Mieszkanie 2 pokoi 52 m² Sveti Vlas, Bułgaria

Specyfikacja kompleksu Ellysium 2

Charakterystyka techniczna i cechy

* Rodzaj projektu nieruchomości Kompleks„ Elizjum 2" to elitarny budynek mieszkalny zlokalizowany na terenie miasta Św. Włas. Wyjątkowy zakątek z piękną przyrodą, łączący czyste górskie powietrze, morski klimat, piękną przyrodę i graniczące z lasem plaże. Budynek wyróżnia się piękną, nowoczesną architekturą oraz imponującą panoramą K.K. Słoneczny Brzeg i Stare Miasto w Nesebyrze. Znajduje się w pierwszej linii, tuż przy wybrzeżu morskim, w cichej i spokojnej okolicy. Budynek zostanie wykonany z najwyższej jakości materiałów, zgodnych ze współczesnymi trendami budowlanymi, w połączeniu z atrakcyjną architekturą stworzoną przez wysoko wykwalifikowanych projektantów, zapewniającą maksymalną funkcjonalność i komfort potencjalnym mieszkańcom.

Zalety kompleksu „Ellysium 2„

1. Lokalizacja kompleksu  –  200 m od brzegu w Świętym Własie 

2. Złożone  oferuje różnorodne apartamenty typu studio, mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe o różnej wielkości, a także możliwość łączenia dwóch sąsiadujących ze sobą mieszkań. 

3. Inwestycje realizowane w kompleksie Ellysium 2 nie tracą na wartości z biegiem lat ze względu na specyficzną lokalizację kompleksu oraz rozwój gospodarczy i stabilny teren, a także stabilny rynek nieruchomości na tym terenie. 

5. Złożone  nadaje się zarówno na wakacje w sezonie letnim, jak i do zamieszkania przez cały rok. 

Kompleks „Ellysium 2”: 

* 27 km od lotniska w Burgas * 200 m od sam brzeg 

* 1500 m od portu jachtowego " Marina Dinevi“ 

* 4 km do Słonecznego Brzegu 

* 10 km do Nesebyru * 37 km od Burgas

* 100 km od Warny

* p>

* 400 km od Sofii 

* 400 km od Stambułu • w centrum miasta znajduje się przedszkole i szkoła 

* poczta, kościół, ratusz w centrum miasta 

* wiele ekologicznych szlaków 

* 200 m do supermarketu 

* 200 m do przystanku autobusowego 

Główne cechy:  

* piętra: 7 

* windy: 4 

* apartamenty: 192 

* rodzaj apartamentów: studio, apartamenty z jedną i dwiema sypialniami 

Udogodnienia, udogodnienia, infrastruktura: 

• Winda 

• Basen 

• Architektura krajobrazu 

* Monitoring wideo 

* Ograniczony dostęp tylko dla właścicieli

Dane techniczne i cechy: W budynku zostaną użyte wysokiej jakości materiały wiodących światowych firm – - cegły ceramiczne firmy Wienerberger, wewnętrzne tynki wodno-cementowe i szpachlówki Röfix, system ociepleń elewacji Baumit, hydroizolacje firm Weber i Ceresit, okna PCV, okładziny elewacyjne, terakota i fajans oraz podłogi z kamienia naturalnego pochodzenia, wykładziny podłogowe z terakoty i gres granitowy od światowej sławy producentów. 

• Typ budynku — wakacyjny budynek mieszkalny.  Wyposażenie Ściany montażowe - cegła austriacka Wienerberger Porotherm 25 N + F i Porotherm 12 N + F - wykonane w 100% z materiału naturalnego o doskonałych właściwościach dźwiękochłonnych i termoizolacyjnych, pomalowane białym lateksem.

• < p>Sufity napinane - pomieszczenia mieszkalne - tynk gipsowy - Röfix, malowany białym lateksem

• Łazienki w salonie - łazienki i toalety, system sufitów podwieszanych KNAUFF z powłoką odporną na wilgoć płyta gipsowo-kartonowa 9 mm. 

• Wszystkie pomieszczenia - tynki wapienne - Röfix . 

• Terakota i fajans płyty podłogowe

Drzwi wejściowe - Drzwi wewnętrzne - luksusowe, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne i wejściowe, wykończone naturalną okleiną, podkreślają piękno i niesamowity blask naturalnego drewna. Drzwi wejściowe kratowe-okna wykonane z PCV, 5-komorowe, okna z podwójnymi szybami z wbudowanymi dekoracjami emanują luksusem, okna z podwójnymi szybami 32 mm składające się ze szkła o grubości 4 mm każde - zewnętrzne szkło energetyczne (4 pory roku), przeszklenie zapewnia doskonały dźwięk i ciepła izolacja. 

Części wspólne budynku Stopnie i schody pokryte terakotą w połączeniu ze stylowymi balustradami z kutego żelaza. 

