Przegląd obszarów:
Dom główny: 1,769m2 (w tym tarasy i poziom podziemny)
Pensjonat: 297m2 (w tym balkony)
Dom nad basenem: 126m2
Powierzchnia gruntów: 8,413m2
Łączna liczba sypialni: 12
Łączna liczba łazienek: 11 + 3 toalety
Jeden z rodzaju luksusowej rezydencji o powierzchni ponad 2.000 m2 mieszkalnej, siedzi na dużej działce krajobrazu, położony doskonale na wzgórzu nad Sveti Stefan. Powierzchnia nieruchomości wynosi 8,413 m2, z zalesioną częścią ponad nieruchomością, zapewniając dodatkową prywatność. Niezależna studnia słodkiej wody znajduje się na osiedlu, zapewniając nieograniczone źródło słodkiej wody o wyjątkowej jakości.
Lokalizacja:
Posiadłość znajduje się na jednej z najpiękniejszych, ale odosobnionych i niezepsutych plam na wybrzeżu Czarnogóry, 1500 m od prestiżowej wyspy Sveti Stefan.
Nieruchomość znajduje się 2 km od głównej drogi, 30 km od Tivat lotniska. W pobliżu atrakcyjne lokalizacje, takie jak Porto Montenegro, Budva, Milocer, Bar, Ada Bojana są 10- 45 min jazdy.
Kamienna ściana otacza całą posiadłość. Dwa odległe bramy pozwalają na wejście. Główna brama wita gości przez żwirowy brukowany podjazd w najniższej części posiadłości. Starożytna oliwkowa ronda kieruje gościa na miejsce parkingowe / garaż
Struktura:
Wielki Dom:
- Główny wpis
- Pokój z płaszczem
- Toaleta
-Wspaniały salon z tarasem
-Kominek / czytelnia i taras
-Jadalnia z tarasem
-Kuchnia z dziedzińcem i pergola
- Pokój użytkowy
- Pokój gościnny
-3 łazienki master- każdy z salonu, sypialnia, szafa, łazienka i balkon
-2 pokoje gościnne- każdy z sypialnią, łazienką i balkonem
-Centrum SPA (w tym łaźnia turecka, sauna, basen, siłownia, łazienka i szatnia)
-4 garaż samochodowy, pralnia, serwerownia i apartament dla 4 osób na niższym poziomie gruntu
Pensjonat:
- Główny wpis
- Toaleta
- Kuchnia
-Salon z tarasem
-3 apartamenty gościnne z łazienkami i tarasami / balkonem
- Pokój użytkowy
Basen dom-odkryty basen:
-Prysznic
- Toaleta
- Pokój z płaszczem
-Kuchnia na zewnątrz z kominkiem i piekarnikiem pizzy i bar
-Basen taras z pergola
-odkryty basen nieskończoności z wirowym obszarem i wodospadem
Mieszkanie dla pracowników
w pełni umeblowane i wyposażone do przyjmowania 2 osób na stałe zamieszkałych i 2 więcej zatrudnionych.
Jest uzupełniona meblami i pościelą, kuchnią, sprzętem kuchennym, naczyniami i wyposażeniem.
Infrastruktura
Dom jest w pełni naelektryzowany, wyposażony w system nadzoru alarmowego i CCTV, wszystkie pomieszczenia wewnątrz i na zewnątrz są objęte Wi- Fi.
Centralne ogrzewanie i chłodzenie wody jest dostępne we wszystkich pomieszczeniach, zasilane pompami grzejnymi.
Centrum Spa posiada niezależny system HVAC
Centralne jest również ogrzewanie wody.
Lista materiałów wykończeniowych i wyposażenia wnętrz zawiera najlepsze na świecie marki:
Podłogi i schody są wyłożone włoskimi dachówkami ceramicznymi Cotto d 'Este (IT)
Ściany i podłogi w łaźni tureckiej, basen dip i odkryty basen i fontanna pokryte są szklanymi mozaikami Bisazza (IT)
Wszystkie wyroby sanitarne, krany i meble są Villeroy & Boch (GE) i Devon & Devon (IT)
Akcesoria łazienkowe to Restauring Hardware (USA)
Wszystkie łazienki są w pełni wyposażone w FRETTE (IT) HOME COLLECTION -ręczniki, szlafroki i kapcie
Ściany są wykończone antykwintnym dotykiem (OIKOS (IT) i MURI VENEZIANI (IT)), częściowo zaklinowane
Centrum SPA posiada saunę fińską TYLO (FI)
Turecka łaźnia, basen z hydromasażem oraz w pełni wyposażona siłownia TECHNOGYM (IT)
System dźwiękowy jest Yamaha- Restio
Oświetlenie jest FLOS (IT)
Wszystkie drzwi wewnętrzne są wykonane na zamówienie z dębu litego i forniru, importowane ze Słowenii
Wszystkie okna są wykonane na zamówienie z litego dębu i podwójnie szyb szklanych. Rolety zewnętrzne znajdują się w skałach syberyjskich, wszystkie importowane ze Słowenii
Materiały i wyposażenie wykończeniowe wnętrz
Kitchens są niestandardowe, ręcznie wykonane z litego dębu i forniru z zawiłymi rzeźbami, wykonane i importowane z Serbii.
Góra znajduje się w kamieniach Travertine (importowanych z Włoch).
Pieczenie i dekoracja
Meble wykonane na zamówienie
Wszystkie budowle-w meblach jest na zamówienie, do pomiaru zaprojektowany przez architekta "After Art", Belgrad, Serbia i produkowane w Serbii przez "Keops Engineering", Belgrad.
LANDSCAPING
2500m2 uprawianego ogrodu botanicznego jest produktem oddzielnego projektu krajobrazowego, napędzanego systemem nawadniania TORO. Około 4,650 zakładów zostało wprowadzonych na teren (głównie importowanych z Toskanii - Włoch). Krajobraz został zaprojektowany i opracowany przez Cvetnik (Belgrad (SER).
Architektura - Design - Rozwój
Architektura domu została zaprojektowana przez Dender Architects (Kotor (MNE) - Mediolan (IT))
