Willa 8 pokojów 370 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

8
Bathrooms:

8
Powierzchnia całkowita

370 m²
Powierzchnia działki

4 430 m²

Opis

Cudowna posiadłość w okolicy Barban!

To kompleks dwóch domów o łącznej powierzchni 370 m2.
Kompleks otoczony jest działką o powierzchni 4430 m2.

W tym malowniczym krajobrazie łagodnych widoków, trzy atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne są wystawione na sprzedaż. Położone na skraju strefy mieszkalnej w spokojnej wiosce, nieruchomości oferują autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, zapewniając intymność, ulgę od gorączkowego tempa życia i wytchnienie od hałasu, jednocześnie będąc wystarczająco blisko dynamicznych miast Istrii z szeroką gamą udogodnień.

Nieruchomości na sprzedaż składają się z dwóch domów z basenami i działki budowlanej, rozmieszczonych na trzech działkach katastralnych, które razem tworzą wyjątkową całość.

Domy charakteryzują się wysokiej jakości konstrukcją, zapewniającą długoterminową satysfakcję i wysoki standard życia. Ich nowoczesna architektura harmonizuje z naturalnym środowiskiem, tworząc synergię między naturą a współczesnym wzornictwem.

Każdy dom jest zaprojektowany jako pojedyncza jednostka mieszkalna z częścią dzienną i czterema sypialniami, każda z własną łazienką, rozłożonymi na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze. Oba domy znajdują się na zagospodarowanych, ogrodzonych działkach i każdy z nich ma własny basen z tarasem słonecznym.

Działka budowlana, przeznaczona pod cele mieszkalne, zajmuje powierzchnię 1763 m². Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego, znajduje się ona w niezagospodarowanej, ale zorganizowanej części obszaru budowy wsi. Działka ma dostęp do drogi publicznej — asfaltowej ulicy — a cała podstawowa infrastruktura znajduje się w pobliżu. Teren jest płaski i czysty.

Ze względu na mikrolokalizację, konfigurację, jasną własność i dokumentację, te nieruchomości stanowią doskonałą okazję inwestycyjną. Wszystkie trzy nieruchomości są własnością osoby prawnej i są sprzedawane razem ze spółką.

Ref:RE-U-32787

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Zaktualizowano: 1.02.2025