Hotel 236 m² Grad Novigrad, Chorwacja

Grad Novigrad, Novigrad, Chorwacja

$654,383

$2,773/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3308277

Data aktualizacji: 12.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasteczko

Grad Novigrad

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$2,773/m²
Powierzchnia całkowita

236 m²

Opis

Apartament 650 m od morza w Novigradzie, Istria!

Na zachodnim wybrzeżu Istrii leży Novigrad, urzekające miasto, które z wioski rybackiej przekształciło się w poszukiwaną destynację turystyczną, nie tracąc przy tym swojego autentycznego uroku. Znany ze swojego naturalnego piękna oraz bogatego dziedzictwa kulturowego i przyrodniczego, Novigrad szczyci się malowniczą riwierą rozciągającą się od Dajli do ujścia rzeki Mirny. Jego linia brzegowa jest zróżnicowana, z niskimi, dostępnymi wybrzeżami ze skalistymi i żwirowymi plażami. Urzekająca starówka z jej malowniczymi uliczkami, kolorowymi budynkami i kultowymi wystawami parasoli z pewnością zachwyci odwiedzających. Okolica jest idealna do eksploracji, oferując trasy rowerowe, drogi winne i szlaki oliwy z oliwek. Doskonała lokalizacja Novigradu sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa na jednodniowe wycieczki, aby odkryć nadmorskie i śródlądowe miasta i wioski Istrii.

NieruchomośćPrzegląd

Ten wolnostojący dom apartamentowy położony jest zaledwie 650 metrów od morza i oferuje wyjątkową okazję do zamieszkania lub inwestycji. Nieruchomość o powierzchni 236 m² składa się z czterech jednostek mieszkalnych:

Parter

Trzy oddzielne apartamenty, wszystkie z powodzeniem wynajmowane corocznie na potrzeby turystyki:
- Dwa apartamenty z dwiema sypialniami, łazienką, kuchnią, salonem i dostępem do tarasu.
- Jedno studio.

Pierwsze piętro

Przestronny apartament (110 m²) z:
- Trzema sypialniami.
- Dwiema łazienkami.
- Kuchnią z jadalnią i salonem.
- Tarasem z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze.

Ogrzewanie i chłodzenie

Ogrzewanie centralne (olejowe).
Klimatyzatory w całym obiekcie.

Śródziemnomorski styl na zewnątrzPrzestrzeń

Dom położony jest na działce o powierzchni 470 m², zagospodarowanej w stylu śródziemnomorskim. Podwórko obejmuje:

Miejsce do grillowania na spotkania na świeżym powietrzu.
Garaż (obecnie używany jako piwniczka na wino) o powierzchni 50 m².
Jedno wyznaczone miejsce parkingowe.
Dodatkowo, przed domem dostępny jest bezpłatny parking miejski.

Ta nieruchomość łączy w sobie bliskość morza, funkcjonalny układ i pożądaną lokalizację, dzięki czemu jest idealna zarówno do użytku osobistego, jak i do generowania dochodu z wynajmu.

Nie przegap szansy na posiadanie kawałka istryjskiego raju!

Ref:RE-U-35511

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.