Дом 8 комнат 200 м² Габлиц, Австрия

Габлиц, Австрия

$588,501

$2,943/м²

29 3D

Оставить заявку

ID: 3076023

In CRM: 4327

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 07.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Область / штат

Нижняя Австрия
Район

Санкт-Пёльтен
Деревня

Габлиц
Адрес

Hobersbachstrasse

Характеристики объекта

Параметры здания

Год сдачи

1967
Количество комнат

8
Количество ванных

2
Общая площадь

200 м²
Жилая площадь

200 м²
Площадь участка

509 м²

Описание

Этот интересный дом, расположенный в красивом месте на Хауэрстайге с видом на Габлиц, состоит из современного нового компонента с большими террасами и отремонтированной частью с потенциалом для немедленной продажи. Основные моменты - красивое возвышенное место с удаленным видом - 200 кв.м жилой площади 1/3 современного нового здания - 2/3 нуждается в ремонте и расширении - Бах в задней части дома - Вынос в собственность - большие террасы - Частичный подвал, доступный из сада. - Отопление газом/твердым топливом - Altbaumbestand (можно уменьшить в масле) Описание: Эта недвижимость расположена посреди холмов в очень тихом и зеленом районе и находится всего в нескольких минутах от городской границы Вены. Дом состоит из современного 10-летнего нового здания (примерно 1/3) и части дома (примерно 2/3), построенного в конце 60-х - начале 70-х годов, который предлагает большой потенциал. Особенно на верхнем этаже старой части также можно создать жилое пространство и больше потери света, а также подчеркнуть красивый вид. Здание в настоящее время состоит из двух жилых уровней, с гостиной, кухней, одной спальней на первом этаже и еще тремя меньшими комнатами и ванной комнатой на первом этаже. Большая терраса должна идти от гостиной. Наверху в настоящее время есть спальня с гардеробом для прогулок, офис, ванная комната, большая центральная площадь, а в атриуме соединение с первым этажом создается через пространство под открытым небом. Красивая терраса также является частью этого уровня. Сад предлагает множество возможностей дизайна, в настоящее время он характеризуется очень высокими деревьями, которые также могут быть удалены. В задней части сада течет небольшой ручей, который летом также обеспечивает свежесть и прохладу. В целом, это место, где можно влюбиться, которое, однако, по-прежнему требует особого внимания. Местонахождение: Ваш будущий дом в Hauersteig в Габлице находится на небольшой боковой улице в абсолютном спокойствии. Транспорт Автобусная станция находится в нескольких минутах езды. Этот автобус доставит вас до железнодорожного вокзала Хюттельдорфа. Городская граница Вены находится примерно в 10 минутах езды. КОСТ Цена продажи: 594.000 евро 3,5% Базовый подоходный налог 1.1% регистрационный взнос около 1,5% создания контрактов и доверия;

Местонахождение на карте

Габлиц, Австрия

Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно