Отель 502 м² Soechau, Австрия

Söchau-SüdostlicheSteiermark
WirpräsentierenIhneneineeinzigartigeGelegenheit,EigentümereinerprachtvollenVillaimmalerischenZentrumvonSöchauzuwerden.DieseexquisiteImmobilie,eingebettetineinruhiges,parkähnlichesArealvon900m²,bieteteineperfekteMischungausErholungundzentralerLage.EsbestehtdieMöglichkeit,esimaktuellenZustandalsFrühstückspensionzubetreiben.UmbauinFerienwohnungenmöglich.DieseImmobilieisteineselteneGelegenheitfürInvestorenoderBetreibervonGasthäusernundPensionen,dieeinenbesonderenOrtmitGeschichteundCharmesuchen.EntdeckenSiedasPotenzialdieserwunderschönenVillainSöchauundmachenSiesiezuIhremneuenProjekt.DieVilla,erbautimJahre1996,hatimLaufederZeitkontinuierlicheModernisierungenerfahren,wodurchsiesichheuteineinemhervorragendenundgepflegtenZustandpräsentiert.MiteinergroßzügigenWohnflächevon502m²,verteiltaufzweiEtagensowieDach-undKellergeschoss,bietetdiesesHausausreichendRaumfürvielfältigeNutzungsmöglichkeiten.Aufteilung:

• Первый этаж: здесь вас приветствует просторный вход, который ведет в гостиную и жилую зону с гибкой планировкой. Компактная кухня и гостевой туалет завершают этот уровень.
• Верхний этаж и мансарда: всего 10 комнат, в основном с паркетными полами, отдельными ванными комнатами, туалетом и балконом или террасой. Комнаты уже меблированы, а инвентарь, показанный на фотографиях, включен в стоимость покупки.
• Подвал: предлагает практичные места для хранения и другие возможности использования на площади 97,98 м².

Открытая территория: романтический сад, 10 охраняемых парковочных мест и конюшня для велосипедов дополняют это исключительное предложение. Все номера представляют собой комфортабельные номера. В большинстве номеров есть прихожая с гардеробной, ванная комната с душем и туалетом. в номерах есть Паркетный пол и балкон или терраса. Во всех номерах есть телевизор с DVD-плеером, а также мини-бар. Техническое оборудование: В настоящее время помещение отапливается масляным обогревателем. ,поддерживается солнечной системой горячего водоснабжения. В ближайшие годы планируется и возможен переход на локальную тепловую сеть. Планировка площади:

• Цокольный этаж: 97,98 м²
• Первый этаж: 142,86 м²
• 1 этаж: 128,24 м²
• Мансарда: 132,81 м²

Цена покупки: 695 000 евро. Энергетический сертификат: HWBsk82fGEE1.23. Примечание в соответствии с законом о шаблонах энергетических сертификатов: энергетический сертификат был выдан владельцем или продавцом после получения нами информации о Общее обязательство по подаче и запрос на его создание еще не были поданы. Таким образом, общая энергоэффективность считается, по крайней мере, соответствующей возрасту и типу здания. согласовано. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Мы отмечаем, что между агентом и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество, существуют семейные или экономические отношения.
Инфраструктура/РасстоянияЗдоровье
Врач<1500м
Аптека