A business premise with a spacious terrace

Do wynajęcia nieumeblowany lokal biznesowy w nowoczesnym budynku biznesowym w Lublanie-Vič.  

To jasne biuro (o powierzchni 397,6 m2) posiada funkcjonalny układ pomieszczeń: hol wejściowy, recepcja, serwer, aneks kuchenny, szatnia, biuro 1, biuro 2, pomieszczenie archiwalne, sala konferencyjna, toaleta męska i damska, większa przestrzeń wielofunkcyjna i przestronny taras.

Ogrzewanie: gazowe Ogrzewanie, klimatyzacja

Koszty wahają się od 3€/m²/miesiąc do 3,5€/m²/miesiąc (Certyfikat energetyczny: A2 (10 - 15 kWh/m2a)).

Miejsce parkingowe (dodatkowo płatne): Możliwość wynajęcia większej liczby miejsc parkingowych.

Lokalizacja: Doskonała lokalizacja , gdzie duży w budynku i okolicy znajduje się wiele rozpoznawalnych firm. W pobliżu znajduje się cała infrastruktura. Szybki i łatwy dostęp do autostrady.

Dostępne: styczeń 2025 r.

Warunki zawarcia umowy przez wynajmującego:
- Okres najmu od 3 do 5 lat z możliwością przedłużenia.
- Wysokość kaucji: minimum dwa czynsze.
- Najemca musi być podatnikiem w 100%.

Najemca akceptuje odpłatnie część usług dodatkowych, tj. sporządzenie umowy najmu, w skład której wchodzą następujące czynności pośrednika: przeprowadzenie przekazania nieruchomości i sporządzenie protokołu, udział w przepisywania zapisów, przygotowanie i przechowywanie materiału wizerunkowego, zgodnie z cennikiem określonym w ogólnych warunkach działalności agencji nieruchomości, w związku z czym najemca płaci ogłoszony czynsz i czas trwania najmu jednorazową kwotę za usługi dodatkowe 4.265 EUR plus 22% VAT.