Mieszkanie 3 pokoi 63 m² Połąga, Litwa

Zapraszamy do odwiedzenia etapu AJERŲ VILLA II. Ponad połowa przestronnych mieszkań i domków w inwestycji została już sprzedana! To zamknięte miejsce Połągi położone jest z dala od zgiełku miasta, ale do centrum (15 min.) i morza (5 min.) można łatwo dotrzeć na piechotę. Ajerė Villas gwarantuje prywatność i ekskluzywność. =================== ZALETY OBIEKTU: • Z panoramicznych okien roztacza się wspaniały widok na las państwowy; • Przeznaczenie mieszkalne; • Klasa efektywności energetycznej A++; • Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie/chłodzenie geotermalne; • Żadna ściana mieszkania nie graniczy z innym sąsiadem; • Taras od strony zachodniej, do lasu państwowego.Powierzchnia prywatnej działki wynosi 115 metrów kwadratowych. M. + służebności; • Prywatność pomiędzy sąsiadami tworzy zielona strefa i rośliny; • Dużą uwagę przywiązuje się do izolacji akustycznej drugiego piętra: nakładka z monolitu żelbetowego, kanalizacja bezszumowa, strop akustyczny z płyt gipsowo-kartonowych z wypełnieniem bawełnianym; • Pomieszczenie gospodarcze w domu, ogrzewane (za dodatkową opłatą); • Prywatny obszar chroniony; • Szczególną uwagę zwraca się na krajobraz, aby zapewnić maksimum prywatności mieszkańcom apartamentu; • Indywidualne miejsca parkingowe ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych (za dodatkową opłatą); • Blok jest rozłożony na powierzchni 1 ha. na działce, która z dwóch stron graniczy z lasem państwowym i prywatnym stawem; • Prywatny staw należący do bloku – oczyszczony w 2024 r., w którym żyją amur biały, broadhead i inne ryby; • Sauna, zainstalowana na brzegu stawu – tylko dla mieszkańców kwartału; ================================================= = == INFORMACJE TECHNICZNE: • Dekoracja elewacji – płytki ceramiczne (Francja) i panele z drewna termicznego, malowane fabrycznie (Finlandia); • Ściany zewnętrzne - bloczki silikatowe, ocieplone 20 cm.Panele PIR; • Fundamenty - pale o głębokości 3 metrów i głębokości 30 cm. szeroki grill, ocieplony 20 cm. warstwa, zainstalowana czarna podłoga; • Przegrody między mieszkaniami - podwójna przegroda z bloczków silikatowych z wypełnieniem bawełnianym; • Przegrody wewnętrzne - przegrody z tynku akustycznego (dwie warstwy) z wypełnieniem bawełnianym; • Nakładka – monolit żelbetowy; • Okna - spełniające wymagania klasy A++, aluminiowe producenta "Reynaers", świetliki - sterowane elektrycznie "Velux"; • Ogrzewanie – podłogowe, kocioł geotermalny „Nibe”.Ponad 240 lat długa głęboka studnia; • Kocioł na gorącą wodę „Nibe”; • Odczyt liczników wody, prądu, ciepła odbywa się zdalnie; • Chłodzenie – klimatyzatory „Mitsubishi”; • Wentylacja – rekuperator „Mitsubishi”; • Energia elektryczna – pobór mocy 5 kW, możliwości techniczne zwiększenia mocy do 15 kW; • Internet – światłowód; ============================ ŚRODOWISKO: • Plac wyłożony jest kostką z naturalnego granitu, krawężnikami ze stali Corten; • Teren jest zagospodarowany i obsadzony zgodnie z projektem krajobrazu, zainstalowano oświetlenie ogólne i system nawadniania; • W kwaterze znajduje się staw rybny i sauna; • Terytorium będzie administrowane przez firmę odpowiedzialną za dobre samopoczucie i inne sprawy specjalne usługi; • Utrzymanie ogrodu (koszenie trawników, pielęgnacja roślin, podlewanie, oświetlenie terenu, odśnieżanie); • W pobliżu znajduje się plac zabaw dla dzieci; ============================ LOKALIZACJA W MIEŚCIE: • Plaża w Połądze (5-10 min.Pieszo ~500 m.) • Ulica Pæsciijų – aleja Basanavičiaus, ~1,5km • Most Połąga, ~1,9 km • Park Botaniczny w Połądze, ~2,2 km • Korty tenisowe, ~100m • KAR KAR Park dla dzieci, ~100m • Ścieżki piesze i rowerowe w lesie sosnowym ~100m ============================ INNE DOSTĘPNE STANOWISKA W PROJEKCIE: • 90 mkw. M. domek, 3 lub 4 pokoje, częściowy wystrój, cena - 540 000 EUR; • 46,5 mkw. M. apartamenty, 3 pokoje, w pełni umeblowane, cena - 372 000 Eur.; • 42,5 mkw. M. apartamenty, 3 pokoje, w pełni umeblowane, cena - 318.750 Eur.; Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!