .Особенно на верхнем этаже старой части можно создать дополнительное жилое пространство и больше света, а также подчеркнуть прекрасный вид. В настоящее время здание состоит из двух жилых уровней: гостиной, кухни, спальни, трех других комнат меньшего размера и ванной комнаты на первом этаже. На большую террасу можно выйти из гостиной. На верхнем этаже в настоящее время находится спальня с гардеробной, кабинет, ванная комната, большая центральная зона, а в атриуме есть соединение с первым этажом через открытое пространство. Красивая терраса также является частью этого уровня. Сад предлагает множество вариантов дизайна, в настоящее время он характеризуется очень высокими деревьями, которые в Нижней Австрии также можно удалить. В задней части сада течет небольшой ручей, который летом также обеспечивает свежесть и прохладу. В целом, это место, в которое можно влюбиться, хотя поначалу оно все равно требует много внимания.Расположение: Ваш будущий дом, идеально подходящий для тех, кто любит тишину и покой, расположен на улице Хауэрштайг в Габлице, в небольшом переулке, в абсолютно тихом месте. Транспортное сообщение В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка. Этот автобус доставит вас до железнодорожного вокзала Хюттельдорфа. Граница Вены находится примерно в 10 минутах езды. РАСХОДЫ Цена покупки: 594 000 евро. 3,5% налог на передачу недвижимости 1,1% регистрационный сбор поземельной книги около 1,5% создание контракта и попечительство

Опубликовано: 07.09.2024

Обновлено: 19.10.2024

Местонахождение на карте

Австрия, Габлиц

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно