Срочно продается очень светлая, идеально расположенная, но требующая ремонта квартира недалеко от границы 18-го района. Квартира выглядит очень просторной, тем более что из бывшей 3-комнатной она была переоборудована в нынешнюю 2-комнатную, которую, однако, можно легко отреставрировать. В квартире есть прихожая, спальня с французским окном (в сторону пешеходной дорожки), душевая, большая кухня (возможен прорыв в гостиную) и очень большая в настоящее время гостиная и столовая, которая первоначально состояла из 2 комнаты, которые были объединены. Квартира находится на 1 этаже, но лифта нет. Имеются подвал и помещение для велосипедов, а неиспользуемый гараж также используется арендаторами в качестве складских помещений.
Чтобы немного продемонстрировать возможности этой квартиры, помимо текущих фотографий вы также найдете визуализации того, как можно снова заставить эту квартиру сиять (см. визуализации с сайта feinquariert.at).В целом, прекрасная возможность создать свой стиль в своей большой новой квартире и в полной мере воспользоваться яркостью и хорошей планировкой этой квартиры.
ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ
Прихожая, кухня, 2 комнаты (первоначально 3 комнаты, две были объединены), ванная с туалетом.
ТРАНСПОРТНЫЕ СОЕДИНЕНИЯ:
На машине можно добраться за короткое время. Автобусные маршруты 35А и 40А находятся всего в нескольких минутах ходьбы. ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом с квартирой есть супермаркет (Хофер), врачи, начальная школа, детский сад и т. д. СТОИМОСТЬ:
непрерывный
3218,47 евро эксплуатационные расходы
160 евро взнос в резерв
при покупке
Цена покупки 380 000 евро
3,5% налог на передачу недвижимости
Регистрационный сбор в размере 1,1% в земельной книге (может быть опущен, если установлено основное место жительства)
около 1,5% создание контракта и попечительство
Комиссия брокера 3% + НДС 20%.
Опубликовано: 17.08.2024
Обновлено: 06.09.2024