Инвестиционная 807 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
$2,17 млн
$2,688/м²
;
In CRM: 7028
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 31.01.2026

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Адрес
    Steinachgasse, 18

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,688/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    807 м²

Описание

Продается здание, состоящее из 2 домов по 5 единиц каждый, соединенных через общий подземный гараж. Первый этаж, 1-й этаж и встроенный чердак расположены на верхнем первом этаже. Наружные стены представляют собой сборные бетонные детали, первоначально примененная полная теплозащита была вновь снята. Все окна и двери заколочены, за исключением двух входных дверей. Это алюминиевые пластиковые окна дочерней компании Internorm. Крыша наклонной крыши представляет собой тернитовую ромбусную черепицу. Плоская крыша имеет битумную крышу. Простыни сделаны, дождевые трубы отсутствуют. Имеется экспертное заключение по имуществу. Дом 1: Стяжка по всему дому выполнена, перегородки гипсокартона присутствуют и посыпаются. Бетонные стены также сплющены внутри. Электрическая установка сделана и проводная. - Это касается и отопления пола. Доступен санитарный деинсталлятор. Наружные балконные плиты изолированы. Дом 2: Укладываются изоляционные панели на необработанном потолке, включая отопительные шланги обогрева пола. Стяжка отсутствует, гипсовая доска внутренних стенок частично нетронута. Электропроводка находится в работе, но еще не завершена. Доступен санитарный деинсталлятор. Готовые бетонные детали также не экспонируются. Оба дома вертикально открыты через 2-х тротуар и лифт. Квартиры на первом этаже закреплены собственными садами, квартиры на 1. Балконы наверху. Две чердачные квартиры имеют террасы на крыше, к которым можно получить доступ из гостиной по винтовой лестнице. Часть горизонтальной поверхности крыши рассматривается как резервная поверхность для любой фотоэлектрической системы. Противоположная собственность соединена с сетью общественного транспорта автобусными линиями 26А и 88А. Конечная станция автобусной линии 88А расположена на станции U2 Seestadt. Региональная и надрегиональная собственность соединена через Eßlinger Hauptstraße и соединение юго-восточного касательного A23 в районе Эржерцог-Карл-Страссе. Цена покупки является эксклюзивной. Недвижимость может быть приобретена в сделке с активами. Обратите внимание на закон шаблона Energy ID: Энергетический пропуск был сделан владельцем или Продавцом после того, как наше разъяснение общеприменимого обязательства по представлению представлений, а также запрос на его создание еще не было представлено. Таким образом, считается согласованным, по крайней мере, один общий коэффициент энергоэффективности, соответствующий возрасту и характеру здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого имущества.

Местонахождение на карте

Австрия, Вена
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Досуг
Under SunUnder Sun
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты