Nieruchomości inwestycyjne 520 m² Denovici, Czarnogóra

Denovici, Czarnogóra
$513,950
$988/m²
;
ID: 2393061
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 8086
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 11.06.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Czarnogóra
  • Okolica
    Herceg Novi Municipality
  • Wioska
    Đenovići
  • Adres
    Put Sv Simeona

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $988/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    520 m²

Lokalizacja

  • Nad morzem

Opis

Boka Kotorskaya Bay, dystrykt Genovichi. Projekt inwestycyjny budynku czteropiętrowego Odległość do morza wynosi 250 m. Widok na morze Dzielnica znajduje się 919 m kw. Całkowita powierzchnia 520 m2 Łączna powierzchnia mieszkalna 386 m2 Garaż podziemny z windą Dwa piętra Wszystkie państwowe obowiązki zostały zapłacone w celu uzyskania zezwolenia na budowę i podłączenie wody, ścieków i energii elektrycznej Wyposażenie obiektu znajdziesz na dole publikacji w "Pliki dodatkowe" Gospodarka projektu Sprzedawca oferuje dwie opcje inwestycyjne: - Pierwszy - kupujący rewiduje cały projekt i buduje na własną rękę. Jednocześnie koszt inwestycji wynosi 450.000 euro. Łączna powierzchnia mieszkalna 386 m2 Cena rynkowa sprzedaży jednego metra kwadratowego w tej lokalizacji wynosi 4200 euro. Całkowity dochód do opodatkowania wyniesie 1621200 euro. Zysk przed opodatkowaniem wyniesie 1171200 euro. - Drugi - kupujący płaci sprzedającemu 380000 euro i nie bierze udziału w budowie, jednocześnie otrzymując połowę obiektu do późniejszej sprzedaży. Całkowita powierzchnia mieszkalna wyniesie 193 m2. Całkowity dochód do opodatkowania 810600 euro. Zysk przed opodatkowaniem wyniesie 4,30,600 euro. Termin zakończenia pracy w ramach drugiej opcji wynosi rok od daty podpisania umowy. Nieruchomość w tej lokalizacji jest w wielkim popytu wśród bogatych kupujących z całego świata. Analiza dynamiki cen rynku nieruchomości w Czarnogórze - pokazuje pewny wzrost kosztów gotowych mieszkań, dlatego powyższe wskaźniki wydajności projektu - można przekroczyć o 15- 20% jego realizacji. Kupno tej nieruchomości to dobra inwestycja w twoją przyszłość! Morze Adriatyckie jest najczystsze w Europie. Możesz się tu dostać na jachcie - z dowolnego miejsca na świecie. Do każdego miasta w Europie samolotem 1-3 godziny Przed Włochami - jedna noc na promie Do Wenecji 900 km., Albo 10 godzin samochodem Czarnogóra posiada oficjalny status najbardziej przyjaznego środowisku kraju w Europie Temperatura powietrza w lecie + 27 + 43 stopni, w zimie + 15, tarasy kawiarni i restauracji pracują przez cały rok Najczystsze plaże z różnymi usługami, bary i restauracje, dwa międzynarodowe lotniska, zabytki architektoniczne pod UNESCO, ośrodki narciarskie i elitarne światowej klasy usługi dla żeglarzy, jak również 290 dni słonecznych w roku, czysta ekologia i niski koszt życia, i wiele więcej... Dodatkowe informacje - na wniosek z rejestracją nabywcy (!!!) Wszelkie problemy optymalizacji cen, procedur płatniczych i innych - tylko sprzedawca decyduje, w osobistym spotkaniu (!!!)

Lokalizacja na mapie

Denovici, Czarnogóra
Infrastruktura w pobliżu
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Pomieszczenie biurowe 96 m² w Budva, Czarnogóra
Pomieszczenie biurowe 96 m²
Budva, Czarnogóra
Sypialnie 1
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 96 m²
Lokale biznesowe na sprzedaż w nowym budynku w fantastycznej lokalizacji w samym centrum Bud…
$582,476
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
AMFORA REAL ESTATE
Języki komunikacji
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Nieruchomości komercyjne 102 m² w Herceg Novi, Czarnogóra
Nieruchomości komercyjne 102 m²
Herceg Novi, Czarnogóra
Powierzchnia 102 m²
znajduje się w zabytkowym starym mieście Herceg- Sno, to pomieszczenie oferuje wyjątkową oka…
$447,154
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
CRASSULA Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Crnogorski
Lokale gastronomiczne 219 m² w Becici, Czarnogóra
Lokale gastronomiczne 219 m²
Becici, Czarnogóra
Sypialnie 1
Powierzchnia 219 m²
Na sprzedaż znajduje się restauracja w pełni funkcjonująca, znajduje się w Bečići, za rynkie…
$529,524
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
AMFORA REAL ESTATE
Języki komunikacji
English, Русский, Türkçe, Crnogorski