1. Realting.com
  2. Албания
  3. Тирана
  4. Виллы
  5. Вилла 4 комнаты 164 м² Farke e Vogel, Албания

Вилла 4 комнаты 164 м² Farke e Vogel, Албания

Farke e Vogel, Албания, Тирана, Farke
$442 336
$2 697/м²
18.06.2026
$442 986
04.11.2025
$105 517
12.07.2025
$99 753
;
8
Оставить заявку
Показать контакты
ID: 3531541
ID объекта на Realting
In CRM: 2983
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 19.06.2026

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Центральная Албания
  • Район
    Тирана (область)
  • Город
    Тирана
  • Деревня
    Farke e Vogel

Описание

Перевод
Показать оригинал
English English
Smart Hills - современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, известном своими природными и климатическими ценностями. Расположение предлагает красивый панорамный вид на юго-запад и богато источниками воды и густой растительностью. Комплекс находится всего в 200 метрах от озера Фарка и в 3,7 км от торгового центра TEG. Главный подъезд — через Восточное кольцо и дорогу «Озеро Панорама», вход в комплекс — через второстепенную дорогу.

✅ Первый этаж: 164м2
✅ Первый этаж: 67,6 м2
✅ Площадь двора: 247м2
✅ Общая площадь надземного строительства: 231 м2
✅ Общая площадь земли: 411м2
✅ Подвал-1 (необязательно): 70-102м2

Это конфиденциальное предложение представлено вам как избранному клиенту, что дает вам уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном районе Smart Hills Lake. Это эксклюзивное предложение действует только в течение ограниченного периода и регулируется конкретными условиями, описанными здесь.

Способы оплаты:
100% предоплата 385 910 €
50% предоплата составляет 448 685 €
25% предоплата 511 235 €
- Предложение на этапе раскопок составляет 606 410 евро

Опциональный подвал -1, 70-102м2, цена 1030 евро/м2, можно оплатить и позже.

Проект предусматривает сбалансированное развитие между природой и современной жизнью.
• Парковка предоставляется во дворах виллы
• Зона отдыха для жителей
• Бар - Игровая площадка - Mini Basketball суда и т.д.
• Справочный пункт для активного отдыха, спорта, парусного спорта
• Район имеет внутреннюю дорожную инфраструктуру, которая облегчает доступ к каждому месту жительства.
• Планируются общие пространства, такие как парки, спортивные и пешеходные зоны
• Проект подчеркивает энергоэффективность с теплоизоляцией и солнечными батареями
• Архитектура сочетает природные цвета и материалы, адаптированные к окружающей среде.

Строительство следует естественному склону местности, создавая объемное разнообразие и гармоничную связь с окружающей средой. Объемные пьесы, балконы и натуральные материалы делают этот комплекс идеальным для спокойной и качественной жизни рядом с природой, но с легким доступом к городу.

Расстояния:
- в 1 минуте от пешеходной зоны;
- в 4 минутах от Большого кольца;
- 5 минут от ТЭГ;
- в 4 минутах от Нью-Йоркского университета в Сауке;
- Вид на Тирану;
- Постоянное воздействие солнца.
Ожидается, что к 2030 году этот район станет одним из самых элитных, востребованных и дорогих районов Тираны.

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2027
  • Количество комнат
    Количество комнат
    4
  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    164 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    411 м²

