Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Szukasz ostatecznej willi na sprzedaż w Chorwacji? Odkryj to arcydzieło architektoniczne znajdujące się w Mošćenička Draga, jednym z najbardziej prestiżowych mikrolokalizacji na Riwierze Opatija. Położony zaledwie 1 km od słynnych na całym świecie żwirowych plaż, ta markowa-nowa oddzielona willa oferuje rzadkie połączenie absolutnej prywatności, śródziemnomorskiej przyrody i luksusu high-tech.
Przegląd właściwości:
Powierzchnia całkowita: 250 m ²
Plot lądowy: 700 m ²
Sypialnie: 3 En- suite Suites
Rok realizacji: Jesień 2025
Położony w chronionym zielonym pasie poniżej drogi do zabytkowego starego miasta, nieruchomość ta definiuje luksusowe nieruchomości w Opatija. Ze względu na wzniesiony, kaskadowy teren willa cieszy się trwałym, niezakłóconym widokiem panoramicznym na Adriatyk.
Willa jest podzielona na dwa starannie zaplanowane poziomy:
Podłoga gruntowa: Rozbudowana powierzchnia mieszkalna o powierzchni 100 m ². Bezproblemowa integracja designerskiej kuchni, jadalni i salonu tworzy idealne miejsce na rozrywkę, oprawione przez szklane ściany.
Pierwsze piętro: Trzy luksusowe sypialnie, z których każda posiada łazienkę, dedykowaną garderobę i dostęp do zadaszonego tarasu z widokiem na morze - zapewniając pięciogwiazdkowy hotel doświadczenie w domu.
Jest to inteligentny dom w Chorwacji zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami europejskimi (klasa energetyczna A +):
KNX Inteligentny system: Pełna kontrola smartfonów nad oświetleniem, ogrzewaniem, zabezpieczeniem i żaluzjami.
Ogrzewanie i chłodzenie: Podwójne pompy ciepła Panasonic (oddzielne systemy do wnętrza i basenu) plus ogrzewanie podłogowe.
Windows: High- end WICONA aluminium potrójne szyby z elektrycznymi żaluzjami i żaluzjami.
Wnętrze wykończenia: Filomuro (niewidzialne) drzwi bez ramki, urządzenia sanitarne Villeroy & Boch oraz krany Zuchetti.
Meble designerskie: obejmuje kuchnię Veneta Cucine (urządzenia Bosch), łóżka Dittre Italia i desire sofy.
Zewnętrzna strona jest świadectwem ponadczasowego rzemiosła istryjsko-dalmatyńskiego, posiadającego autentyczne grube kamienne okładziny. Ogród o powierzchni 700 m ² jest profesjonalnie wyposażony w egzotyczne rośliny i obejmuje:
Ogrzewany prywatny basen
Letnia kuchnia i grill
Trzy zadaszone miejsca parkingowe
Kupno domu w Opatija lub Mošćenička Draga to bezpieczna inwestycja na jednym z najbardziej stabilnych chorwackich rynków nieruchomości. Willa ta jest idealna do użytku osobistego lub jako wysokiej wydajności wynajem dla sektora turystyki luksusowej.
Kluczowe funkcje w Glance:
Odległość do morza: 1000 m
Bezpieczeństwo: system alarmowy, interkom i nadzór wideo
Infrastruktura: Ścieki miejskie, szybki internet i asfaltowa droga dojazdowa.
Dostępny do obejrzenia.
Sygn.: RE- U- 39749Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Oddalenie
