Willa 4 pokoi 200 m² Rovinj, Chorwacja

Rovinj, Chorwacja, Grad Rovinj
€650,000
€3,250/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasto
    Grad Rovinj
  • Miasteczko
    Rovinj

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    200 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    682 m²

Opis

Nowoczesna, luksusowa nowa konstrukcja w spokojnej, prywatnej lokalizacji z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Z dumą prezentujemy ten nowy projekt deweloperski w małej społeczności w pobliżu Svetvinčenat, oferujący wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia. Deweloper planuje wybudować na tym terenie trzy wille, zorganizowane jako prywatny kompleks willi.

W budowie zostaną wykorzystane jedne z najwyższej jakości dostępnych materiałów, wraz z zaawansowanymi technikami budowlanymi, aby zapewnić najwyższe standardy. Każda willa jest starannie zaprojektowana z dbałością o szczegóły, zapewniając maksymalny komfort i jakość. Układ jest tak zorganizowany, aby nadać każdemu pokojowi jego konkretną funkcję, jednocześnie zachowując usprawnioną i funkcjonalną przestrzeń.

Uważamy, że ten projekt oferuje idealną okazję do znalezienia wymarzonej nieruchomości do całorocznego zamieszkania, dzięki doskonałemu wyposażeniu willi i wysokiej jakości wykonania.

Przegląd nieruchomości: Każda willa oferuje łącznie 200,80 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch piętrach.

  • Parter: Hol wejściowy otwiera się na przestronny, otwarty salon bez ścian działowych. Ta przestrzeń obejmuje dużą, lekko oddzieloną kuchnię, jadalnię rodzinną z dostępem do małego prywatnego tarasu i przestronny salon prowadzący na większy taras letni. Atrakcyjność parteru tkwi nie tylko w jasnych i przestronnych pokojach, ale także w szklanych ścianach, które zapewniają widoki i dostęp do zagospodarowanego ogrodu, umożliwiając wypełnienie wnętrza dużą ilością naturalnego światła.

    Dodatkowo na parterze znajduje się pierwsza sypialnia z łazienką i dostępem do tarasu letniego. Gościnna toaleta i pomieszczenie gospodarcze (pralnia) są również dostępne z holu.

  • Górne piętro: Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Jedna z nich to sypialnia główna z dostępem do prywatnego zadaszonego tarasu. Na tym poziomie zapewniono również dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Obszar zewnętrzny: Willa znajduje się na działce o powierzchni 675 m², która zostanie całkowicie ogrodzona murem i zagospodarowana roślinnością śródziemnomorską, wzmocnioną niestandardowym oświetleniem, aby stworzyć wyjątkową atmosferę nocą. Nieruchomość obejmuje bramę elektryczną z czujnikami i parking dla 2-3 samochodów.

W centrum podwórka będzie basen z miejscem do opalania, położony obok tarasu letniego, a także mnóstwo zieleni dla bezpiecznej i przyjemnej zabawy dla młodszych członków rodziny.

Dodatkowe i techniczne informacje:

  • Willa jest sprzedawana pod klucz, bez mebli.
  • Będzie wyposażona w inteligentną klimatyzację w każdym pokoju i ogrzewanie podłogowe w całym domu.
  • W salonie będzie możliwość zainstalowania pieca na drewno lub pellet, dzięki obecności komina.
  • Podłoga obejmuje parkiet kompatybilny z podłogą w sypialniach, podczas gdy wysokiej jakości wielkoformatowe płytki ceramiczne zostaną użyte we wszystkich innych pomieszczeniach.
  • Basen będzie korzystał z systemu elektrolizy wody morskiej, z możliwością zainstalowania systemu podgrzewania wody później, jeśli zajdzie taka potrzeba.
  • Panele słoneczne na dachu zapewnią ogrzewanie wody w całej willi.
  • Obecnie nabywcy mają możliwość dostosowania elementów projektu, aby dopasować go do swoich potrzeb i preferencji.

Opis lokalizacji: Willa znajduje się w małej, malowniczej istryjskiej wiosce z kilkoma domami rodzinnymi, kamiennymi domami i willami wakacyjnymi. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy wolą unikać zatłoczonych obszarów miejskich, a jednocześnie być blisko wszystkich niezbędnych rzeczy do nowoczesnego życia rodzinnego.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od Vodnjan, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz, w tym sklepy, apteki, lekarzy, supermarkety, rynki i szkoły. Ponadto Juršići znajduje się zaledwie 3,5 km dalej, oferując wygodne, szybkie opcje zakupów w mniejszym sklepie.

Piękne plaże i morze znajdują się w pobliżu, Pula 20 km, Fažana 12 km, a Peroj 11 km. Willa jest również dobrze skomunikowana, z dostępem do autostrady Istria Ypsilon, oddalonej o zaledwie 8 km, łączącej cały Półwysep Istriański, granicę ze Słowenią i żupanię Primorje-Gorski Kotar.

Mikrolokalizacja willi oferuje również doskonałe korzyści. Jest ona otoczona ścieżkami rowerowymi, które wiją się przez dziewiczą przyrodę, gaje oliwne, winnice i malownicze kamienne wioski. Obszar ten jest również znany ze swoich szlaków spacerowych, pysznego lokalnego jedzenia, doskonałego wina i wysokiej jakości oliwy z oliwek. Rodzinne tawerny i restauracje, oddalone zaledwie o kilka minut jazdy samochodem, oferują możliwość delektowania się tradycyjną kuchnią istryjską.

Podsumowując, uważamy, że ta nieruchomość jest warta Twojej uwagi. Dzięki możliwości wpływania na elementy projektu i wystroju wnętrz jest to fantastyczna okazja, aby posiadać spersonalizowaną nieruchomość, która w pełni odpowiada Twoim potrzebom i preferencjom.

Aby uzyskać więcej informacji, zaplanować oglądanie lub zadać jakiekolwiek pytania, skontaktuj się z nami.

Ref:RE-U-35100

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Opublikowano: 13.11.2024
Zaktualizowano: 21.11.2024

Lokalizacja na mapie

Rovinj, Chorwacja, Grad Rovinj

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Zadzwoń
Podobne obiekty