Willa 8 pokojów 370 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2897776

Data aktualizacji: 3.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

8
Bathrooms:

8
Powierzchnia całkowita

370 m²
Powierzchnia działki

4 430 m²

Opis

Wspaniała posiadłość w Barbanie!

Jest to kompleks dwóch domów ogółem 370 m2
Kompleks otoczony jest ziemią o powierzchni 4430 m2.

W tym malowniczym krajobrazie delikatnych widoków na sprzedaż czekają trzy atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne. Położony na skraju strefy mieszkalnej w spokojnej miejscowości, nieruchomości oferują autentyczne doświadczenie małego miasteczka istryjskiego, zapewniając intymność, ulgę od gorączkowego tempa życia, i wytchnienie od hałasu, będąc jeszcze wystarczająco blisko dynamicznych miast Istrii z szerokim wachlarzem udogodnień.

Na sprzedaż składają się dwa domy z basenami i działką gruntu budowlanego, rozłożone na trzy działki katastralne, które razem tworzą unikalną całość.

Domy charakteryzują się wysoką jakością konstrukcji, zapewniając długotrwałą satysfakcję i wysoki standard życia. Ich nowoczesna architektura harmonizuje ze środowiskiem naturalnym, tworząc synergię między naturą a współczesnym wzornictwem.

Każdy dom jest zaprojektowany jako pojedynczy dom mieszkalny z salonem i czterema sypialniami, każdy z własną łazienką, rozłożone na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Oba domy znajdują się na terenów zielonych, ogrodzonych działkach i każdy z nich posiada własny basen z tarasem słonecznym.

Grunty budowlane przeznaczone do celów mieszkalnych obejmują powierzchnię 1,763 m ². Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego znajduje się ona w nierozwiniętej, ale zorganizowanej części obszaru budowlanego wsi. Ziemia ma dostęp do drogi publicznej - asfaltowej ulicy - i cała podstawowa infrastruktura jest w pobliżu. Teren jest płaski i czysty.

Ze względu na swoją mikrolokalizację, konfigurację, jasną własność i dokumentację, właściwości te stanowią doskonałą okazję inwestycyjną. Wszystkie trzy nieruchomości są własnością podmiotu prawnego i są sprzedawane razem z przedsiębiorstwem.

Sygn.: RE- U- 32787

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.