Willa 5 pokojów 406 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita406 m² -
Powierzchnia działki1 372 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała hacjenda w Vižinada, okolice Poreča!
Całkowita powierzchnia willi wynosi 406 m2, działka ma powierzchnię 1372 m2.
Ten szlachecki dom został zbudowany w 1921 roku jako budynek szkolny, a w 2023 roku całkowicie przebudowany jako willa rodzinna.
Podczas renowacji zachowano i zachowano oryginalne kamienne elementy, które reprezentują autentyczność tej willi. Willa znajduje się na skraju wioski, na podwyższonej części terenu i jest otoczona pięknymi gajami oliwnymi i winnicami, co zapewnia prywatność i spokój. Dzięki kamiennym elementom i otoczeniu można poczuć oryginalny klimat Istrii. Willa rozciąga się na dwóch piętrach, ale nieco inaczej niż w przypadku komercyjnej klasycznej konstrukcji, jest parterem i piwnicą.
Parter stanowi centrum życia tej nieruchomości, przestronna powierzchnia 268 m2 składająca się z przedpokoju, który idealnie oddziela sypialnię od części dziennej, 5 sypialni z własnymi łazienkami, przestronnego salonu o powierzchni 80 m2 z kuchnią i jadalnią z pięknym stołem dla 12 osób. Z salonu jest dostęp do pięknego tarasu o powierzchni 150 m2, na którym znajduje się duży podgrzewany basen o powierzchni 52 m2.
Na końcu korytarza znajdują się schody prowadzące do piwnicy o powierzchni 138 m2, w której znajduje się strefa wellness z sauną fińską, pokojem relaksacyjnym i prysznicem. Oprócz pokoju wellness w piwnicy znajdują się również 3 pomieszczenia gospodarcze i maszynownia basenu.
Obok basenu znajduje się piękny teren do opalania, zadaszona jadalnia na świeżym powietrzu i zadaszona część wypoczynkowa. Na podwórku znajduje się również tawerna z grillem.
Na podwórku jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 6 samochodów. Ta willa stanowi doskonałą okazję do zamieszkania z rodziną, luksusowego wypoczynku od stresu miejskiego życia w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycja finansowa pod wynajem.
Ref:RE-U-23553Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
