Rzadki budynek w pierwszej linii od morza na wyspie Peljesac na działce o powierzchni 12 500 m2!
Wyjątkowa okazja zarówno dla celów prywatnych, jak i biznesowych.
Nieruchomość składa się z dwóch budynków - głównego i nowego (w trakcie budowy).
Główny dom o powierzchni 900 m2 był do tej pory wykorzystywany jako mini-hotel składający się z 5 apartamentów z restauracją. Został zbudowany w 1975 roku i całkowicie odnowiony w 2014 roku.
Skład domu jest następujący:
- Parter: apartament 100 m2
- Pierwsze piętro: jeden apartament 100 m2 i 3 apartamenty o powierzchni ok. 70 m2 każdy
Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną i dobrze prosperującą restaurację na parterze z pięknym tarasem zewnętrznym na 50 miejsc.
Dom posiada garaż z 2 miejscami parkingowymi i zewnętrzny prywatny parking z 5 miejscami parkingowymi.
Obok domu znajduje się 50 drzew oliwnych, które dodają wspaniałej śródziemnomorskiej atmosfery.
Powierzchnia działki jest naprawdę duża, 12500 m2 (1,2 ha), z czego 5000 m2 to działka budowlana.
Przed domem znajduje się przystań.
Oprócz głównego dwupiętrowego domu, jest również inny dom, który jest obecnie w trakcie budowy i znajduje się zaledwie kilka metrów od istniejącego domu.
Dom ten będzie składał się z 5 apartamentów: 2 apartamenty o powierzchni ok. 55 m2 każdy, 2 apartamenty o powierzchni ok. 75 m2 każdy i największe na ostatnim piętrze – apartament o powierzchni ok. 150 m2.
DODATKOWE SZCZEGÓŁY:
- Elektryczne grzejniki i kaloryfery
- Klimatyzacja
- Miejscowe zaopatrzenie w wodę
- Strefa BBQ
- Świadectwo własności
- Pozwolenie na budowę
- Pozwolenie na użytkowanie
UWAGA: Cena za budynki i 4000 m2 gruntów rolnych wynosi 1,4 mln euro. Pozostałe grunty są dostępne za dodatkową opłatą.
Ref:RE-LB10734
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
