Hotel 1 660 m² Sozopol, Bułgaria

Sozopol, Bułgaria

$2,62M

$1,578/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3807986

Data aktualizacji: 19.05.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Bułgaria
Region / Państwo

Obwód Burgas
Okolica

Sozopol

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$1,578/m²
Powierzchnia całkowita

1 660 m²

Opis

Opis przedmiotu: Na sprzedaż jest skutecznie obsługiwany hotel w doskonałej lokalizacji w Sozopolu, zaledwie około 300 metrów od morza i w pobliżu centralnej plaży, jak również zabytkowego starego miasta. Hotel położony jest na działce o powierzchni około 1,100 m ² w kontrolowanej strefie rozwoju i ma bezpośredni dostęp drogą asfaltową. nieruchomość jest w pełni prawnie zbudowana i podłączona do infrastruktury publicznej, w tym wody, kanalizacji i energii elektrycznej. Istniejący budynek oferuje odnowione pokoje hotelowe z nową podłogą i nowoczesnymi meblami. Większość pokoi ma piękny widok na morze. W hotelu znajduje się również restauracja z miejscami siedzącymi w pomieszczeniach oraz przestronny taras na świeżym powietrzu, oferująca atrakcyjne restauracje zarówno dla gości hotelowych, jak i gości zewnętrznych. Szczególnie interesującym aspektem jest znaczny potencjał rozwojowy nieruchomości. Oficjalny plan rozwoju pozwala na budowę powierzchni o powierzchni około 650 m ², a także całkowitej powierzchni podłogi brutto o powierzchni około 1660 m ². Plany obejmują rozbudowę i modernizację istniejącego budynku hotelowego. Przyszłe planowanie daje również możliwość uwzględnienia miejsc parkingowych. Dla nieruchomości otrzymano już ważne pozwolenie na planowanie (Design Visa) z gminy Sozopol. Ponadto przygotowano projekt koncepcyjny i studium rozwoju obszarów miejskich. Wyposażenie i osprzęt: Hotel jest operacyjny i posiada solidną infrastrukturę umożliwiającą natychmiastowe kontynuowanie działalności lub stopniową modernizację. Cechy: - obsługiwany hotel z istniejącą firmą - odnowione pokoje gościnne z nowymi meblami - głównie widok na morze - restauracja z przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi - balkony i tarasy - użyteczna runda roczna - asfaltowana droga dojazdowa - instalacje wodociągowe, elektryczne i ściekowe - prawnie ważny plan rozwoju - ważna wiza projektowa - dostępne badania koncepcyjne i rozwojowe Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych obszarów wzdłuż południowego wybrzeża Morza Czarnego Bułgarii - w Sozopolu, jednym z najstarszych i najbardziej popularnych miast nadmorskich kraju. Bliskość Starego Miasta, centralnej plaży i licznych restauracji, sklepów i atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna dla operatorów hotelowych i inwestorów. Sozopol przyciąga co roku wielu międzynarodowych gości i oferuje doskonałe warunki dla udanej całorocznej i sezonowej działalności. Połączenie doskonałej lokalizacji turystycznej, widokiem na morze i zatwierdzonym potencjałem ekspansji stwarza wyjątkowe możliwości inwestycyjne. Różne: Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia w pełni operacyjnego hotelu o istniejącej infrastrukturze i znacznym potencjale rozwojowym w doskonałej lokalizacji w Sozopolu. Idealny dla: - Operatorzy hoteli - Inwestorzy międzynarodowi - Deweloperzy projektu - Boutique lub wellness operatorów hoteli Szczegóły dotyczące własności: - Property ID: IP17620 - Complex: Sveta Mina - Lokalizacja: Sozopol - Powierzchnia lądowa: ok. 1,100 m ² - Powierzchnia zabudowy: 650 m ² - Powierzchnia podłogi brutto zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego: 1,660 m ² - Podłoga: 2 - Odległość do morza: około 300 m - Widok na morze: tak - Balkon: tak - Taras: tak - Sposób użycia: okrągły rok - Cena: 2,250,000 EUR