Инвестиционная 2 002 м² Gemeinde Neunkirchen, Австрия

Gemeinde Neunkirchen, Австрия
€750,000
€375/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Область / штат
    Нижняя Австрия
  • Район
    Bezirk Neunkirchen
  • Город
    Gemeinde Neunkirchen

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €375/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    2 002 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2025

Описание

Всего в нескольких метрах от красивой главной площади Нойнкирхнера можно приобрести 3 хорошо спроектированные квартиры для престарелых. В рамках общей реконструкции дома, среди прочего, строятся двухкомнатная квартира площадью 44 м² и просторной лоджией, а также две трехкомнатные квартиры площадью почти 80 м², каждая из которых также имеет просторную открытую площадку. Все апартаменты ориентированы во внутренний двор и поэтому предлагают абсолютный покой и отдых. За исключением кухонь (подготовлены подключения), квартиры сдаются под ключ и могут быть сданы сразу в аренду. Мы будем рады выслать Вам описание конструкции и оборудования. Стоимость покупки менее 3000 евро/м² полезной площади под ключ. При прогнозируемой чистой арендной плате в размере 10 евро/м² здесь можно достичь рентабельности более 4%.Недавно построенный медицинский центр в здании, а также развитие Нойнкирхена в целом также приведут к значительному увеличению стоимости этой недвижимости. В целом, ТОП-ИНВЕСТИЦИЯ Верх 1: 44 м² + лоджия 17 м². Верх 2: 44 м² + лоджия 17 м². Топ-3: 78 м² + лоджия 18 м². Топ 4: 77 м² + лоджия 18 м² Топ 7: 79 м² + лоджия 18 м² Топ 8: 82 м² + лоджия 18 м² Общая площадь: 404 м² + лоджия 106 м². По запросу мы будем рады выслать вам подробный отчет о состоянии. Отображаемые изображения являются символическими изображениями. Для получения более подробной информации, дополнительных вопросов и посещений г-н Марио Мойзи, MA, MBA будет рад помочь вам в любое время по адресу или по адресу!Помимо посреднической работы, мы также будем рады оказать вам поддержку при рассмотрении договора купли-продажи или аренды, передаче квартиры, регистрации электричества и газа и т. д. Наши дополнительные услуги для вас с первого взгляда: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - ПЕРВОЕ ИММО Другие интересные предложения вы найдете на сайте www.1mmo.at. Следуйте за нами в социальных сетях: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Инстаграм: www.instagram.com/firstimmo. Ютуб: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Вышеуказанная информация основана на информации и документах владельца. В целях порядка мы хотели бы отметить, что в случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, наша комиссия (в соответствии с Положением о гонорарах агентов по недвижимости, BGBl. 262 и 297/1996) составляет 3% от продажной цены плюс установленный законом НДС или 0,3 брутто-месячной арендной платы плюс установленный законом НДС. Отметим, что существует тесная экономическая связь с собственником. Применяются наши общие положения и условия. Ошибки и упущения исключены.Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер.
Обновлено: 12.11.2024

Местонахождение на карте

Gemeinde Neunkirchen, Австрия
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты