W nieokiełznanych obrzeżach Barbanu, gdzie chropowata dzika spotyka niepewny dotyk ludzkich rąk, śliska, jednopiętrowa willa nabiera kształtu - testament dzikiej i cywilizowanej harmonii w sercu nieokiełznanego krajobrazu Istrii. Barban, zgrabna placówka położona na skraju doliny rzeki Raša w południowo-wschodnich rejonach Półwyspu Istryjskiego, stoi jak zwykły plam na mapach, zaledwie 20 km od Puli i 12 km od Labin. Związane ze sobą przez ścięgna autostrady Pula-Rijeka, i łączące się żyły regionalnych dróg łączących Barban do Žminj i Vodnjan, to przygraniczne miasto echa z opowieściami rycerskiego wyścigu do Pierścienia, August tradycyjny turniej, i raucous uroczystości świętowania figi i gaje figowe. W ciągu ostatniej dekady narracja pogłębiła się, co jest równoznaczne ze wzrostem turystyki wiejskiej w tych surowych zakątkach.
Tutaj, na rynku, znajduje się oddzielna willa, wciąż bierze swoje kształtujące oddechy, rozciągające się przez 234 metrów kwadratowych ziemi, która wzywa do oswojonych. Cztery sypialnie, każda z własną pierwotną legowiskiem, zaludniają teren, połączone ekspansywną otwartą przestrzenną areną życia. Westybule nowoczesności czekają, chwalą się toaletą, komorą techniczną, odosobnionym tarasem szepty barbecue pod gwiaździstym baldachimem, oraz komorą z osobnym wejściem - nieokiełznaną istotą pragnącą wejść do garażu lub być może kłaniać się kaprysom swego ewentualnego władcy.
Pierwotne wołanie tego mieszkania rezonuje z nutem pełnej klimatyzacji, ciepła emanującego z korzeni przez ogrzewanie podłogowe. Kominek w salonie, migoczący totem w obliczu zimowego chwytu, przywołuje swój pierwotny urok.
Rozwijający się teren czeka - królestwo rozciągające się na 1186 metrów kwadratowych, otoczone tajemnicą komina na zewnątrz i obietnicą wielu zatok parkingowych, gotowych do wdychania życia w elektryczne wozy. A tam, w sercu, basen - jego podgrzewane wody kaskadujące się nad 40- kwadrametrowym płótnem, oczyszczone przez alchemię systemu elektrolizy soli.
Ten sanktuarium, ukryty w ściśniętych narożnikach na obrzeżach cywilizacji, zapewnia przyszłemu właścicielowi samotność.
Jednak, jak każda opowieść o podbojach, ta ziemia nosi jarzmo VAT.
Zgłoszona cena dociera do osób prawnych, które żeglują po systemie VAT, podczas gdy dla osób urodzonych na ziemi cena ta niesie ze sobą dodatkowe obciążenie związane z dodatkiem VAT.
Sygn.: RE- U- 25511
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
