Dostępna jest jedyna w swoim rodzaju willa projektantów, położona w spokojnym otoczeniu otoczona roślinnością śródziemnomorską i nietkniętą przyrodą. Położony na skraju małej osady w gminie Svetvinčenat, nieruchomość ta łączy architekturę najwyższego poziomu, wnętrza i materiałów budowlanych, aby stworzyć naprawdę luksusowy, ale komfortowy dom rodzinny. Willa została wystrojona przez renomowanego projektanta wnętrz z Chorwacji, dając każdemu pokojowi charakterystyczną i wyrafinowaną atmosferę. Każdy element, od mebli do wykończenia, został starannie wybrany, aby zwiększyć zarówno elegancję i komfort, zachowując jednocześnie ciepło przytulnego domu.
Posiadłość rozciąga się na 303 metrów kwadratowych na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się zapraszana hala wejściowa z budynkiem w garderobie, prowadząca do przestronnej strefy życia open- plan. Przestrzeń ta obejmuje słoneczny salon z bezpośrednim dostępem do tarasu, duży jadalnia nadaje się do spotkań rodzinnych, a nowoczesna kuchnia wyposażona w urządzenia premium. Szklane drzwi podłogowe przynoszą naturalne światło i otwierają wnętrze do widoków na ogród krajobrazowy i otaczającą zieleń. Konstrukcja tworzy bezproblemowe połączenie między budynkami i na zewnątrz, a wysokie sufity i naturalne materiały dodać poczucie otwartości i spokoju.
Na parterze znajduje się także sypialnia z łazienką, WC dla gości, pomieszczenie techniczne / magazynowe oraz wellness z sauną i jacuzzi. Przylegający do jadalni jest elastyczny pokój, który może służyć jako sypialnia, biuro, sala gimnastyczna lub hobby. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się cztery dodatkowe sypialnie. Każdy ma własną łazienkę i malownicze widoki na naturalne otoczenie.
Willa znajduje się na hojnej działce 4,213 metrów kwadratowych, zapewniając wyjątkową prywatność dzięki spokojnej, odosobnionej lokalizacji poza wioską. Wejście do obiektu jest przez bramę elektryczną, prowadzącą do dużego parkingu z przodu. Na podwórku znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 54- quare- meter z tarasem słonecznym oraz zadaszony taras letni z kuchnią klasy profesjonalnej i jadalnią - idealny dla gości. Plac zabaw dla dzieci i przestronny ogrodzony ogród sprawiają, że jest idealny dla rodzin z dziećmi lub zwierzętami.
Ten dom jest w pełni umeblowany, jak pokazano na zdjęciach. Jest on gotowy do przemieszczania się z czystą dokumentacją własności i bez obciążeń. Willa obejmuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pokojach, parkiet w głównych pomieszczeniach oraz wysokiej jakości płytki ceramiczne w kuchni, łazienkach i pomieszczeniach wellness. Nowoczesne oświetlenie wzmacnia atmosferę zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz.
Pomimo spokojnego otoczenia willa jest dogodnie położona. Sklepy, restauracje, szkoły i inne codzienne rzeczy są zaledwie 2-5 minut jazdy od hotelu. W ciągu 20 minut można dotrzeć do wybrzeża i cieszyć się plaż wokół Puli, Fažany lub Peroj. Te nadmorskie miasta oferują nie tylko piękne kąpieliska i czyste wody, ale także restauracje przy plaży, obiekty sportowe, wypożyczalnie łodzi i zielone miejsca na pikniki. Większe centra handlowe znajdują się w Vodnjan i Pula, zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Restauracje serwujące autentyczne dania kuchni istryjskiej i lokalne wina są w zasięgu ręki. Kluczowa infrastruktura, taka jak autostrada, lotnisko i szkoły znajdują się w 15 minut jazdy samochodem.
Sygn.: RE- U- 39322
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
