Hotel 975 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€2,051/m² -
Powierzchnia całkowita975 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Zniżka! Stara cena - 2 350 000 eur, nowa cena - 2 000 000 eur!
Hotel w centrum Puli!
Urokliwy hotel z 19 pokojami położony jest w samym centrum miasta.
Hotel oferuje 975 m2 powierzchni mieszkalnej, która jest rozłożona poprzez recepcję, 19 pokoi z łazienkami oraz sekcję przeznaczoną na lunch/śniadanie i kolację.
Hotel rozciąga się na parterze, pierwszym, drugim i trzecim piętrze. Idealna okazja dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem.
Hotel położony jest w centrum miasta, co zapewnia gościom maksymalny komfort i wygodę. Dzięki 19 pokojom i pięknemu widokowi na stare miasto, nieruchomość ta oferuje niezwykłą okazję do inwestowania w sektor turystyczny.
Ten hotel może stać się ulubionym miejscem wypoczynku nad morzem.
Hotel znajduje się minutę spacerem od centrum miasta i restauracji.
Dobry potencjał do pracy 365 dni w roku.
Kilka informacji turystycznych na początek 2024 roku
Turystyka w Chorwacji rośnie z roku na rok.
W pierwszym kwartale 2024 roku do Chorwacji przybyło 1,1 miliona turystów, a w komercyjnych obiektach noclegowych spędzono 2,6 miliona noclegów, co stanowiło o 16,7% więcej przyjazdów i 17,2% więcej noclegów w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku. Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego spędzili 422 tysiące przyjazdów i 885 tysięcy noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku, co stanowi wzrost o 6,9% w liczbie przyjazdów turystycznych i o 8,6% w liczbie noclegów turystycznych.
W tym samym okresie turyści zagraniczni z innych krajów zrealizowali 658 tys. przyjazdów i 1,7 mln noclegów, co stanowiło o 24,0% więcej przyjazdów i 22,1% więcej noclegów w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r.
Turyści z Niemiec zrealizowali najwięcej noclegów zagranicznych (267 tys. noclegów, co stanowiło 15,4% wszystkich zrealizowanych noclegów zagranicznych). Następnie znaleźli się turyści ze Słowenii (15,3%), Austrii (13,8%), Włoch (6,9%) oraz Bośni i Hercegowiny (5,0%). Wszystkie wyżej wymienione kraje zrealizowały wzrost noclegów turystycznych w pierwszym kwartale 2024 r. w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r.
Największą liczbę noclegów turystycznych w marcu 2024 r. zrealizowano w regionie Istria, aż 409 tys. noclegów, co stanowiło 30,9% wszystkich noclegów turystycznych zrealizowanych w Chorwacji.
W porównaniu z marcem 2023 r. w żupanii istryjskiej było o 77,0% więcej noclegów turystycznych. Z całkowitej liczby noclegów zrealizowanych w żupanii istryjskiej turyści krajowi zrealizowali 63 tys. noclegów, a turyści zagraniczni 346 tys. noclegów. Najwięcej noclegów turystycznych w żupanii istryjskiej wykorzystali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) i Republiki Czeskiej (3,8%).
Następne w kolejności po żupanii istryjskiej były żupanii primorsko-gorskiej z 236 tysiącami zrealizowanych noclegów turystycznych i miasto Zagrzeb ze 167 tysiącami zrealizowanych noclegów turystycznych.
Najwięcej noclegów turystycznych w kwietniu 2024 r. wykorzystano ponownie w żupanii istryjskiej, aż 766 tysięcy, co stanowiło 27,6% całkowitej liczby noclegów turystycznych wykorzystanych w Chorwacji. Turyści krajowi skorzystali z 115 tys. noclegów w kwietniu 2024 r., co stanowiło o 7,9% mniej niż w kwietniu 2023 r. Turyści zagraniczni skorzystali z 651 tys. noclegów w kwietniu 2024 r., co stanowiło o 27,9% mniej niż w kwietniu 2023 r.
Następne miejsce zajęła żupanija dubrownicko-neretwiańska z 432 tys. noclegów turystycznych, co stanowiło 15,6% wszystkich zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji, a także żupanija splicko-dalmatyńska z 424 tys. noclegów, co stanowiło 15,3% wszystkich zrealizowanych noclegów turystycznych w Chorwacji. W kwietniu 2024 r. w porównaniu z kwietniem 2023 r. w żupanii dubrownicko-neretwiańskiej odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2% i 18,9%. W żupanii splicko-dalmatyńskiej w kwietniu 2024 r. w porównaniu do kwietnia 2023 r. turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby noclegów o 2,4%, podczas gdy turyści krajowi odnotowali spadek liczby noclegów o 7,3%.
Czekamy na statystyki za maj 2024 r., ale powyższe dane już pokazują nam pewną silną tendencję.
Ref:RE-U-31067Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
