Willa 3 pokoi 263 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita263 m² -
Powierzchnia działki993 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa designerska willa z basenem w Bale, na sprzedaż, ok. 6 km od morza!
Nieruchomość oferuje idealną harmonię przestrzeni, funkcjonalności, konstrukcji i estetyki.
Położona w spokojnej okolicy otoczonej naturą, domami rodzinnymi i nieruchomościami wakacyjnymi, osiąga idealną równowagę między wiejskim otoczeniem a bliskością morza i miejskich udogodnień. Jest wystarczająco daleko od tłumów i hałasu, aby zapewnić spokój, ale jednocześnie wystarczająco blisko, aby zapewnić wszystkie niezbędne udogodnienia do całorocznego życia.
Poza doskonałą lokalizacją nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości konstrukcją, zapewniającą długoterminową satysfakcję i komfort.
Willa jest wyposażona w najwyższej klasy system fasadowy Baumit i posiada wysokiej klasy certyfikat energetyczny. Okna i drzwi pochodzą od renomowanych producentów, a podłogi pokryte są najwyższej jakości szczotkowanym parkietem dębowym. Ogrzewanie i chłodzenie są w pełni zapewnione przez ogrzewanie podłogowe i jednostki inwerterowe klimatyzacji.
Całkowita powierzchnia wynosi 263 mkw. Działka ma powierzchnię 993 m2.
Willa wyróżnia się również doskonałym wystrojem wnętrz, zaprojektowanym przez znane studio architektoniczne. Jest umeblowana designerskimi meblami i wyposażona w najwyższej jakości sprzęty AGD. Współczesny design, łączący funkcjonalność i estetykę, uzupełnia otaczający krajobraz i architekturę. Dom jest rozłożony na dwóch piętrach z funkcjonalnym układem, a część dzienna oferuje jasne, wyrafinowane i wygodne środowisko.
Na parterze znajduje się salon z otwartą przestrzenią, jadalnia i kuchnia, prowadzące na zadaszony taras z letnią kuchnią i otwartym kominkiem. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z łazienką, strefa wellness z sauną i sprzętem fitness, toaleta dla gości, pralnia i wiele miejsc do przechowywania. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki i przestrzeń galerii.
Ogrodzony ogród jest bujny z zielenią, z idealnie zagospodarowaną przestrzenią otaczającą 50 m² podgrzewany basen z tarasem słonecznym i zadaszonym salonem. Zakończenie budowy nieruchomości zaplanowano na koniec 2025 roku. Lokalni wykonawcy i dostawcy, którzy mieszkają i pracują w okolicy, budują dom i będą dostępni do przyszłych usług i wszelkich pilnych napraw.
Sprzedawca jest wysoce niezawodny, ponieważ w okolicy znajduje się kilka ukończonych domów, które są przykładami jakości wykonania. Ta wyjątkowa nieruchomość, z jej doskonałą lokalizacją, komfortem i strukturą, oferuje idealną okazję do spokojnego życia rodzinnego lub jako inwestycja w wynajem turystyczny.
Ref:RE-U-33354Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
