Nowoczesna, luksusowa nowa konstrukcja w cichej, prywatnej lokalizacji z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Z dumą przedstawiamy ten nowy projekt rozwojowy w małej społeczności niedaleko Svetvinčenat, oferując wszystko, co potrzebne do komfortowego codziennego życia. Deweloper planuje zbudować trzy wille na tej stronie, zorganizowane jako prywatny kompleks willi.
Budowa będzie wykorzystywać niektóre z najwyższej jakości materiałów dostępnych, wraz z zaawansowanymi technikami budowy, aby zapewnić najwyższe standardy. Każda willa jest starannie zaprojektowana z dbałością o szczegóły, zapewniając maksymalny komfort i jakość. Układ jest zorganizowany, aby każdy pokój jego specyficzną funkcję przy jednoczesnym zachowaniu uproszczonej i funkcjonalnej przestrzeni.
Wierzymy, że projekt ten oferuje doskonałą okazję do znalezienia swojej wymarzonej nieruchomości przez cały rok życia, dzięki doskonałemu wyposażeniu willi i wysokiej jakości rzemiosło.
Property Review: Każda willa oferuje łącznie 200.80 m ² powierzchni mieszkalnej na dwóch piętrach.
Podłoga gruntowa: Sala wstępna otwiera się na przestronną, otwartą część mieszkalną bez ścian działowych. Przestrzeń ta obejmuje dużą, lekko oddzieloną kuchnię, rodzinną jadalnię z dostępem do małego prywatnego tarasu oraz hojny salon prowadzący do większego tarasu letniego. Apelacja parteru leży nie tylko w jasnych i przestronnych pokojach, ale także w szklanych ścianach, które zapewniają widoki i dostęp do ogrodu krajobrazowego, co pozwala na dużą ilość naturalnego światła do wypełnienia wnętrza.
Ponadto na parterze znajduje się pierwsza sypialnia z łazienką i dostępem do tarasu letniego. Z sali można również skorzystać z toalety i sali użytkowej (pralnia).
Górne piętro: Wewnętrzne schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Jednym z nich jest sypialnia z dostępem do prywatnego zadaszonego tarasu. Dodatkowe miejsce do przechowywania jest również na tym poziomie.
Obszar zewnętrzny: Willa jest położona na 675 m ² powierzchni, która będzie całkowicie zamknięta ścianą i krajobrazu z roślin śródziemnomorskich, wzmocnione przez niestandardowe oświetlenie, aby stworzyć unikalną atmosferę w nocy. W obiekcie znajduje się elektryczna brama z czujnikami i parkingiem na 2-3 samochody.
W centrum obiektu znajduje się basen z kąpieliskiem słonecznym, położony obok letniego tarasu, wraz z dużą ilością zieleni dla bezpiecznej i przyjemnej zabawy dla młodszych członków rodziny.
Informacje dodatkowe i techniczne:
- Willa jest sprzedawana pod klucz bez mebli.
- Będzie on wyposażony w inteligentną klimatyzację w każdym pokoju i ogrzewania podłogowego w całym.
- Salon będzie miał możliwość zainstalowania pieca z drewna lub granulatu, dzięki obecności komina.
- Na podłodze znajduje się parkiet kompatybilny z podłogą w sypialniach, natomiast wysokiej jakości płytki ceramiczne w dużych formatach będą używane we wszystkich innych pokojach.
- Basen będzie korzystać z systemu elektrolizy słonej wody, z możliwością zainstalowania systemu podgrzewania wody później, jeśli to konieczne.
- Panele słoneczne na dachu zapewnią ogrzewanie wody dla całej willi.
- Obecnie nabywcy mają możliwość dostosowania elementów projektu do swoich potrzeb i preferencji.
Opis lokalizacji: Willa znajduje się w małej, malowniczej, istryjskiej wiosce z kilkoma domkami rodzinnymi, kamiennymi i wakacyjnymi willami. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy wolą unikać zatłoczonych obszarów miejskich, będąc nadal blisko wszystkich niezbędnych dla nowoczesnego życia rodzinnego.
Obiekt znajduje się zaledwie 6 km od Vodnjan, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz, w tym sklepy, apteki, lekarze, supermarkety, rynki i szkoły. Ponadto Juršići znajduje się zaledwie 3,5 km od obiektu, oferując wygodne, szybkie zakupy w mniejszym sklepie.
Piękne plaże i morze są w pobliżu, z Pula 20 km, Fažana 12 km i Peroj 11 km. Willa jest również dobrze połączona, z dostępem do Istrii Ypsilon Highway zaledwie 8 km, łącząc się z całym Półwyspu Istryjskiego, słoweńskiej granicy, i Primorje- Gorski Kotar County.
Mikro-lokalizacja willi oferuje również doskonałe korzyści. Jest otoczony ścieżkami rowerowymi, które wieją przez niezepsutą naturę, gaje oliwne, winnice i osobliwe kamienne wioski. Obszar jest również znany ze szlaków spacerowych, pyszne lokalne jedzenie, doskonałe wino i wysokiej jakości oliwy z oliwek. Family- run tawerny i restauracje, zaledwie kilka minut jazdy od hotelu, oferują możliwość korzystania z tradycyjnej kuchni istryjskiej.
Podsumowując, uważamy, że ta nieruchomość jest warta twojej uwagi. Dzięki opcji wpływania na elementy projektu i projektowania wnętrz, jest to fantastyczna okazja do posiadania spersonalizowanej nieruchomości, która w pełni spełnia Twoje potrzeby i preferencje.
Aby uzyskać więcej informacji, aby zaplanować oglądanie lub na pytania, prosimy o kontakt z nami.
Sygn.: RE- U- 35100
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
