Complejo residencial Apartments in Astoria complex by Segrex for residence visa with yields starting from 4.9%, in quiet area of JVC, Dubai, UAE

Dubái, Emiratos Árabes Unidos
de
€150,500
;

Localización

  • País
    Emiratos Árabes Unidos
  • Región / estado
    Dubái

Sobre el complejo

El complejo residencial consta de estudios y apartamentos de 1 a 3 habitaciones.

Cada apartamento tiene armarios empotrados / vestidores, cocina equipada y baños con acabados cerámicos de alta calidad.

Deducción de ingresos por alquiler:

- Cargos por servicio: $ 38,1 por m2 por año (o 13 AED por pie cuadrado / año)

- Cargos por aire acondicionado: calculados para todo el edificio y pagados por un residente, propietario o inquilino (si se alquila).

Instalaciones y equipamiento en la casa

Otras comodidades: aire acondicionado central, intercomunicador, seguridad las 24 horas, sauna, baño de vapor, 2 canchas de squash cubiertas, cancha de baloncesto, piscina para niños, terraza en la azotea y cafetería.

Ventajas
  • Dubái es uno de los destinos de inversión más atractivos (entre las 4 ciudades más seguras (Euromonitor International), las 5 ciudades más visitadas del mundo, la 1 por la cantidad de dinero gastada por los turistas).
  • Dubái tiene una economía desarrollada (0 % de impuestos sobre la renta/ganancias de capital/dividendos; zonas francas: áreas con sistemas impositivos y aduaneros beneficiosos; tipo de cambio estable; baja tasa de inflación).
  • Se prevé que los precios en Dubái sigan aumentando debido a la demanda de los inversores. El volumen total de transacciones en los dos primeros trimestres de 2022 alcanzó las 22 mil, un 45% más que en 2021. En el segundo trimestre de 2022, los precios de los apartamentos en Dubái aumentaron un 38,9% interanual.
Ubicación e infraestructura cercana

El edificio está ubicado en Jumeirah Village. Esta zona de rápido crecimiento en el corazón del Nuevo Dubái es popular entre las familias debido a su ubicación central, accesibilidad de transporte y atractivos precios inmobiliarios.

El área está dividida en 2 subdistritos: Jumeirah Village Triangle, que está construido principalmente con casas adosadas y villas residenciales; y Jumeirah Village Circle, mucho más grande, con una zona ajardinada en el centro del desarrollo.

Jumeirah Village Circle es un vecindario tranquilo con 33 parques ajardinados, escuelas, áreas comerciales, cafés y restaurantes.

Hay cafés y restaurantes, un supermercado, varios parques y paradas de autobús a poca distancia del edificio.

Distancia:

  • Dubai Marina: 15 minutos en coche.
  • Centro de la ciudad, Dubai Mall, Burj Khalifa: 20 minutos.
  • Aeropuerto de Dubái: 25-30 minutos.
Actualizado: 19/12/24

