Willa 4 pokoi 300 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita300 m² -
Powierzchnia działki1 500 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Witamy w Twoim nowym raju, położonym w sercu pięknej Istrii, gdzie luksus, prywatność i naturalne piękno spotykają się w idealnej harmonii regionu Porec.
Prezentujemy tę spektakularną, zupełnie nową willę, która jest czymś więcej niż tylko nieruchomością — to miejsce, w którym Twoje marzenia mogą się spełnić.
Idealne dla rodziny poszukującej luksusowego i wygodnego stylu życia lub jako wyjątkowe miejsce turystyczne z gwarantowanym sukcesem i dużym popytem.
Położona na spokojnym skraju uroczej istryjskiej wioski Visnjan, willa (zbudowana w 2024 roku) jest otoczona dziewiczą przyrodą i zapierającymi dech w piersiach widokami panoramicznymi.
Pomimo odosobnienia oferuje doskonałe połączenie ze wszystkimi udogodnieniami, pozwalając bez wysiłku zanurzyć się w lokalnej kulturze i pięknie Istrii.
Willa zajmuje powierzchnię ponad 300 m² na trzech poziomach, każdy z nich został starannie zaprojektowany, aby osiągnąć idealną równowagę między elegancją a funkcjonalnością.
Położona na przestronnej działce o powierzchni 1600 m² nieruchomość posiada pięknie zagospodarowany ogród z rodzimą roślinnością i dużym trawnikiem, wszystko utrzymywane przez zautomatyzowany system nawadniania.
Willa, która może pomieścić do 8 gości, oferuje 4 eleganckie sypialnie, każda z własną luksusową łazienką z nowoczesnymi kabinami prysznicowymi. Każdy pokój jest zaprojektowany w wyjątkowy sposób, idealnie komponując się z paletą kolorów i materiałami, aby stworzyć relaksującą atmosferę. Klejnotem koronnym jest apartament główny — luksusowe, przestronne miejsce wypoczynkowe z prywatnym, zadaszonym tarasem o powierzchni 27 m² oferującym panoramiczne widoki rozciągające się na morze. Ten apartament obejmuje również luksusową garderobę i dodatkową prywatną przestrzeń.
Parter stanowi serce willi, z przestronnym salonem, kuchnią i jadalnią, idealną na rodzinne spotkania lub przyjmowanie przyjaciół. Obszar ten płynnie łączy się z udogodnieniami na świeżym powietrzu, w tym dużym zadaszonym tarasem z grillem i letnią kuchnią — idealnym miejscem na posiłki na świeżym powietrzu i relaks.
Ciesz się letnimi dniami przy basenie o wymiarach 8,2 x 5 m, otoczonym 150 m² powierzchni do opalania. Basen jest ogrzewany pompą ciepła Daikin, co umożliwia całoroczne użytkowanie. Otaczający ogród porośnięty jest roślinnością śródziemnomorską, drzewami oliwnymi i palmami, tworząc spokojną atmosferę, którą może zapewnić tylko natura.
Aby zapewnić najwyższy poziom luksusu, dostępna jest strefa wellness o powierzchni 20 m², przeznaczona na saunę, małą siłownię lub jacuzzi, wyposażona w prysznic, aby zapewnić prywatność i relaks.
Piwnica o powierzchni 35 m² została stworzona z myślą o spotkaniach towarzyskich, wyposażona w piwniczkę na wino, wyjątkowy dębowy stół, bar i zimową kuchnię — idealną na rodzinne spotkania, degustacje win lub przytulne wieczory w chłodniejsze miesiące.
Wyposażona w najnowocześniejsze technologie willa zapewnia komfort i bezpieczeństwo dzięki monitoringowi wideo, systemowi alarmowemu, Wi-Fi, ogrzewaniu podłogowemu, klimatyzacji multi-split i kominkowi, aby stworzyć ciepłą atmosferę o każdej porze roku. Każdy pokój, w tym strefa wellness, ma własny system ogrzewania i chłodzenia, zapewniający całoroczny komfort.
Dla większej wygody willa obejmuje przestronny parking dla 4 do 6 pojazdów, idealny dla rodziny i gości.
Ta willa to coś więcej niż luksusowy dom — to styl życia, oferujący możliwość delektowania się każdą chwilą, każdego dnia. Nigdy wcześniej nie zamieszkana i w nieskazitelnym stanie, czeka na swojego nowego właściciela, aby doświadczyć szczytu luksusowego życia.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować oglądanie.
Ref:RE-U-35662Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
