Hotel 7 000 m² Tbilisi, Gruzja

Gruzja, Tbilisi

$5,84M

$834/m²

Zostawić wniosek

ID: 3360561

Data aktualizacji: 5.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Gruzja
Miasto

Tbilisi
Metro

Tavisuplebis Moedani (~ 300 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$834/m²
Powierzchnia całkowita

7 000 m²

Opis

Opis ŚRODKOWY HOTEL Design w Gruzji, położony w starożytnym zamku-2,2 hektary ziemi z własną winnicą-5,5 miliona € Trzypiętrowy kamienny zamek z drewnianymi balkonami i wysokimi wieżami to jeden z dziesięciu luksusowych hoteli w Gruzji-drogie, spektakularne, z własną winnicą, jamonem, basenami, spazami, restauracjami, konferencjami. Bardzo przyzwoity hotel pod względem poziomu usług i mentalności personelu. Jest to jedyny hotel z prawdziwą produkcją wina przemysłowego, który jest szczególnie cenny; Produkuje wino na sprzedaż, które można kupić w sklepach TBILISI. Właściciele poszli jeszcze dalej i zaczęli produkować własny Jamon. To pierwszy Jamon w historii Georgia. Lokacja - Georgia, 110 km od miasta Tbilisi, 75 km od lotniska Tbilisi, 17 km od lotniska Telavi. Land. (2,2 ha) Obszar budynku: około 7000 m2 na terytorium: - 4 budynki hotelowe mieszkalne - (65 pokoi, typy pokoi - standardowe, luksusowe, rodzina - ozdobione klasycznym stylem i wyposażone w zabytkowe meble.Każdy pokój ma telewizor z płaskim ekranem i minibar, niektóre pokoje mają balkon). Całkowita liczba personelu w hotelu to około 50 osób. - 3 baseny (podgrzewany basen 6 × 20 m, basen 4 × 33 m i podgrzewany basen z masażerami 3,5 × 9,5 m) - kompleks spa, który obejmuje spa ze sprzętem włoskim i najnowocześniejszą technologią, obszar relaksacyjny, kapsułkę parową i fińską sauną. Jedna zamknięta weranda 100 mkw. oraz dwa otwarte werandę o łącznej powierzchni 500 m2 - salach konferencyjnych (dla 30 osób, 60 i 100 osób) - parking dla 40 samochodów. Produkcja i przechowywanie wina - 25 tys. 35 tysięcy kg winogron, około 50 000 butelek. Liczba pracowników: 4 osoby. Zgodnie z przepisami Gruzji licencje nie są wymagane.Połowa wina wyprodukowała sprzedaż na rynku lokalnym, resztę eksportu do Rosji i USA we współpracy z dobrze znaną firmą eksportową na rynku. Ważna: istnieje własna elektrownia słoneczna o wysokości 100 kW, 300-kW generator diesla, własny system dieselowy, własny linijka gazowa, autonomiczna wodę z wódmi z produkcją 10 ton na godzinę, własny system sewerowy. Stawka: 65–75% w sezonie wysokim od kwietnia do października i 35–54% w niskim sezonie od listopada do marca. Średnia dzienna stawka za pokój wynosi 100–140 euro. Niedostępne jest wiele atrakcji ze średniowiecza: świątynie, klasztory, a nawet zamek, wycieczki konne, degustacje wina i wieczory karaoke. Koszt: 5,500 000 € + 5% Usługi agencyjne. Dokładne informacje i dokumentacja finansowa przy składaniu LOI. Doskonała inwestycja w jeden z najlepszych luksusowych hoteli w Gruzji z własną winnicą!