Willa w dzielnicy Poreč znajduje się na dużej prywatnej nieruchomości z basenem i pełną prywatnością, idealne dla życia rodzinnego, wakacje lub inwestycje w wynajem turystyczny.
Ta atrakcyjna willa oferuje 294 m ² powierzchni mieszkalnej na powierzchni krajobrazu prawie 2000 m ². Obiekt zapewnia wyjątkową prywatność, spokojne środowisko i wysoki poziom komfortu. Dzięki przestronnemu ogrodowi, basenowi i wieloosobowym kwaterom willa nadaje się jako dom rodzinny, dom wakacyjny w Istrii lub dochodowa inwestycja w nieruchomości w pobliżu Poreč.
Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, oddzielna toaleta i trzy duże sypialnie, tworząc funkcjonalną i wygodną przestrzeń życiową. Pierwsze piętro składa się z dwóch w pełni wyposażonych apartamentów, każdy z dwoma sypialniami, kuchnią, WC i balkonem, wraz z dodatkowymi pokojami, które posiadają własną łazienkę i są idealne do niezależnego wynajmu lub zakwaterowania gościnnego.
Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na parterze, uzupełnione przez piec opalany drewnem z płytami dla dodatkowego komfortu. Na piętrze znajduje się centralne ogrzewanie zasilane olejem grzewczym, podczas gdy kilka klimatyzatorów w całym obiekcie zapewnia efektywne chłodzenie w miesiącach letnich i dodatkowe ogrzewanie w zimie w razie potrzeby.
Położony w cichej okolicy tuż za Poreč, jednym z najbardziej pożądanych regionów na Istrii, willa ta łączy hojną przestrzeń, praktyczny układ i silny potencjał wynajmu z istniejących mieszkań już nadaje się do użytku turystycznego. Duża nieruchomość oferuje doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu, relaksu i przyjemności przez basen przez cały ciepły sezon, co sprawia, że atrakcyjny wybór dla kupujących poszukujących prywatnej willi w Istrii, dom wakacyjny w pobliżu Poreč lub nieruchomości inwestycji o wysokim potencjale dochodów z wynajmu.
Sygn.: RE- U- 43470
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
