Pomieszczenie biurowe 4 250 m² Moskwa, Rosja

Rosja, Moskwa

$9,10M

$2,141/m²

Pomieszczenie biurowe 4 250 m² Moskwa, Rosja

Zostawić wniosek

ID: 3489377

Data aktualizacji: 5.06.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Rosja
Region / Państwo

Centralny Okręg Federalny
Miasto

Moskwa
Adres

Pavlovskaya Street
Metro

Tulskaya (~ 400 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$2,141/m²
Powierzchnia całkowita

4 250 m²

Parametry budynku

Liczba kondygnacji

5

Opis

Dow. os.: L11104 Na sprzedaż jest rentowne centrum biznesowe klasy B w Moskwie, znajduje się 3 minuty spacerem od stacji metra Tula. Powierzchnia budynku wynosi 4250 m2, podzielona na funkcjonalną przestrzeń biurową i obszar zakupów na pierwszym piętrze z dobrze znanymi najemcami marek. Kompleks posiada opłacalny system wynajmu i oszałamiającą atrakcyjność inwestycyjną. Ziemia pod budynkiem jest wynajmowana na 49 lat z wyposażonym parkingiem na 77 samochodów. W przestrzeni wewnętrznej znajdują się dwie wygodne windy - pasażerowie i pasażerowie, wysokość sufitu sięga 5 metrów, co daje architektom i projektantom pełną swobodę wyobraźni. Miejsca publiczne są wyposażone, w tym punkty odbioru i bezpieczeństwa, które dbają o komfort i bezpieczeństwo. Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysokiej jakości materiały dają sali szczególną wytrzymałość i trwałość. Remont dachu i wymiana okien na pierwszym i trzecim piętrze potwierdzają odpowiedzialność właścicieli wobec przyszłych właścicieli. Remont fasady trwa nadal, poprawiając wygląd budynku i zwiększając popyt na rynku. Idealna lokalizacja zapewnia szybką komunikację z trzecim pierścieniem i dostęp do obwodnicy w mniej niż 20 minut. Kompleks jest korzystnie położony w centralnej części dzielnicy Danilovskaya, w pobliżu Erevan Plaza, rynku Danilov i innych znaczących obiektów infrastruktury miejskiej. Jest to idealna opcja do wynajmu różnych rodzajów działalności gospodarczej: ośrodków medycznych, restauracji, studia piękności, hali sportowych, salonów i innych obszarów przedsiębiorczości. Roczny dochód operacyjny przy pełnym obsadzie wynosi około 100 milionów rubli. Aby wyjaśnić parametry czynszu lub sprzedaży, i rekord do indywidualnego oglądania, zadzwoń!