Villa de 4 dormitorios 372 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro
€2,40M
€6,452/m²
;
ID: 2263541
ID de propiedad en Realting
In CRM: 37928
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 8/2/25

Localización

  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Kotor
  • Ciudad
    Kotor

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Área total
    Área total
    372 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    800 m²

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

  • Garaje

Descripción

La villa única del más alto nivel en la primera línea del mar con su piscina, un jardín de frutas y una maravillosa vista del mar. La villa tiene 2 pisos y se divide en 4 apartamentos completamente autónomos. En él puede vivir en una gran familia e empresas individuales. Los apartamentos 2 pisos tienen acceso a amplias terrazas. Aquí, sentado en acogedoras sillas de mimbre con una taza de café o una copa de vino, puedes admirar el aspecto más hermoso de la bahía. Cada apartamento está equipado con su propio baño con duchas y cocina con una estufa de gas, un horno eléctrico, lavavajillas, platos y todos los utensilios de cocina necesarios. Los apartamentos están equipados con ropa de cama, baño y toallas de playa. En cada piso hay una plancha, un secador de pelo, una tabla de planchar. En el sótano, las salas de lavandería con dos lavadoras están equipadas. La capacidad máxima de los apartamentos del segundo piso es de 4 personas cada una.En la planta baja, un espacioso apartamento es un estudio de 2 personas y un apartamento familiar que contiene 6 personas. En el territorio adyacente a la villa hay su propia piscina con un sistema automático de limpieza y filtrado y agua de calefacción. Los convenientes tumbonas solar junto a la piscina le permitirán tomar baños solar prácticamente "sin salir de casa". Al lado de la piscina hay un dosel que se mueve automáticamente con una luz de fondo, se instala una gran mesa de comedor debajo. No hace calor y es agradable pasar tiempo en cualquier momento del día. El jardín con árboles frutales lo deleitará con hierba verde y sus propias deliciosas frutas frescas, no requiere mucho cuidado para el cuidado, ya que está montado en un sistema de riego de riego automático. También en el jardín hay un sitio con una piedra con una barbacoa, electricidad y suministro de agua se lleva a él, y se instala un dosel automático.En el sótano de la villa hay un garaje para 2 automóviles y locales técnicos con suministro de agua, calefacción, sistemas de aguas residuales e instalaciones de tratamiento. Área residencial de Villa = 372.36 metros cuadrados; habitación técnica para el equipo de la piscina = 8.64 metros cuadrados; habitación técnica gratuita = 27.3 sq.m; una piscina con un sistema automático para limpiar, filtrar y calentar agua de los colectores solares; Flight de dosel automático por la piscina = 24 sq.m; La luz de fondo automática del dosel en un jardín con barbacoa (se trae el suministro de agua y la electricidad) = 15 metros cuadrados; Jardín con árboles frutales (naranja, uvas, albaricoque, mandarina, manzano, cerezas, aronas, granada); Se monta un sistema de riego de riego automático con una capacidad de 2 metros cúbicos bajo el agua. Sistemas de ingeniería en el hogar: El sistema de aire acondicionado y calefacción es una bobina centralizada del ventilador, con la posibilidad de regular una temperatura cómoda independientemente de las diferentes habitaciones. Las fanas se encuentran en dormitorios, salas de estar y un sótano. El suministro de agua fría está centralizado.El suministro de agua caliente se lleva a cabo desde colectores solares (ubicados en el techo) y una caldera eléctrica junto con el sistema de algodio de jerga. El sistema de calefacción de agua está montado, trabajando junto con el chillón y los colectores solares, con una caldera eléctrica de reserva . El sistema de aguas residuales con instalaciones de tratamiento biológico. El grado de limpieza es de hasta el 98 por ciento (producción de Italia). El sistema de suministro de energía proporciona la potencia de cada apartamento de los escudos de distribución individuales. En el sótano hay un escudo de distribución principal con la posibilidad de conectar la fuente de alimentación de respaldo. Toda la fuente de alimentación está protegida por dispositivos de apagado protectores. El sistema de videovigilancia incluye 16 cámaras y un servidor de acceso remoto. Sistema de alarma de seguridad con monitoreo remoto. TV satelital en cada apartamento. Internet con un canal de reserva en todos los apartamentos, Wi-Fi en toda la casa y las terrazas. Se instituyen dos números de teléfono en la casa. Durante la construcción, se utilizaron materiales modernos y de alta calidad de los fabricantes mundiales.Las habitaciones internas están terminadas con una variedad Stone Daino Klasik 1 (Italia). Fachade Villa Stone Traventin Klasik 1 Variedad (Italia). Return Walls Musa 1 Variedad (Italia). Escaleras y una plataforma cerca de la variedad PLANO 1 Pool 1 (Italia). Las cercas en las terrazas y las paredes de contención están hechas de acero inoxidable. Plaza del sitio: 800 metros cuadrados

Localización en el mapa

Kotor, Montenegro

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