A unique business premise with a panoramic glass

Do wynajęcia jest nieumeblowany lokal użytkowy w nowoczesnym budynku biurowym w Ljubljanie-Vič.  

Jasna przestrzeń o powierzchni 267,1 m2, zawiera funkcjonalny układ pomieszczeń: hol wejściowy, recepcja, serwer, aneks kuchenny, biuro 1, biuro 2, biuro 3, pomieszczenie archiwalne, sala konferencyjna, osobna toaleta męska i damska. Północna fasadaçada ma panoramiczne szkło.

Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe, klimatyzacja.

Koszty wahają się od 3€/m²/miesiąc do 3,5€/m²/miesiąc (Certyfikat energetyczny: A2 (10 - 15 kWh/m2a)).

Miejsce parkingowe (dodatkowa opłata): Możliwość wynajęcia większej liczby miejsc parkingowych.

Lokalizacja:

Doskonała lokalizacja, w budynku i okolicy mieści się wiele rozpoznawalnych firm. W pobliżu znajduje się cała infrastruktura. Szybki i łatwy dojazd do autostrady.

Dostępne: styczeń 2025.

Warunki zawarcia umowy przez wynajmującego:
- Okres najmu od 3 do 5 lat z możliwością przedłużenia.
- Wysokość kaucji: minimum dwa czynsze.
- Najemca musi być podatnikiem w 100%.

Najemca akceptuje odpłatnie część usług dodatkowych, tj. sporządzenie umowy najmu, w skład której wchodzą następujące czynności pośrednika: przeprowadzenie przekazania nieruchomości i sporządzenie protokołu, udział w transkrypcji zapisów, przygotowanie i przechowywanie materiału wizerunkowego, zgodnie z cennikiem określonym w ogólnych warunkach działalności agencji nieruchomości, w związku z czym najemca płaci ogłoszony czynsz i czas trwania najmu jednorazową kwotę za usługi dodatkowe 4.140 EUR plus 22% VAT.