Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Zlekceważony! Gorąca wyprzedaż!
Stara cena to 1,3 mln euro, nowa cena to 850 000 eur!
W zabytkowym sercu Stari Grad na wyspie Hvar, ten piękny tradycyjny kamienica znajduje się zaledwie kilka kroków od tętniących życiem restauracji, autentycznych dalmatyńskich tawern, lokalnych barów i butików. Położony zaledwie kilka metrów od morza, nieruchomość oferuje niezrównaną lokalizację dla każdego, kto chce w pełni doświadczyć życia w centrum miasta. Dom jest prezentowany w doskonałym stanie, został skrupulatnie odnowiony w 2018 roku z premium ceramiki i wysokiej klasy meble.
Obiekt obejmuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 150 metrów kwadratowych rozmieszczoną na czterech piętrach, obecnie skonfigurowaną w cztery oddzielne apartamenty. Na parterze znajduje się komfortowy salon, w pełni wyposażona kuchnia oraz kompaktowa łazienka z prysznicem.
Na piętrze, pierwsze piętro jest obecnie urządzone jako samodzielne mieszkanie wyposażone w sypialnię z łazienką, obok oddzielnego salonu i kuchni. Jednakże poziom ten można łatwo przekształcić w dużą sypialnię z łazienką, ponieważ wszystkie niezbędne instalacje i kanalizacja są już ukryte w ścianach za kuchnią. Dokładnie taki sam wszechstronny układ i potencjał konwersji stosuje się do drugiego piętra. Trzecie piętro otwiera się na spektakularną przestrzeń open- plan wraz z dużą łazienką i schodami, które prowadzą bezpośrednio na dach.
Każda łazienka w całym budynku jest wyposażona w komfortowe ogrzewanie podłogowe, a nowoczesne klimatyzatory zapewniają miłą temperaturę w każdym apartamencie-runda. Taras na dachu służy jako charakterystyczna cecha obiektu, oferując czarujący, panoramiczny widok na Morze Adriatyckie i okoliczne historyczne dachy, co czyni go idealnym prywatnym rekolekcją dla relaksu.
Obecnie działa jako bardzo udany wynajem turystyczny, ta wszechstronna nieruchomość oferuje ogromną elastyczność dla przyszłych właścicieli. Może być nadal prowadzona jako cztery oddzielne jednostki wynajmu lub łatwo przekształcić się z powrotem w przestronny, wielki dom rodzinny. Ze względu na swoją główną pozycję w historycznym starym rdzeniu miasta, nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do samochodu, co znacznie zwiększa jego autentyczny śródziemnomorski urok i pokojową atmosferę.
Wyspa Hvar, położony zaledwie malowniczy dwugodzinny prom z Splitu, jest znany na całym świecie jako najbardziej ekskluzywna wyspa Dalmacji, przyciągając turystów ze wszystkich zakątków świata. Nieruchomość ta stanowi idealną okazję do inwestycji w nieruchomości do posiadania kawałek raju w jednym z najbardziej wysublimowanych przez Chorwację miejsc przybrzeżnych.
Morze i plaża znajdują się zaledwie kilka metrów od obiektu.
Obiekt oferuje apartamenty dla 120- 220 eur za noc w zależności od sezonu.
To July- Wrzesień to 220 eur za noc, w czerwcu - 190 eur za noc, w Mat, oktober- 150 eur za noc, w kwietniu - 120 eur za noc.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Taras na dachu, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesne
