Complejo residencial New Aeon Residence with a beach and a panoramic view close to the yacht club and Downtown Dubai, Creek Harbour, Dubai, UAE

Royal BIP Real Estate Brokers se complace en ofrecer a sus clientes un increíble apartamento de 2 dormitorios, ubicado en la ciudad marítima de Dubai, conocida como Anwa Aria, por Omniyat Plan de pago; Pago inicial – 15% Durante la construcción – 45% En la transferencia – 40% Servicios e instalaciones; 2 habitaciones 3 baños Sin amueblar BUA; 1,359 pies cuadrados Área de lavandería Cuarto de polvo Vestirse / Armario Habitación de limpieza Balcón / Terraza Gimnasio Piscina con vistas al mar Estacionamiento de autos Ocio y entretenimiento Hospitalidad Servicios de conserjería Salidas de comedor Acceso a la playa Centro minorista Zona familiar Área de barbacoa  Venta de planta baja  Centro para niños ’ Marina Walkway Terraza al aire libre Cubierta de techo de sodio Estudio de yoga Para más detalles y visualización, no dude en llamar al Sr. MOEEN AHMAD al Royal B I P Real Estate Brokers es una empresa líder especializada en el corretaje de propiedades residenciales y comerciales y ofrece soluciones ONE STOP a sus propietarios/propietarios e inversores para lograr los resultados de sus deseos. Siempre estamos ahí para ayudar a nuestros clientes en todos los aspectos de la búsqueda y finalización de transacciones de ventas de propiedades residenciales y comerciales, edificios y parcelas con conocimiento actualizado del mercado inmobiliario y las leyes de los EAU. Royal B I P Real Estate Brokers está registrado en la Autoridad Reguladora de Bienes Raíces ( RERA ) No. 28284

Ofrecemos un apartamento con vistas panorámicas al mar y a la ciudad. La residencia cuenta con piscina, gimnasio, aparcamiento, playa privada, jardines paisajísticos, servicio de conserjería las 24 horas, piscina infantil y parque infantil. Instalaciones y equipamiento de la casa El precio incluye una cocina integrada, electrodomésticos, toda la fontanería y accesorios del baño. Ubicación e infraestructura cercana Dubai Mall - 30 minutos Burj Al Arab - 25 minutos Aeropuerto internacional de Dubái - 40 minutos Centro de Dubái - 35 minutos Dubai Marina - 25 minutos

El complejo residencial consta de estudios y apartamentos de 1 a 3 habitaciones.Cada apartamento tiene armarios empotrados / vestidores, cocina equipada y baños con acabados cerámicos de alta calidad.Deducción de ingresos por alquiler:- Cargos por servicio: $ 38,1 por m2 por año (o 13 AED por pie cuadrado / año)- Cargos por aire acondicionado: calculados para todo el edificio y pagados por un residente, propietario o inquilino (si se alquila).Instalaciones y equipamiento en la casaOtras comodidades: aire acondicionado central, intercomunicador, seguridad las 24 horas, sauna, baño de vapor, 2 canchas de squash cubiertas, cancha de baloncesto, piscina para niños, terraza en la azotea y cafetería.Ventajas Dubái es uno de los destinos de inversión más atractivos (entre las 4 ciudades más seguras (Euromonitor International), las 5 ciudades más visitadas del mundo, la 1 por la cantidad de dinero gastada por los turistas). Dubái tiene una economía desarrollada (0 % de impuestos sobre la renta/ganancias de capital/dividendos; zonas francas: áreas con sistemas impositivos y aduaneros beneficiosos; tipo de cambio estable; baja tasa de inflación). Se prevé que los precios en Dubái sigan aumentando debido a la demanda de los inversores. El volumen total de transacciones en los dos primeros trimestres de 2022 alcanzó las 22 mil, un 45% más que en 2021. En el segundo trimestre de 2022, los precios de los apartamentos en Dubái aumentaron un 38,9% interanual. Ubicación e infraestructura cercanaEl edificio está ubicado en Jumeirah Village. Esta zona de rápido crecimiento en el corazón del Nuevo Dubái es popular entre las familias debido a su ubicación central, accesibilidad de transporte y atractivos precios inmobiliarios.El área está dividida en 2 subdistritos: Jumeirah Village Triangle, que está construido principalmente con casas adosadas y villas residenciales; y Jumeirah Village Circle, mucho más grande, con una zona ajardinada en el centro del desarrollo.Jumeirah Village Circle es un vecindario tranquilo con 33 parques ajardinados, escuelas, áreas comerciales, cafés y restaurantes.Hay cafés y restaurantes, un supermercado, varios parques y paradas de autobús a poca distancia del edificio.Distancia: Dubai Marina: 15 minutos en coche. Centro de la ciudad, Dubai Mall, Burj Khalifa: 20 minutos. Aeropuerto de Dubái: 25-30 minutos.