Местонахождение на карте

Farke e Vogel, Албания, Тирана, Farke
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Вы просматриваете
Вилла 4 комнаты 164 м² Farke e Vogel, Албания
Farke e Vogel, Албания, Тирана, Farke
$442 336
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Дом 6 комнат в Дуррес, Албания
Дом 6 комнат
Дуррес, Албания
Число комнат 6
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 311 м²
Этаж 2/2
2-этажная вилла с гаражом расположена недалеко от стадиона в Дурресе и имеет земельную площа…
$440 338
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Дом 6 комнат в Влёра, Албания
Дом 6 комнат
Влёра, Албания
Число комнат 6
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 354 м²
Количество этажей 2
Продаются два частных дома во Влёре (Албания). Хотите жить в спокойном, благоустроенном райо…
$449 877
НДС
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Albania Property Group
Языки общения
English, Italiano
Дом 4 комнаты в Албания
Дом 4 комнаты
Албания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 135 м²
«ID-Real Villas» - это жилой комплекс, который разрабатывается и строится в Керрете, Каваджа…
$472 580
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Вилла 11 комнат в Peze Helmes, Албания
Вилла 11 комнат
Peze Helmes, Албания
Число комнат 11
Количество спален 9
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 1 000 м²
Этаж 4/4
Located on the top of a hill, surrounded by greenery and paved roads, we offer this villa fo…
$407 648
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Дом 6 комнат в Дуррес, Албания
Дом 6 комнат
Дуррес, Албания
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 4
Количество этажей 2
Современная вилла для продажи в Хамалладже общей площадью 214 м2, построенная по высоким ста…
$401 501
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
AFS Real Estate Management
Языки общения
English, Русский, Italiano, Українська
Вилла 5 комнат в Farke e Vogel, Албания
Вилла 5 комнат
Farke e Vogel, Албания
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 138 м²
Smart Hills - современный жилой комплекс, расположенный к западу от озера Фарка, в районе, и…
$456 996
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NEXT REAL ESTATE
Языки общения
English, Polski, Čeština, Italiano, Українська
Telegram Написать в Telegram
Дом 4 комнаты в Paskuqan, Албания
Дом 4 комнаты
Paskuqan, Албания
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 77 м²
Виртуальная и текущая собственность на будущее.Продаются частные дома площадью 110 м2 и 1-эт…
$400 341
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Investment Realty Group
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Polski, Español, Français, Svenska, Slovenščina, Italiano, Türkçe, Hrvatski, Crnogorski, Dutch
Дом в Влёра, Албания
Дом
Влёра, Албания
Площадь 415 м²
Private house with three separated floor for sale,which are  connected with outside stairs.I…
$471 761
Оставить заявку
Актуальные новости в Албании
Стоит ли инвестировать в недвижимость Албании в 2026 году: цены, доходность и риски
25.03.2026
Стоит ли инвестировать в недвижимость Албании в 2026 году: цены, доходность и риски
€1350 за квадрат с рассрочкой на три года. В Албании продают квартиры у моря, которые через пару лет подорожают в разы
03.10.2025
€1350 за квадрат с рассрочкой на три года. В Албании продают квартиры у моря, которые через пару лет подорожают в разы
Покупать нельзя ждать: почему заходить на албанский рынок недвижимости стоит прямо сейчас — Эксперт
24.09.2025
Покупать нельзя ждать: почему заходить на албанский рынок недвижимости стоит прямо сейчас — Эксперт
Албания запустила программы ВНЖ для пенсионеров и цифровых кочевников: актуальные условия
24.04.2025
Албания запустила программы ВНЖ для пенсионеров и цифровых кочевников: актуальные условия
«Купить студию можно за 50 тысяч евро». Плюсы и минусы жизни в Албании, цены, недвижимость и природа 
23.02.2024
«Купить студию можно за 50 тысяч евро». Плюсы и минусы жизни в Албании, цены, недвижимость и природа 
В Албании — бум на рынке краткосрочной аренды. Но не для всех это стало хорошей новостью
28.11.2023
В Албании — бум на рынке краткосрочной аренды. Но не для всех это стало хорошей новостью
«Рост цен можно наблюдать даже не ежегодно, а ежемесячно». Кто и с какими целями сейчас покупает недвижимость в Албании? 
02.08.2023
«Рост цен можно наблюдать даже не ежегодно, а ежемесячно». Кто и с какими целями сейчас покупает недвижимость в Албании? 
Центробанк Албании рассказал, как изменились цены на жилье в стране за пять лет
27.06.2023
Центробанк Албании рассказал, как изменились цены на жилье в стране за пять лет
Показать все публикации
Realting.com
Перейти