Okna ramowe PCV w kolorze dąb bałtycki, system z 5 profili komorowych, niezawodne okucia systemowe. Doskonałe właściwości izolacji termicznej i akustycznej, odporność na zmiany klimatyczne, ochrona przed promieniowaniem UV – promieniowania, zgodność ze wszystkimi normami europejskimi i przepisami ochrony środowiska. Współczynnik przewodzenia ciepła od 1,0 W/m2 do 1,3 W/m2 współczynnik izolacji akustycznej 34-45 dB Tylko profile klasy A EN 12608:2003 wyjątkowo długa żywotność - ponad 60 lat. 

Okno z podwójnymi szybami zapewnia większy komfort - izolacja termiczna zapewnia idealną temperaturę, niezależnie od kaprysów pogody – Na lato, dzięki „funkcji kontroli słonecznej” okno z podwójnymi szybami „4 pory roku” odbija dwukrotnie więcej energii słonecznej w porównaniu do konwencjonalnego okna z podwójnymi szybami i nie wymaga dodatkowej ochrony przeciwsłonecznej. Komfort i chłód zapewniony nawet w najgorętsze dni. Obniża koszty klimatyzacji - Ograniczając ilość energii słonecznej docierającej do pomieszczeń, zmniejsza się zapotrzebowanie na klimatyzację. Jesienią - z podwójnymi szybami „4 pory roku” przejście do zimnej pory roku jest niezauważalne. Dzięki właściwościom tego okna z podwójnymi szybami efekt obniżenia temperatury jest znacznie zmniejszony. Pozwala na ograniczenie wczesnych kosztów związanych z ogrzewaniem pomieszczeń. Na zimę – okno z podwójnymi szybami „4 pory roku” zapewnia trzykrotnie wyższą izolację termiczną w porównaniu do konwencjonalnych okien z podwójnymi szybami. Ciepło i wygoda – redukcja strat ciepła

Elewacje System okładzinowo-termiczny z tynkiem mineralnym. Dekoracyjne elementy architektoniczne elewacji połączono z kamieniem naturalnym. Izolacja termiczna elewacji BAUMIT, grubość izolacji 80 mm. Tynk-BAUMIT, Silikat - wysokiej jakości silikonowy tynk wykończeniowy, mineralny, odporny na warunki atmosferyczne, wodoodporny, paroprzepuszczalny, tynk strukturalny (silikonowy, silikatowy, organiczny), tynk elewacyjny. Niska skłonność do zanieczyszczeń (efekt Abperla). Odporny na pleśń, pleśń i pleśń; deszcz kwaśny i koksowy. W jasnych i nieotwieranych kolorach. Jakość gwarantowana 10 g. Cały system BAUMIT. Tarasy Balustrady z kutym detalem architektonicznym. Podłogi granitowe. Konstrukcja dachu: płaska z izolacją wodną i termiczną, system Weber. Montaże Do zabezpieczenia wszystkich instalacji (elementy złączne) zastosowano produkty firmy WURTH

Windy Współpracujemy z odnoszącymi sukcesy europejskimi firmami w branży wind. Zamontowane zostaną windy, z których każda będzie mogła pomieścić 6 pasażerów, o następujących cechach: Cicha, prędkość ruchu V=1 m/s, bez maszynowni, w przypadku awarii głównego prądu windy zjeżdżają do najbliższego podłoga i drzwi otwarte, luksusowy wystrój wnętrz. ⎫ Klimatyzatory Klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania i chłodzenia każdego pomieszczenia mieszkalnego do -25 stopni Kanalizacja Kanalizacja wykonana z rur PCV. Zaopatrzenie w wodę wykonane z rur polipropylenowych. Instalacje wysokoprądowe Instalacje oświetleniowe i energetyczne firmy Schneider Electric; zbudowano instalację uziemiającą i odgromową. Instalacja do włączania generatora diesla.

Instalacje niskoprądowe Montaż urządzeń alarmowych. Instalacja monitoringu wizyjnego. Instalacja domofonowa. Instalacja internetowa i telewizja kablowa, do budynku kabel światłowodowy. Powierzchnia Całkowicie zbuduj infrastrukturę i układ pionowy wokół budynku. Alejki wewnętrzne zostaną wykonane z kolorowej kostki brukowej. Oświetlenie parkowe. Dziedzińce są całkowicie zalane i zagospodarowane drzewami i roślinami. Indywidualne systemy nawadniające łączące nawadnianie kropelkowe i opryskiwanie. Ogrodzenie zewnętrzne Architektonicznie wykonane z kamienia naturalnego i kutego żelaza. 

Rodzaj konstrukcji - Monolityczna 

Rodzaj dachu - płaski. 

Wodne i docieplenie materiałami firmy internetowej.

Okres oddania do eksploatacji – maj 2026

Raty do maja 2026 bez %

PV 50%

Dalsze równe płatności kwartalne do końca budowy