Willa 2 pokoi 165 m² Novigrad, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita165 m² -
Powierzchnia działki4 494 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wyjątkowa willa w rejonie Novigradu z odległymi widokami na morze, 3 km od morza, w świecie winnic!
Powierzchnia całkowita wynosi 165 m2. Działka ma powierzchnię 4494 mkw. (!)
Willa została wybudowana w 2011 roku w otoczeniu zieleni.
W łagodnym otoczeniu lasów sosnowych, żyznych pól, winnic i niekończących się gajów oliwnych z widokiem na magiczne zachody słońca i otwarte morze w oddali, jest to harmonijna oaza spokoju i komfortu na sprzedaż.
Willa położona niedaleko centrum miasta, a jednocześnie wystarczająco daleko od tłumów i hałasu, uwolniona od wszelkich gorączkowych wysiłków, w odosobnionym kawałku raju.
Projektowana willa, budynek pomocniczy i basen zostały wybudowane na przestronnej działce wzbogaconej 42 starymi drzewami oliwnymi, z dbałością o każdy szczegół oraz jakość materiałów i wyposażenia, o dyskretnym, ale urokliwym wyglądzie. Oprócz ozdobnie oświetlonych drzew oliwnych, szczególną uwagę na zewnątrz przykuwa basen z miejscem do opalania i widokiem na zachód słońca, który na morskim horyzoncie tworzy niezapomniane krajobrazy doprawione jaskrawymi kolorami zachodzącego słońca.
Oprócz orientacji basen przelewowy z systemem słonej wody zachwyca także wielkością 102 m² (17m x 6m). Równie rewelacyjne widoki roztaczają się z pozostałej części automatycznie nawadnianego ogrodu, a dokładniej z werandy domu, pod którą znajduje się letnia kuchnia z kominkiem i wanną z hydromasażem, a także z wnętrza domu.
Budynek o ponadczasowym designie odsłania całe piękno prostej architektury zewnętrznej.
Funkcjonalna, przestronna przestrzeń mieszkalna z dużą ilością światła dziennego i ciepła przez cały dzień jest jasno określona i maksymalnie wykorzystana i rozciąga się na dwóch piętrach; piwnica i parter.
W piwnicy o powierzchni 50 m² znajduje się strefa wellness z saunami oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią.
Parter o powierzchni 90 m² praktycznie kontynuuje przeszkloną werandę o powierzchni 25 m², która jednocześnie stanowi wygodną i przytulną część dzienną połączoną z kuchnią i jadalnią w domu. Plan parteru uzupełniają dwie sypialnie, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze.
Ogrzewanie/chłodzenie domu zapewnia klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe, w salonie zamontowany jest kominek opalany drewnem, a w celu przygotowania ciepłej wody użytkowej zainstalowano kolektory słoneczne. Całkowitą prywatność i bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy i monitoring wizyjny.
Ten rarytas na rynku jest idealną okazją do komfortowego życia rodzinnego, jak również inwestycją z przeznaczeniem na już istniejący obiekt wynajmu turystycznego.
Zapraszamy do jego odwiedzenia.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
