Przedstawiamy olśniewającą, nowo wybudowaną willę z autentycznym urokiem Istrii i nowoczesnymi funkcjami - Romantyczny Svetvincenat!
Z dumą przedstawiamy tę znakomitą willę, która łączy tradycyjną istryjską estetykę z elementami współczesnymi. Ten 189.17 m ² nieruchomości oferuje dobrze zaprojektowany układ z trzema sypialniami, każdy z własną łazienką, plus WC dla gości.
Po wejściu do domu, jesteś mile widziany w przestronnym salonie podkreślonym przez duże szklane ściany, płynnie łącząc wnętrze z zewnątrz. Projekt open- plan obejmuje nowoczesną kuchnię i jadalnię, tworząc jasną i zachęcającą atmosferę.
Szklane drzwi prowadzą do dwóch pomieszczeń na zewnątrz: jedno wyjście prowadzi do basenu, podczas gdy drugie otwiera się na zadaszony taras w kamiennym kolorze, idealny do relaksu w miesiącach letnich. Ponadto w obiekcie znajduje się magazyn z osobnym wejściem, przeznaczony do wyposażenia technicznego i dodatkowych potrzeb w zakresie przechowywania.
Dlaczego ten układ jest uważany za "SMART"?
Ta willa wyróżnia się unikalnym planem piętra. Trzecia sypialnia z łazienką jest oddzielona od domu głównego, oferując prywatną jednostkę - idealne dla gości lub członków rodziny poszukujących dodatkowej prywatności. Jednakże, jeśli wolisz, sypialnia ta może być łatwo zintegrowana z głównym domem, dając przyszłym właścicielom elastyczność w jej stosowaniu. Można zbadać tę koncepcję z pierwszej ręki podczas wizyty w tej wyjątkowej nieruchomości.
Cechy i wyposażenie:
Ogrzewanie podłogowe (elektryczne) w całym domu, z wyjątkiem pomieszczeń magazynowych
Ogrzewanie i chłodzenie przez inwertery w każdej sypialni + pokój dzienny
Otwór koronkowy, pozwalający na piec drewniany lub granulowany
Elektryczne wejście dla bezpiecznego dostępu do nieruchomości
Płaski dach, położony na maksymalne światło słoneczne, oferujący potencjał instalacji paneli słonecznych i prywatnego systemu energii słonecznej
Energia elektryczna w trzech fazach (16KW)
Projektowanie krajobrazu i na zewnątrz Przestrzeń:
Plac o powierzchni 1,300 m ² obejmuje 400 m ² gruntów rolnych, gdzie drzewa oliwne wzmacniają autentyczną atmosferę istryjską.
Cypryjskie drzewa zapewniają pełną prywatność, dodając ekskluzywny dotyk do nieruchomości.
Część podwórza jest otoczona tradycyjnym kamieniem istryjskim, wzbogacającym estetyczny apel.
Basen (42 m ²) jest wykończony płytkami mozaikowymi i jest uzupełniony o miejsce do opalania dla ostatecznego relaksu.
Dokumentacja prawna i właściwość:
Uzyskane pozwolenie na budowę
Sprzedawca jest osobą prawną, co oznacza, że nabywcy są zwolnieni z podatku od nieruchomości
Jasne prawo własności (1 / 1), brak zakłóceń!
Willa ta jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają luksusu, prywatności i odrobiny istryjskiego dziedzictwa, czy to jako stałe miejsce zamieszkania lub wakacje.
Sygn.: RE- U- 37683
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
