Moderna porodična vila bruto površine 480 m2 sa bazenom dimenzija 5,5 m x 4 m smještena u borovoj šumi na obronku planine Vrmac u Kavaču, Kotor.
Struktura podła:
Na prizemlju se nalazi dnevni boravak otvorenog tipa sa galerijom i kaminom, kuhinja i trpezarija sa prostrantom terasom, vešeraj, veliki walk- in garderober, ostava i toalet za goste.
Na prvom spratu smješten je spavaći blok, sa tri spavaće sobe i dva kupatila, od čega je jedna en suite master spavaća soba sa walk- in garderaberom, i otvoreni prostor na sredini galerije koji je namjenjen za radni kutak, igraonicu za djecu ili biblioteku.
Na krovnoj terasi nalazi se bazen dimenzija 5,5 m x 4 m, ljetnja kuhinja, kupatilo i prostor za relaksaciju.
U poddrumu se nalazi dodatni prostor od 80 m2 namijenjen za saunu ili prostoriju za druženje. Pored puta, tik uz vilu, nalazi se 5 parking mjesta, dok je dvorište ispred valid kaskadno i uređeno travnjakom, sa sadnicama masline i bora.
Sa svakog nivoa vily pruža se panoramski poglgled na więcej. Vila je orijentisana jugo- zapadno što je čini veoma svijetlom tokom cijele godine. Zahvaljući svojoj pomociji i mikroklimi Kavača, vlažnost vazduha nije visoka, a ljeti je u toku vrelih dana do nekoliko stepeni niža temperatura nego što je pored mora.
U izgradnji vile korišćeni su najsavremeniji materijali, visokovalitetni sistem za grijanje i vetilaciju italijanskog brenda Aermec, kanalni rekuperatori za konstantan svjež vazduh u svim spavaćim sobama i kupatilima, termo i hidro izolacija fasade, travertin kamen i wpc podne obloge.
Vila se nalazi van gužve i gradske vreve, bez neposrednih komšija, što pruža osjećaj privatnosti. Udaljena je od centrum Tivta i marine Porto Montenegro svega 6 km, dok su aerodrom u Tivtu i Stari grad u Kotoru na udaljenosti od po 4 km.