Localización en el mapa

Dubái, Emiratos Árabes Unidos

Calculadora hipotecaria

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Dubái, Emiratos Árabes Unidos
de
€363,039
El complejo residencial Hillcrest ofrece a sus residentes la oportunidad única de combinar la cómoda vida urbana con la proximidad a la naturaleza. El complejo está situado muy cerca del parque UNA, está rodeado de vegetación y ofrece a sus residentes todo lo necesario para una vida productiva y activa.Qué ofrece Hillcrest: Apartamentos modernos: apartamentos espaciosos y luminosos con una distribución bien pensada, que incluyen amplias salas de estar, dormitorios con vestidores y cocinas totalmente equipadas. Materiales de alta calidad: materiales como la porcelana y la madera natural crean una atmósfera de lujo y confort. Infraestructura bien desarrollada: hay diferentes tiendas, restaurantes, escuelas, hospitales y otras instalaciones a poca distancia del complejo. Estilo de vida activo: hay senderos para caminar y andar, campos de deportes, piscinas y gimnasios para los entusiastas del aire libre. Áreas para niños: hay áreas de juegos infantiles y áreas de juegos para los pequeños residentes del complejo. La singularidad del proyecto: Parque público de 50.000 m2: el lugar central para la relajación y el paseo. Áreas verdes de 260.000 m2: la superficie total de todas las áreas verdes, incluidos parques, plazas, jardines. Más de 250 puntos de venta: la cantidad de tiendas y otras unidades comerciales en esta área. Supermercados, cafés, restaurantes, boutiques. 8.000 m2 de instalaciones deportivas: la superficie total de todas las instalaciones deportivas, como campos de fútbol, ​​​​canchas de baloncesto y más. El área está enfocada en un estilo de vida activo. 13 km de carriles bici: la distancia de los carriles bici. Crea condiciones cómodas para los ciclistas. Pista de jogging de 10 km: la longitud de la pista de jogging. Es un elemento más propicio para las actividades al aire libre. Entrega - 2do trimestre de 2027.Instalacionesyequipamientodentrodelacasa piscinas gimnasiosmodernos áreas de barbacoa impresionantes áreas de juegos para niños frondosos parques verdes tiendas minoristas piscinas y gimnasios para niños VentajasCuotas (50/50): 10% – pago inicial (septiembre de 2024); 10% – noviembre de 2024; 10% – abril de 2025 10% – septiembre de 2025 10% – febrero de 2026 50% – junio de 2027 Ubicación e infraestructura cercanaEl proyecto Hillcrest está ubicado en una de las áreas con mayor perspectiva de la ciudad, muy cerca de UNA Park. El parque ofrece a los residentes amplias oportunidades para caminatas, deportes y recreación al aire libre. Debido a la conveniente conexión de transporte, los residentes del complejo pueden llegar fácilmente a cualquier lugar de la ciudad. Dubai Mall (gran centro comercial): 29 minutos; Dubai Int. Aeropuerto (principal aeropuerto internacional de la ciudad): 28 minutos; Burj Al Arab (lujoso hotel con forma de vela): 24 minutos; Aeropuerto DWC (el segundo aeropuerto internacional de la ciudad): 25 minutos; Dubai Hills Mall (otro centro comercial): 20 minutos; Distrito 2020 (zona económica especial, creada para la Exposición EXPO 2020): 20 minutos.
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TRANIO
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Dubái, Emiratos Árabes Unidos
de
€343,939
Millennium Atria ofrece una selección de apartamentos tipo estudio, residencias de 1 a 3 habitaciones y lujosos dúplex de 3 habitaciones. Millennium Atria Aparthotel cuenta con un total de 347 apartamentos con servicios. Las comodidades incluyen un restaurante abierto las 24 horas, una piscina en el piso 25, así como un spa, un gimnasio y un parque infantil. Instalaciones: Gimnasio; Spa; Piscinas cubiertas y al aire libre; Parque infantil; Restaurante 24 horas; Vigilancia y seguridad 24 horas; Aparcamiento; Salas de juego; Servicio de mucama. Entrega: 4º trimestre de 2024.VentajasCuotas (30/70): 15% – reserva; 15% – septiembre de 2024; 70% – al momento de la entrega del proyecto (4º trimestre de 2024) Ubicación e infraestructura cercanaВся необходимая инфраструктура расположена рядом: Burj Khalifa: 9 minutos Canal de Dubái: 6 minutos Centro comercial de Dubái: 11 minutos Ópera de Dubái: 12 minutos Aeropuerto internacional de Dubái: 16 minutos Playa Jumeirah: 9 minutos Burj Al Arab: 20 minutos
Agencia
TRANIO
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Dubái, Emiratos Árabes Unidos
de
€546,107
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2026
Número de plantas 8
¡Elegantes apartamentos amueblados en el nuevo proyecto Beach Walk 2 en la isla de Dubái! ¡Las ventanas ofrecen una hermosa vista panorámica del mar! ¡Cerca de la playa! ¡Una excelente opción para vivir e invertir! ¡Muchas comodidades para una estancia confortable! ¡Sistema de hogar inteligente incorporado! Amenidades: Piscina familiar, jardín Zen, piscina infinita en la azotea solo para adultos, área de barbacoa, retiro de yoga, estacionamiento adicional para visitantes, área de juegos para niños, jardín en la azotea, amplia entrada con sala de reuniones habitación, salón club, gimnasio totalmente equipado. Ubicación: Las islas de Dubai tendrán más de 20 kilómetros de playas vírgenes, casi dos kilómetros de parques y campos para golf premium, lo que la convierte en un destino de vacaciones de primera clase. La ubicación ideal proporciona fácil acceso a las principales atracciones de la ciudad, incluido el Aeropuerto Internacional de Dubái. Aeropuerto, centro de Dubai y Dubai Creek. Dubai Island Mall - 2 minutos; Centara Mirage Beach Resort - 2 minutos; RIU Place Dubai Island - 5 minutos; Playa de las Islas de Dubái: 6 minutos; Mercado costero: 7 minutos; Hospital de Dubái: 8 minutos; Aeropuerto internacional de Dubái: 18 minutos. Disponibilidad de disponibles apartamentos ¡Se lo proporcionaremos a pedido! Le contaremos todo sobre la compra de bienes raíces en los Emiratos Árabes Unidos. ¡Escríbenos o llámanos, resolveremos todas tus dudas!
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DDA Real Estate
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