Sklep 502 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania

Cena archiwalna $1,04M

Sprzedane lub nieaktualne

Podobne obiekty

Magazyn 979 m²

Sant Vicent del Raspeig San Vicente del Raspeig, Hiszpania

979 m²

Dwa statki są sprzedawane wraz z imponującą oszkloną fasadą, która daje wielką widoczność i …

$1,05M

Zostaw prośbę

Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com

Agencja

Inmobiliaria Casamayor

Języki komunikacji

English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch

Sklep 417 m²

Hiszpania

417 m²

Na sprzedaż lokali handlowych z najemcą w Madrycie.Środowisko:gęsty obszar mieszkalny;wszyst…

$1,15M

Zostaw prośbę

Nieruchomości komercyjne 564 m²

Alicante, Hiszpania

564 m²

Produkt inwestycyjny: lokale handlowe na sprzedaż rentowności zlokalizowane w jednej z najba…

$1,17M

Zostaw prośbę

Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com

Agencja

Inmobiliaria Casamayor

Języki komunikacji

English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch

Lokale gastronomiczne 287 m²

Helechosa de los Montes, Hiszpania

287 m²

Lokale handlowe na sprzedaż w centralnej dzielnicy biznesowej Eixample.Środowisko:Enric Gran…

$971,404

Zostaw prośbę

Commercial premises, banc Sabadell

Barcelona, Hiszpania

561 m²

Commercial premises with a tenant - one of the most important Spanish bancs Sabadell, the fi…

Cena na żądanie

Zostaw prośbę

Nieruchomości komercyjne 1 373 m²

Alicante, Hiszpania

1 373 m²

Wspaniałe pomieszczenia handlowe na sprzedaż znajduje się na Avenida Periodista Rodolfo Sala…

$1,04M

Zostaw prośbę

Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com

Agencja

Inmobiliaria Casamayor

Języki komunikacji

English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch

Nieruchomości komercyjne

Gandia, Hiszpania

Budynek w Gandia ID 8894

$1,03M

Zostaw prośbę

Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com

Agencja

ALEGRIA REAL ESTATE

Języki komunikacji

English, Русский, Español

Sklep 268 m²

Helechosa de los Montes, Hiszpania

268 m²

Na sprzedaż narożnik powierzchni handlowej z najemcą w szanowanej okolicy w Barcelonie.Środo…

$1,06M

Zostaw prośbę

Opublikowano: 6.08.2025

Zaktualizowano: 4.09.2025

Lokalizacja

Kraj: Hiszpania

Parametry obiektu

Powierzchnia całkowita: 502 m²

Opis

Na sprzedaż lokali handlowych z wiarygodnym międzynarodowym najemcą w dzielnicy mieszkalnej Madrytu.

Środowisko:

gęsty obszar mieszkalny z rozwiniętą infrastrukturą, w promieniu 300 metrów: sklepy warzywne i rzeźnicze, kawiarnie i restauracje, prywatna klinika i kilka dużych supermarketów łańcucha (Alcampo i Dia);
Mercado Municipal de Ventas w odległości 600 metrów
kilka hoteli w promieniu 1 km, w szczególności hotel międzynarodowej sieci NH Hotels;
Polideportivo Los Cedros Sports Centre
przystanki transportu publicznego, w tym 3 stacje metra w promieniu 1 kilometra.

Pomieszczenia są wynajmowane dla supermarketu międzynarodowej sieci.

Warunki najmu:

rozpoczęcie umowy najmu: wrzesień 2025 r.;
okres dzierżawy: 25 lat;
Obowiązkowe wykonanie: 1,5 roku;
koszt wynajmu w pierwszym roku: 4.000 EUR / miesiąc;
Koszt czynszu w drugim i trzecim roku: 4.250 EUR / miesiąc;
koszt wynajmu w czwartym roku: 4.500 EUR / miesiąc;
Koszt wynajmu od piątego roku: 4.750 EUR / miesiąc.

Tym samym gwarantowany jest wzrost rentowności z 5,3% do 6,3%.

najemca zobowiązuje się do przeprowadzenia dużych napraw, inwestując 340.000 euro. Prace rozpoczną się we wrześniu 2025 r. i zostaną zakończone do grudnia.

Pokój znajduje się w budynku mieszkalnym i składa się z dwóch jednostek katastralnych. Powierzchnia całkowita wynosi 502m2, która jest rozłożona na 2 piętra.