Bardzo wyjątkowa willa w okolicy Novigradu z widokiem na morze, 3 km od morza, w świecie winnic!
Powierzchnia całkowita wynosi 165 m2. Działka ma powierzchnię 4494 m2. (!)
Willa została zbudowana w 2011 roku wśród zieleni.
W łagodnym otoczeniu lasów sosnowych, żyznych pól, winnic i niekończących się gajów oliwnych z widokiem na magiczne zachody słońca i otwarte morze w oddali, jest to harmonijna oaza spokoju i komfortu na sprzedaż.
Willa położona niedaleko centrum miasta, a jednocześnie wystarczająco daleko od tłumów i hałasu, uwolniona od wszelkich gorączkowych wysiłków, w odizolowanym kawałku raju.
Na przestronnej działce wzbogaconej o 42 stare drzewa oliwne zbudowano designerską willę, budynek pomocniczy i basen, z dbałością o każdy szczegół i jakość materiałów i wyposażenia, o dyskretnym, ale uroczym wyglądzie. Oprócz dekoracyjnie oświetlonych drzew oliwnych, szczególną uwagę na zewnątrz przyciąga basen z miejscem do opalania i widokiem na zachód słońca, który na horyzoncie tworzy niezapomniane krajobrazy doprawione jasnymi kolorami zachodzącego słońca.
Oprócz projektu orientacyjnego, basen przelewowy z systemem wody słonej zachwyca również rozmiarem 102 m² (17 m x 6 m). Równie sensacyjne widoki oferuje reszta automatycznie nawadnianego ogrodu, a dokładniej z ganku domu, pod którym znajduje się letnia kuchnia z otwartym kominkiem i wanną z hydromasażem, a także z wnętrza domu.
Budynek o ponadczasowym wzornictwie odsłania całe piękno prostej architektury zewnętrznej.
Funkcjonalna, przestronna przestrzeń życiowa z dużą ilością światła dziennego i ciepła przez cały dzień jest wyraźnie zdefiniowana i maksymalnie wykorzystana i rozciąga się na dwóch piętrach; piwnicy i parterze.
Piwnica o powierzchni 50 m² zawiera strefę wellness z saunami i pomieszczenie gospodarcze z pralnią.
Parter o powierzchni 90 m² praktycznie kontynuuje przeszkloną werandę o powierzchni 25 m², która jednocześnie stanowi wygodną i przytulną część mieszkalną połączoną z kuchnią i jadalnią w domu. Plan piętra parteru uzupełniają dwie sypialnie, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze.
Ogrzewanie/chłodzenie domu zapewniają klimatyzacja i system ogrzewania podłogowego, a w salonie zainstalowano kominek opalany drewnem, podczas gdy kolektory słoneczne są zainstalowane w celu przygotowania ciepłej wody sanitarnej. Absolutną prywatność i bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy i monitoring wideo.
Ta rzadkość na rynku jest idealną okazją do wygodnego życia rodzinnego, a także inwestycją w celu już istniejącego wynajmu turystycznego.
Tome to visit it come.
Ref:RE-U-23936
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Zaktualizowano: 21.01.2025
