Complejo residencial Apartments in Astoria complex by Segrex for residence visa with yields starting from 4.9%, in quiet area of JVC, Dubai, UAE

Dubái, Emiratos Árabes Unidos
de
€150,500
;

Localización

  • País
    Emiratos Árabes Unidos
  • Región / estado
    Dubái

Sobre el complejo

El complejo residencial consta de estudios y apartamentos de 1 a 3 habitaciones.

Cada apartamento tiene armarios empotrados / vestidores, cocina equipada y baños con acabados cerámicos de alta calidad.

Deducción de ingresos por alquiler:

- Cargos por servicio: $ 38,1 por m2 por año (o 13 AED por pie cuadrado / año)

- Cargos por aire acondicionado: calculados para todo el edificio y pagados por un residente, propietario o inquilino (si se alquila).

Instalaciones y equipamiento en la casa

Otras comodidades: aire acondicionado central, intercomunicador, seguridad las 24 horas, sauna, baño de vapor, 2 canchas de squash cubiertas, cancha de baloncesto, piscina para niños, terraza en la azotea y cafetería.

Ventajas
  • Dubái es uno de los destinos de inversión más atractivos (entre las 4 ciudades más seguras (Euromonitor International), las 5 ciudades más visitadas del mundo, la 1 por la cantidad de dinero gastada por los turistas).
  • Dubái tiene una economía desarrollada (0 % de impuestos sobre la renta/ganancias de capital/dividendos; zonas francas: áreas con sistemas impositivos y aduaneros beneficiosos; tipo de cambio estable; baja tasa de inflación).
  • Se prevé que los precios en Dubái sigan aumentando debido a la demanda de los inversores. El volumen total de transacciones en los dos primeros trimestres de 2022 alcanzó las 22 mil, un 45% más que en 2021. En el segundo trimestre de 2022, los precios de los apartamentos en Dubái aumentaron un 38,9% interanual.
Ubicación e infraestructura cercana

El edificio está ubicado en Jumeirah Village. Esta zona de rápido crecimiento en el corazón del Nuevo Dubái es popular entre las familias debido a su ubicación central, accesibilidad de transporte y atractivos precios inmobiliarios.

El área está dividida en 2 subdistritos: Jumeirah Village Triangle, que está construido principalmente con casas adosadas y villas residenciales; y Jumeirah Village Circle, mucho más grande, con una zona ajardinada en el centro del desarrollo.

Jumeirah Village Circle es un vecindario tranquilo con 33 parques ajardinados, escuelas, áreas comerciales, cafés y restaurantes.

Hay cafés y restaurantes, un supermercado, varios parques y paradas de autobús a poca distancia del edificio.

Distancia:

  • Dubai Marina: 15 minutos en coche.
  • Centro de la ciudad, Dubai Mall, Burj Khalifa: 20 minutos.
  • Aeropuerto de Dubái: 25-30 minutos.
Actualizado: 27/12/24

Localización en el mapa

Dubái, Emiratos Árabes Unidos

Calculadora hipotecaria

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Otros complejos
Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Precio en demanda
Año de construcción 2026
Área 89 m²
1 objeto inmobiliario 1
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Desarrollador
Sobha Realty
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Dubái, Emiratos Árabes Unidos
de
€484,475
Bay Grove Residences es un proyecto residencial único que le ofrecerá un estilo de vida excepcional junto al mar. Aquí todo el mundo encontrará algo para sí mismo: desde tranquilos paseos por el agua hasta emocionantes deportes acuáticos. Los elegantes apartamentos en cuatro edificios residenciales le ofrecen la oportunidad de disfrutar de la vida rodeada de naturaleza. Se encuentran disponibles amplios apartamentos de 103 dormitorios y dúplex y áticos de lujo de 4 dormitorios. Cada apartamento está pensado hasta el último detalle y los elegantes interiores permiten crear la atmósfera de confort del hogar. Los ventanales de suelo a techo llenan el espacio de luz natural y las terrazas privadas se convierten en el lugar ideal para la relajación y el entretenimiento. Amplias cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos. El complejo cuenta con numerosas comodidades. La casa club zonal y el salón ofrecen un lugar cómodo para la comunicación y las reuniones con los vecinos. Las áreas de juego para niños incluyen espacios interiores y exteriores, lo que ayudará a sus hijos a desarrollarse y pasar un buen rato en todo clima. También hay comodidades para actividades, como un gimnasio y áreas de yoga. Podrás disfrutar de las zonas de barbacoa especialmente equipadas, pasar el tiempo en la playa, caminar por el pintoresco paseo marítimo o simplemente relajarte junto a la piscina infinita con vistas panorámicas al mar. Bay Grove Residences es un nuevo estilo de vida, donde cada día te brinda nuevas emociones. Servicios piscinas para niños y adultos parques infantiles y salas de juegos jardines gimnasio seguridad las 24 horas áreas de coworking y entretenimiento zona de barbacoa jogging y carriles bici acceso a la playa casa club Plan de pago - 70/30. Finalización - Septiembre de 2028. Instalaciones y equipamiento de la casa Sin muebles, pero con electrodomésticos Ubicación e infraestructura cercana Este prestigioso complejo está situado en las pintorescas costas, donde la energía urbana se mezcla armoniosamente con la atmósfera de la vida frente a la playa. Las islas de Dubái son la verdadera perla, situadas a pocos kilómetros del centro de Dubái. Las islas ofrecen más de 50 kilómetros del pintoresco paseo marítimo de arena blanca como la nieve. Los nuevos puentes, como el Infinity Bridge, garantizan un fácil acceso a la vida cultural urbana, permitiéndote mantenerte en contacto con su historia y energía. Es un lugar donde la naturaleza se encuentra con comodidades modernas: amplios parques, maravillosos campos de golf y comodidades para toda la familia crean una atmósfera única que te hará olvidar la vida cotidiana. Puente Infinito - 6 minutos La Escuela de Inglés Élite - 6 minutos Hospital de Dubái - 8 minutos Campus principal de la escuela privada Pristine - 14 minutos Centro comercial Burjuman - 18 minutos Aeropuerto Internacional de Dubái - 18 minutos Puerto Rashid - 19 minutos Centro comercial Dubái - 25 minutos Centro de Dubái - 26 minutos Parque de la playa de Al Mamzar - 26 minutos
Agencia
TRANIO
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Dubái, Emiratos Árabes Unidos
de
€393,977
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2024
Número de plantas 10
¡Apartamentos modernos en el nuevo complejo Nadine en Al Furjan! ¡El apartamento tiene una cocina totalmente amueblada! ¡Un maravilloso apartamento para vivir, invertir y alquilar! ¡Cuotas sin intereses! Amenidades: patio al aire libre, piscinas, pistas para correr, gimnasio, spa, saunas, áreas de juegos infantiles, parques y mucho más. Ubicación: 15 minutos a Palm Jumeirah 20 minutos al aeropuerto Al Maktoum 23 minutos al centro de la ciudad de Dubái 30 minutos al aeropuerto DXB Gracias a la ventajosa ubicación del complejo, los residentes pueden llegar fácilmente a los lugares más populares de la ciudad. Plan de pago: 30% - en la etapa de construcción 70% - al finalizar ¡La disponibilidad de apartamentos disponibles se proporcionará a pedido! ¡Estaremos encantados de resolver todas tus dudas, llama o escribe! ¡Le proporcionaremos un catálogo de inversores!
Agencia
DDA Real Estate
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