1. Realting.com
  2. Австрия
  3. Вена
  4. Недвижимость для инвестиций
  5. Инвестиционная 126 м² Вена, Австрия

Инвестиционная 126 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
$616,192
$4,885/м²
;
4
Оставить заявку
ID: 3631381
ID объекта на Realting
In CRM: 634
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 10.12.2025

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Адрес
    Margaretengurtel, 15
  • Метро
    Keplerplatz (~ 1000 м)
  • Метро
    Sudtiroler Platz-Hauptbahnhof (~ 1000 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,885/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    126 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1993

Описание

Перевод
Показать оригинал
Deutsch Deutsch
English English
Положение и наблюдение Продается пакет апартаментов, состоящий из трех квартир в новом жилом комплексе (построенном в 1993 году) всего в нескольких минутах ходьбы от площади Мацлейнсдорфер. Комплекс апартаментов предлагает долгосрочную аренду в сочетании с привлекательной доходностью и подходит как для институциональных инвесторов, так и для частных инвесторов, ищущих устойчивые инвестиции в Вене. данные Общая жилая площадь: 126,14 м2 Годовая чистая доходность: около € 22.790,76 Валовой возврат: прим. 4,17% Год изготовления: 1993 (новое строительство) Количество квартир: 3 квартиры ЦЕЛИ 41,89 м2 | 1. Акции | прекращены до 30.04.2028 42.13 м2 | 6. Акции | прекращены до 30.09.2027 42,12 м2 | 6. Акции | Неограниченный прокат Основные моменты Пассажирский лифт Собственные подвалы для каждой единицы Хранение велосипедов и колясок Гаражные пространства, доступные в доме Ухоженный комплекс с тихим двором ЛАГ Недвижимость расположена в отлично связанном месте недалеко от Matzleinsdorfer Platz, одного из самых важных транспортных узлов Вены. Автобусная остановка: 14А Трамвай: 1, 18, 62 Винер Локалбан (Badner Bahn) S1, S2, S3, S4, S80 Линия метро U2 (с конца 2026 года) В этом районе есть многочисленные магазины ежедневной потребности, заведения общественного питания, школы и детские учреждения. Планируемое соединение U2 и оценка окружающей среды обеспечивают дальнейший рост потенциала развития. Более подробная информация об отдельных единицах и условиях аренды доступна по запросу. Для получения дополнительной информации или для организации визита мы рады предоставить вам. Контакт: Снежана Тучин акад. в

Местонахождение на карте

Австрия, Вена
Образование
Здравоохранение
Insight Estate
Вы просматриваете
Инвестиционная 126 м² Вена, Австрия
Австрия, Вена
$616,192
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
The perfect 3 bedroom home for your family, 116 m² в Грац, Австрия
The perfect 3 bedroom home for your family, 116 m²
Грац, Австрия
Число комнат 4
Площадь 178 м²
Modern, new and fully furnished terraced house with all-day sun in the first row in a quiet,…
$567,458
Оставить заявку
Инвестиционная 1 552 м² в Штайр, Австрия
Инвестиционная 1 552 м²
Штайр, Австрия
Площадь 1 552 м²
ТОП инвестиционных объектов - процентная ставка дома 100% арендована, нет пустоты - лучшее м…
$697,576
Оставить заявку
Insurance company office with a high yield, Vienna, 21st district в Вена, Австрия
Insurance company office with a high yield, Vienna, 21st district
Вена, Австрия
Офис страховой компании с высокой доходностью, Вена, 21-й район.Полезная площадь: около 235,…
$622,620
Оставить заявку
Elegant villa with beautiful parking gardes в Sochau, Австрия
Elegant villa with beautiful parking gardes
Sochau, Австрия
Площадь 899 м²
Spacious villa is located in the center of Söchau, on a small park-like area in a somewhat h…
$690,369
Оставить заявку
Modern Semi-Detached House in Solid Construction in a Prime Location of Eggersdorf Near Graz Only 10 Minutes From the City Limits of Graz! в Eggersdorf bei Graz, Австрия
Modern Semi-Detached House in Solid Construction in a Prime Location of Eggersdorf Near Graz Only 10 Minutes From the City Limits of Graz!
Eggersdorf bei Graz, Австрия
Число комнат 4
Площадь 600 м²
Semi-detached house in the best location of Eggersdorf near Graz only 10 minutes from the G…
$557,971
Оставить заявку
Building Land For Developers Free Of Commission в Rettenegg, Австрия
Building Land For Developers Free Of Commission
Rettenegg, Австрия
Площадь 18 291 м²
Land for construction with WA 5 ( building density 0,2-0,7 ) south of an already existing ac…
$696,391
Оставить заявку
Актуальные новости в Австрии
В Австрии так и не отменили налог на покупку недвижимости
02.05.2025
В Австрии так и не отменили налог на покупку недвижимости
Как купить дом или квартиру в Австрии: требования, процесс и стоимость
28.04.2025
Как купить дом или квартиру в Австрии: требования, процесс и стоимость
Как получить ипотечный кредит в Австрии: условия, процесс и требования
26.04.2025
Как получить ипотечный кредит в Австрии: условия, процесс и требования
Здесь жил Моцарт. Замок с удивительной историей скоро поступит в продажу в Австрии 
24.11.2023
Здесь жил Моцарт. Замок с удивительной историей скоро поступит в продажу в Австрии 
Вена – самый комфортный город в мире. Опубликован рейтинг лучших городов для жизни
17.11.2023
Вена – самый комфортный город в мире. Опубликован рейтинг лучших городов для жизни
В Вене — резкий спад на рынке жилья. Почему?
19.05.2023
В Вене — резкий спад на рынке жилья. Почему?
В Австрии продается мансардная квартира с 25 комнатами и террасой для вечеринок
19.04.2023
В Австрии продается мансардная квартира с 25 комнатами и террасой для вечеринок
В Австрии планируют отменить налог на покупку недвижимости. Кого именно это коснется?
16.03.2023
В Австрии планируют отменить налог на покупку недвижимости. Кого именно это коснется?
Показать все публикации
Realting.com
Перейти