Willa 5 pokojów 406 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita406 m² -
Powierzchnia działki1 372 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała hacjenda w Vižinada, rejon Porec!
Całkowita powierzchnia willi wynosi 406 m2. działka ma powierzchnię 1372 m2.
Ten szlachetnie urodzony dom został zbudowany w 1921 r. jako budynek szkolny i całkowicie przebudowany w 2023 r. na willę rodzinną.
Podczas renowacji oryginalne elementy kamienne odzwierciedlają autentyczność tej willi zostały zachowane i zakonserwowane. Willa położona jest na obrzeżach miejscowości, na wzniesieniu, otoczona pięknymi gajami oliwnymi i winnicami, co zapewnia prywatność i spokój. Dzięki kamiennym elementom i otoczeniu można poczuć oryginalny dotyk istryjskiego klimatu. Willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach, jednak nieco inaczej niż w przypadku klasycznego budownictwa komercyjnego, składa się z parteru i piwnicy.
Parter stanowi centrum życia tej nieruchomości, przestronna powierzchnia 268 m2 składająca się z przedpokoju doskonale oddzielającego sypialnię od części dziennej, 5 sypialni z własnymi łazienkami, przestronnego salonu o powierzchni 80 m2 z kuchnią i jadalnią z pięknym stołem dla 12 osób. Z salonu wyjście na piękny taras o powierzchni 150 m2, na którym znajduje się duży podgrzewany basen o powierzchni 52 m2.
Na końcu korytarza znajdują się schody prowadzące do piwnicy o powierzchni 138m2, w której znajduje się strefa wellness z sauną fińską, pokojem relaksacyjnym i prysznicem. Oprócz pokoju odnowy biologicznej w piwnicy znajdują się także 3 pomieszczenia magazynowe i maszynownia basenu.
Przy basenie znajduje się piękne miejsce do opalania, zadaszona jadalnia na świeżym powietrzu oraz jadalnia zadaszona część wypoczynkowa. Na podwórzu znajduje się również tawerna z grillem.
Na podwórzu jest wystarczająco dużo miejsc parkingowych na 6 samochodów. Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowych wakacji od stresu życia miejskiego w klimacie śródziemnomorskim lub jako inwestycja finansowa na wynajem.
Ref:RE-U-23553Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
