Willa 5 pokojów 406 m² Porec, Chorwacja

Porec, Chorwacja, Grad Porec

€1,50M

€3,695/m²

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Powierzchnia całkowita

406 m²
Powierzchnia działki

1 372 m²

Opis

Wspaniała hacjenda w Vižinada, okolice Poreča!
Całkowita powierzchnia willi wynosi 406 m2, działka ma powierzchnię 1372 m2.
Ten szlachecki dom został zbudowany w 1921 roku jako budynek szkolny, a w 2023 roku całkowicie przebudowany jako willa rodzinna.
Podczas renowacji zachowano i zachowano oryginalne kamienne elementy, które reprezentują autentyczność tej willi. Willa znajduje się na skraju wioski, na podwyższonej części terenu i jest otoczona pięknymi gajami oliwnymi i winnicami, co zapewnia prywatność i spokój. Dzięki kamiennym elementom i otoczeniu można poczuć oryginalny klimat Istrii. Willa rozciąga się na dwóch piętrach, ale nieco inaczej niż w przypadku komercyjnej klasycznej konstrukcji, jest parterem i piwnicą.

Parter stanowi centrum życia tej nieruchomości, przestronna powierzchnia 268 m2 składająca się z przedpokoju, który idealnie oddziela sypialnię od części dziennej, 5 sypialni z własnymi łazienkami, przestronnego salonu o powierzchni 80 m2 z kuchnią i jadalnią z pięknym stołem dla 12 osób. Z salonu jest dostęp do pięknego tarasu o powierzchni 150 m2, na którym znajduje się duży podgrzewany basen o powierzchni 52 m2.
Na końcu korytarza znajdują się schody prowadzące do piwnicy o powierzchni 138 m2, w której znajduje się strefa wellness z sauną fińską, pokojem relaksacyjnym i prysznicem. Oprócz pokoju wellness w piwnicy znajdują się również 3 pomieszczenia gospodarcze i maszynownia basenu.

Obok basenu znajduje się piękny teren do opalania, zadaszona jadalnia na świeżym powietrzu i zadaszona część wypoczynkowa. Na podwórku znajduje się również tawerna z grillem.
Na podwórku jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 6 samochodów. Ta willa stanowi doskonałą okazję do zamieszkania z rodziną, luksusowego wypoczynku od stresu miejskiego życia w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycja finansowa pod wynajem.

Ref:RE-U-23553

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Zaktualizowano: 21.01.2025

Lokalizacja na mapie

Porec, Chorwacja, Grad Porec

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.