Villa de 4 dormitorios 372 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro
$2,82M
$7,576/m²
;
ID: 2263541
ID de propiedad en Realting
In CRM: 37928
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 11/7/25

Localización

  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Kotor
  • Ciudad
    Kotor

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Área total
    Área total
    372 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    800 m²

Descripción

La villa única del más alto nivel en la primera línea del mar con su piscina, un jardín frutal y una maravillosa vista del mar. La villa tiene 2 plantas y se divide en 4 apartamentos completamente autónomos. En ella puedes vivir tanto en una gran familia como en empresas individuales. Apartamentos 2 plantas tienen acceso a amplias terrazas. Aquí, sentado en sillas acogedoras con una taza de café o una copa de vino, se puede admirar el aspecto más hermoso de la bahía. Cada apartamento está equipado con su propio baño con duchas y cocina con estufa de gas, horno eléctrico, lavavajillas, platos y todos los utensilios de cocina necesarios. Los apartamentos están equipados con ropa de cama, baño y toallas de playa. En cada planta hay una plancha, una secadora de pelo, una tabla de planchar. En el sótano, las habitaciones con dos lavadoras están equipadas. La capacidad máxima de los apartamentos del segundo piso es de 4 personas cada uno. En la planta baja, un amplio apartamento es un estudio de 2 personas y un apartamento familiar con 6 personas. En el territorio adyacente a la villa hay su propia piscina con un sistema de limpieza y filtrado automático y agua de calefacción. Las cómodas tumbonas junto a la piscina te permitirán tomar baños de sol prácticamente "sin salir de casa". Junto a la piscina se encuentra un recipiente de movimiento automático con una luz trasera, se instala una mesa de comedor grande bajo ella. No es caliente y agradable pasar tiempo en cualquier momento del día. El jardín con árboles frutales le deleitará con césped verde y sus propias frutas frescas deliciosas, no requiere mucho cuidado, ya que se monta un sistema de riego automático. También en el jardín hay un sitio con una piedra con una barbacoa, electricidad y suministro de agua son traídos a él, y se instala un recipiente automático. En el sótano de la villa hay un garaje para 2 coches y locales técnicos con suministro de agua, calefacción, sistemas de alcantarillado y servicios de tratamiento. Villa zona residencial = 372,36 metros cuadrados; sala técnica para el equipo de la piscina = 8.64 metros cuadrados; sala técnica gratuita = 27,3 metros cuadrados; una piscina con sistema automático para limpiar, filtrar y calentar agua de los colectores solares; Iluminación automática en la piscina = 24 metros cuadrados; Iluminación automática en un jardín con barbacoa (suministración de agua y electricidad) = 15 metros cuadrados; jardín con árboles frutales (orange, uvas, albaricoque, tangerina, manzana, cerezas, aronía, granada); Se monta un sistema de riego automático con una capacidad de 2 metros cúbicos bajo el agua. Sistemas de ingeniería en casa: El sistema de aire acondicionado y calefacción es una bobina de ventilador centralizada, con la posibilidad de regular una temperatura cómoda independientemente de las diferentes habitaciones. Fancoils se encuentran en dormitorios, salones y un sótano. El suministro de agua fría está centralizado. El suministro de agua caliente se realiza a partir de colectores solares (ubicado en el techo) y una caldera eléctrica junto con el sistema Fancoil-Ginger. El sistema de calefacción de agua está montado, trabajando junto con los coleccionistas Fancoil-Iller y Solar, con una caldera eléctrica de reserva. El sistema de alcantarillado con instalaciones de tratamiento biológico. El grado de limpieza es hasta el 98% (producción de Italia). El sistema de alimentación proporciona la potencia de cada apartamento de los escudos de distribución individuales. En el sótano hay un escudo de distribución principal con la posibilidad de conectar la fuente de alimentación de respaldo. Toda la fuente de alimentación está protegida por dispositivos protectores de apagado. El sistema de videovigilancia incluye 16 cámaras y un servidor de acceso remoto. Sistema de alarma de seguridad con control remoto. TV vía satélite en cada apartamento. Internet con un canal de reserva en todos los apartamentos, Wi-Fi en toda la casa y terrazas. En la casa se instituyen dos números de teléfono. Durante la construcción se utilizaron materiales modernos y de alta calidad de los fabricantes del mundo. Las habitaciones internas están terminadas con una variedad Daino Klasik 1 de piedra (Italia). Facade Villa Stone Traventin Klasik 1 variedad (Italia). Paredes de regreso Musa 1 variedad (Italia). Escaleras y una plataforma cerca de la variedad Plano 1 piscina 1 (Italia). Fences en terrazas y paredes de retención están hechas de acero inoxidable. Plaza del sitio: 800 metros cuadrados.

Localización en el mapa

Kotor, Montenegro
Educación
Cuidado de la salud
Tiendas de comestibles
Alimentación

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