Luksusowe prawo własności domu w przyjaznym środowisku
Adres: region kaliningradzki, gmina Gurjew, pos. Nevskoye, ulica Lugova, 6 Ten dom jest ucieleśnieniem doskonałego smaku, jakości i komfortu dla najbardziej wymagających właścicieli. Każdy szczegół jest starannie przemyślany i wdrażany z wykorzystaniem najlepszych europejskich materiałów i technologii. Oferta ta jest unikalną szansą na zakup nie tylko domu, ale gotowego życia premium w otoczeniu przyrody, bez poświęcania dynamiki metropolii. Główne cechy: Numer katastralny domu: 39: 03: 030212: 447 Rok budowy: 2016 Powierzchnia całkowita: 278.2 m2 Planowanie: 4 sypialnie, przestronny salon z kominkiem, sala bilardowa, garaż na dwa samochody. Dom zbudowany jest z nienaganną dbałością o trwałość i efektywność energetyczną. Projekt opiera się na nowoczesnych kosztownych materiałach od wiodących światowych producentów: Fundacja: monolityczna płyta żelbetowa, gwarantująca maksymalną stabilność i niezawodność. Ściany: wielowarstwowa konstrukcja bloku ceramicznego (380 mm), izolacja Paroc Linio 15 (Litwa) i płytki wykończeniowe KING KLINKER (Niemcy), która zapewnia doskonałą izolację termiczną i nienaganny estetyczny wygląd. Dachówka: trwałe płytki ceramiczne Roben (Polska) wraz z dodatkami premium i systemem odwadniania niemieckiej produkcji. Pokrywa: żelbetowe płyty. Schody: monolityczny beton zbrojony, ozdobiony cennym drewnem (popiołem) i eleganckim ogrodzeniem ze szkła hartowanego. Okna: 5-komorowe systemy profili energooszczędnych KBE Expert (70 mm). Komunikacja: energia elektryczna 15 kW, autonomiczny system zaopatrzenia w wodę (studnia dla 5 domów), lokalny system oczyszczania (septyczny). Przestrzeń wewnętrzna: kosmiczność i harmonia Wykonane w nowoczesnym stylu z dominującym rzeczywistym kolorem piasku ścian i modnych akcentów. Przywożone materiały najwyższej jakości są używane wszędzie. Układ ogrzewania: Połączony system zapewniający maksymalny komfort: Pierwsze piętro: nowoczesne, ciepłe podłogi w łazienkach. Drugie piętro, garaż, sala bilardowa: wydajny system grzejników. Rozwiązanie planowania: Pierwsze piętro (139.3 m2, sufity 3,0 m): Sercem domu jest powierzchnia kuchenna 70,7 m2, z funkcjonalnymi meblami i wbudowanymi urządzeniami. Centrum kompozycji jest potężny drewniany kominek Piazzetta MA 271 SL (Włochy) z trójstronnym piecem i podszewką naturalnego marmuru. Garaż na dwa samochody (37,5 m2). Profesjonalna kotłownia (5.4 m2) wyposażona jest w niezawodny sprzęt: kocioł gazowy Bosch i kocioł DRAZICE Praktyczna spiżarnia (7.0 m2). Sypialnia (11.2 m2). Sanuzel (2,3 m2). Drugie piętro (138.9 m2, sufity 2,8 m): Trzy pojedyncze sypialnie o powierzchni 16.5 m2, 24.8 m2 i 24.6 m2. Duża powierzchnia bilardowa (50,9 m2), gdzie zainstalowany jest profesjonalny stół bilardowy Liverpool III (12 stóp) ze słynnej fabryki Novosibirsk Start Sanuzel (10,4 m2). Numer katastralny strony: 39: 03: 030212: 92 Obszar: 8 akrów. Kategoria: Kraina osad ludzkich. Dopuszczalne zastosowanie: do indywidualnego budownictwa mieszkaniowego (IHO). Arkusz o prawidłowym prostokątnym kształcie (20x40 m) charakteryzuje się równomierną ulgą i przemyślaną strefą funkcjonalną. Oto harmonijnie położony: Oddzielna łaźnia do pełnego wypoczynku z przestronnym tarasem o powierzchni około 12 metrów kwadratowych. m jest idealnym miejscem na relaks po parze i wieczornej herbacie na świeżym powietrzu. Specjalnie wyposażone miejsce do grillowania dla przyjemnej rozrywki.
Przygotowanie techniczne terytorium jest nienaganne: wzdłuż obrzeża domu i łaźni, system odprowadzania wody i skuteczne odprowadzanie wody burzowej są montowane. Projektowanie krajobrazu uzupełniają owoce i jagody, krzewy dekoracyjne i wieloletnie kwiaty. Obiekt 26256- 32855.
