Nieruchomości inwestycyjne 520 m² denovici, Czarnogóra

denovici, Czarnogóra
$489,944
$942/m²
;
ID: 2393061
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 8086
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 20.07.2024

Lokalizacja

  • Kraj
    Czarnogóra
  • Okolica
    Herceg Novi
  • Wioska
    Đenovići

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $942/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    520 m²

Lokalizacja

  • Nad morzem

Opis

Boka Kotorskaya Bay, District of Genovichi. Investment project of a two -story four apartment building The distance to the sea is 250m. Sea view The area of ​​the site is 919 sq.m. The total area of ​​520 sq.m. Total living area 386 sq.m. Underground garage with elevator Two floors All state duties were paid to obtain permission to build and connect water, sewage and electricity The facilities of the object you will find at the bottom of the publication in "Additional files" The economy of the project The seller offers two investment options: - The first - the buyer redeems the entire project and builds on his own. At the same time, the cost of investment is 450,000 euros. Total living area 386 sq.m. The market price of the sale of one square meter in this location is 4200 euros. The total income to taxation will be 1621200 euros. Profit before tax will amount to 1171200 euros. - The second - the buyer pays the seller 380,000 euros, and does not take part in construction, while receiving half the facility for subsequent sale.  The total living area will be 193 sq.m.Total income to taxation 810600 euros. Profit before tax will amount to 4,30,600 euros. The deadline for the end of work under the second option is one year from the date of signing the contract. Real estate in this location is in great demand among wealthy buyers from around the world. Analysis of the dynamics of the price of real estate market in Montenegro - shows a confident increase in the cost of finished housing, therefore, the above indicators of the yield of the project - can be exceeded by 15-20% of its implementation. Buying this real estate is a successful investment in your future! The Adriatic Sea is the cleanest in Europe. You can get here on a yacht - from anywhere in the world.To any city in Europe-by plane 1-3 hours Before Italy - one night on a ferry To Venice 900 km., Or 10 hours by car Montenegro has the official status of the most environmentally friendly country in Europe Air temperature in the summer +27 +43 degrees, in the winter +15, the terraces of cafes and restaurants work all year round You will find the purest beaches with various services, with bars and restaurants, two international airports, architectural monuments under UNESCO, ski resorts and elite world -class services for yachtsmen, as well as 290 solar days a year, pure ecology and low cost of life, and much more ... Additional information - upon request with the registration of the buyer (!!!) Any issues of optimization of prices, payment procedures, and others - only the seller decides, in a personal meeting (!!!)

Lokalizacja na mapie

denovici, Czarnogóra
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Nieruchomości komercyjne w Podgorica, Czarnogóra
Nieruchomości komercyjne
Podgorica, Czarnogóra
U4-230. Plot In the PodgoricaThe plot has two city waters, two connections with two inlets (…
$514,015
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Red Feniks Montenegro
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Pomieszczenie biurowe 96 m² w Budva, Czarnogóra
Pomieszczenie biurowe 96 m²
Budva, Czarnogóra
Sypialnie 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 96 m²
Lokale biznesowe na sprzedaż w nowym budynku w fantastycznej lokalizacji w samym centrum Bud…
$542,504
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
AMFORA REAL ESTATE
Języki komunikacji
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Nieruchomości komercyjne 187 m² w Becici, Czarnogóra
Nieruchomości komercyjne 187 m²
Becici, Czarnogóra
Powierzchnia 187 m²
Piętro 1/1
K4-112. Great Restaurant near the SeaRestaurant for sale in Becici, Montenegro. It consists…
$502,840
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Red Feniks Montenegro
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Hotel w Sutomore, Czarnogóra
Hotel
Sutomore, Czarnogóra
Sypialnie 8
Liczba łazienek 4
Liczba kondygnacji 3
ID-2028 Apart-Hotel/Building with Restaurant and Apartments on the Montenegrin Coast F…
$515,601
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Peters Group Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Српски