Квартира 2 комнаты 88 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена

€380,000

€4,318/м²

Оставить заявку

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Город

Вена
Адрес

Langenaugasse

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

€4,318/м²
Количество комнат

2
Общая площадь

88 м²
Жилая площадь

88 м²

Параметры здания

Год сдачи

1960

Описание

Срочно продается очень светлая, идеально расположенная, но требующая ремонта квартира недалеко от границы 18-го района. Квартира выглядит очень просторной, тем более что из бывшей 3-комнатной она была переоборудована в нынешнюю 2-комнатную, которую, однако, можно легко отреставрировать. В квартире есть прихожая, спальня с французским окном (в сторону пешеходной дорожки), душевая, большая кухня (возможен прорыв в гостиную) и очень большая в настоящее время гостиная и столовая, которая первоначально состояла из 2 комнаты, которые были объединены. Квартира находится на 1 этаже, но лифта нет. Имеются подвал и помещение для велосипедов, а неиспользуемый гараж также используется арендаторами в качестве складских помещений. Чтобы немного продемонстрировать возможности этой квартиры, помимо текущих фотографий вы также найдете визуализации того, как можно снова заставить эту квартиру сиять (см. визуализации с сайта feinquariert.at).В целом, прекрасная возможность создать свой стиль в своей большой новой квартире и в полной мере воспользоваться яркостью и хорошей планировкой этой квартиры. ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ Прихожая, кухня, 2 комнаты (первоначально 3 комнаты, две были объединены), ванная с туалетом. ТРАНСПОРТНЫЕ СОЕДИНЕНИЯ: На машине можно добраться за короткое время. Автобусные маршруты 35А и 40А находятся всего в нескольких минутах ходьбы. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с квартирой есть супермаркет (Хофер), врачи, начальная школа, детский сад и т. д. СТОИМОСТЬ: непрерывный 3218,47 евро эксплуатационные расходы 160 евро взнос в резерв при покупке Цена покупки 380 000 евро 3,5% налог на передачу недвижимости Регистрационный сбор в размере 1,1% в земельной книге (может быть опущен, если установлено основное место жительства) около 1,5% создание контракта и попечительство Комиссия брокера 3% + НДС 20%.

Опубликовано: 17.08.2024

Обновлено: 06.09.2024

Местонахождение на карте

Австрия, Вена

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно