Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniały hacienda w Vižinada, Porec area!
Całkowita powierzchnia willi wynosi 406 m2 powierzchni gruntu 1372 m2.
Ten szlachetny dom został zbudowany w 1921 roku jako budynek szkoły i całkowicie przebudowany w 2023 roku jako willa rodzinna.
Podczas renowacji zachowano i zachowano oryginalne kamienne elementy stanowiące autentyczność tej willi. Willa znajduje się na skraju wsi na wzniesionej części terenu i jest otoczona przez piękne gaje oliwne i winnice, które zapewniają prywatność i spokój. Dzięki kamiennym elementom i otoczeniu można poczuć oryginalny dotyk istryjskiego klimatu. Willa rozciąga się na dwóch piętrach, ale nieco inaczej niż w przypadku klasycznej budowli handlowej, jest parter i piwnica.
Na parterze znajduje się centrum życia tej nieruchomości, przestronna powierzchnia 268 m2, składająca się z sali wejściowej, która doskonale oddziela sypialnię od salonu, 5 sypialni z własną łazienką, przestronny salon o powierzchni 80 m2 z kuchnią i jadalnią z pięknym stołem dla 12 osób. Osoba. Z salonu jest dostęp do pięknego tarasu 150m2, gdzie znajduje się duży podgrzewany basen 52m2.
Na końcu korytarza znajdują się schody prowadzące do piwnicy o powierzchni 138m2, w której znajduje się wellness z sauną fińską, pokój relaksacyjny i prysznic. Oprócz sali wellness w piwnicy znajdują się również 3 magazyny i maszynownia do basenu.
Obok basenu znajduje się piękna strefa opalania, odkryty zadaszony jadalnia i zadaszony salon. W ogrodzie znajduje się również tawerna z grillem.
Na podwórku jest wystarczająco miejsca na 6 samochodów. Willa ta stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowe wakacje od stresu życia miasta w klimacie śródziemnomorskim lub jako inwestycja finansowa na wynajem.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Spa, Sauna
