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Complejo residencial Apartments in Astoria complex by Segrex for residence visa with yields starting from 4.9%, in quiet area of JVC, Dubai, UAE

Dubái, Emiratos Árabes Unidos
de
$166,622
;
6
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 1288
ID de nuevo edificio en Realting
In CRM: 2151303
ID del nuevo edificio en la web de la empresa
Última actualización: 4/4/25

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  • País
    Emiratos Árabes Unidos
  • Región / estado
    Dubái

Sobre el complejo

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El complejo residencial consta de estudios y apartamentos con 1-3 dormitorios.

Cada apartamento tiene armarios empotrados / walk-in, cocina equipada y baños con acabados cerámicos de alta calidad.

Deducción de los ingresos de alquiler:

- Gastos de servicio: 38,1 dólares anuales por m2 (o 13 AED por año)

- Cargos de aire acondicionado: calculados sobre una base de edificio y pagados por un residente - propietario o arrendatario (si se alquila).

Instalaciones y equipos en la casa

Otras comodidades: aire acondicionado central, interfono, seguridad 24 horas, sauna, baño de vapor, 2 pistas de squash cubiertas, cancha de baloncesto, piscina infantil, terraza en la azotea y cafetería.

Ventajas
  • Dubai es uno de los destinos de inversión más atractivos (Top 4 ciudades por seguridad (Euromonitor International), Top 5 ciudades más visitadas del mundo, Top 1 por la cantidad de dinero gastada por los turistas).
  • Dubái tiene una economía desarrollada (0% de los ingresos/ganancias de capital/impuestos de dividendos; zonas libres — áreas con sistemas fiscales y aduaneros beneficiosos; tasa de cambio de divisas estable; baja tasa de inflación).
  • Se prevé que los precios en Dubai sigan aumentando debido a la demanda de inversores. El volumen total de transacciones en los dos primeros trimestres de 2022 alcanzó 22 mil, es 45% más que en 2021. En el segundo trimestre de 2022, los precios de los apartamentos en Dubai aumentaron un 38,9% al año.
Ubicación e infraestructura cercana

El edificio está situado en Jumeirah Village. Esta zona de rápido crecimiento en el corazón de Nueva Dubái es popular entre las familias debido a su ubicación central, accesibilidad al transporte y precios inmobiliarios atractivos.

El área se divide en 2 sub-distritos - Jumeirah Village Triangle, que está construido principalmente con casas residenciales y villas; y el círculo Jumeirah Village mucho más grande con una zona ajardinada en el centro del desarrollo.

Jumeirah Village Circle es un barrio tranquilo con 33 parques, escuelas, zonas comerciales, cafeterías y restaurantes.

Hay cafeterías y restaurantes, un supermercado, varios parques y paradas de autobús a poca distancia del edificio.

Distancia:

  • Dubai Marina - 15 minutos en coche.
  • City Centre, Dubai Mall, Burj Khalifa - 20 minutos.
  • Aeropuerto de Dubai - 25-30 minutos.

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Dubái, Emiratos Árabes Unidos

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