Инвестиционная 2 002 м² Gemeinde Neunkirchen, Австрия

Всего в нескольких метрах от прекрасной главной площади Нойнкирхена продаются 3 хорошо спроектированные инвестиционные квартиры. В рамках общей реконструкции здания создаются двухкомнатная квартира площадью 44 м² с просторной лоджией и две трехкомнатные квартиры площадью почти 80 м², каждая с просторной открытой площадкой. Все квартиры выходят окнами во внутренний двор и, следовательно, предлагают абсолютный покой и релаксацию. За исключением кухонь (подключения подготовлены), квартиры сдаются под ключ и могут быть сданы в аренду немедленно. Мы будем рады выслать вам описание конструкции и оборудования. Покупная цена составляет менее 3000 евро / м² полезной площади, под ключ. При прогнозируемой чистой арендной плате в размере 10 евро / м² здесь можно достичь доходности более 4%.Новый медицинский центр в здании, а также развитие Нойнкирхена в целом также приведут к значительному увеличению стоимости этой недвижимости. В целом, ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ   Верхняя часть 1: 44 м² + 17 м² лоджия Верхняя часть 2: 44 м² + 17 м² лоджия Верхняя часть 3: 78 м² + 18 м² лоджия Верхняя часть 4: 77 м² + 18 м² лоджия Верхняя часть 7: 79 м² + 18 м² лоджия Верхняя часть 8: 82 м² + 18 м² лоджия Итого: 404 м² + 106 м² лоджия   Мы будем рады выслать вам подробный отчет о ситуации по запросу. Представленные изображения являются символическими. Для получения более подробной информации, дополнительных вопросов и просмотров обращайтесь к г-ну Марио Моиси, MA, MBA, в любое время по адресу или по адресу!Помимо наших брокерских услуг, мы также с радостью окажем вам поддержку при проверке договора купли-продажи или аренды, передаче квартиры, изменении тарифов на электричество и газ и т. д. Наши дополнительные услуги для вас вкратце: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Вы можете найти другие интересные предложения на сайте www.1mmo.at Следите за нами в социальных сетях: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Вышеуказанная информация основана на информации и документах владельца. Для ясности мы хотели бы заявить, что в случае заключения сделки с вами или третьей стороной, указанной вами, наше вознаграждение (согласно Положению о вознаграждении агентов по недвижимости, Бюллетень федеральных законов 262 и 297/1996) составляет 3% от цены продажи плюс установленный законом НДС или 3 валовых ежемесячных арендных платы плюс установленный законом НДС. Мы хотели бы указать на тесные экономические отношения с владельцем. Применяются наши общие положения и условия. Исключены ошибки.Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы сообщили им об общей обязанности его представления и запросили его создание. Поэтому считается, что согласована как минимум общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не принимаем никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Мы хотели бы отметить, что между агентом и третьей стороной, которая должна быть посредником, существуют близкие семейные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент.