Działki 36 300 m² Smolice, Polska

Oferujemy 3,6 ha gruntu pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowę usługową, zaledwie kilka kilometrów od Poznania. Nieruchomość gruntowa znajduje się w gminie Suchy Las, tuż przy węźle S11 (Złotkowo, ul. Pasieka). Na terenie tym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka ma kształt trapezu o bokach: 294 m (bok, przy którym możliwy jest wjazd na nieruchomość), 244 m, 183 m i 82 m. Możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki o charakterze produkcyjno-usługowym. Na działce umiejscowiony transformator średniego przesyłu. Doprowadzony gaz oraz wodociąg – na działce 5 hydrantów. Teren jest płaski, zmeliorowany. Obecnie w pobliżu działki powstaje bocznica kolejowa. Zgodnie z zapisami MPZP, na nieruchomość składają się w zdecydowanej większości tereny AG. Szczegółowe ustalenia udostępniam zainteresowanym osobom. Obecnie na tym terenie działa plantacja choinek. Oprócz tego część gruntu to teren zabudowy mieszkaniowej, na którym stoi – położony zacisznie, w sąsiedztwie lasu – zbudowany z cegły parterowy dom o powierzchni 160 m2. Dodatkowo oddzielny, murowany garaż z częścią gospodarczą. Na działce także pozostałości po budynkach bażanciarni i gęsiarni (łatwe do rozebrania). Dojazd do węzła S11 (obwodnicy Poznania) i Szosy Poznańskiej (Droga Krajowa nr 11) ul. Pasieka i Gottlieba Daimlera – 2 km. Stąd do granic Poznania – 7 km, do Obornik Wlkp. – 15 km. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!