La venta es una gran superficie terrestre de 5.396 m2 en Lepetane, distrito de Kreme, municipio de Tivat, directamente sobre la costa de la Bahía de Kotor.
El sitio está situado en una pendiente justo por encima de la carretera costera, por lo que su posición es especialmente interesante para el proyecto futuro con la orientación de los salones, terrazas y zonas de recreación hacia el mar.
Este es un raro formato inmobiliario para esta parte de la costa: el comprador se ofrece no una parcela pequeña para una casa, sino un gran territorio que se puede considerar tanto para crear una residencia privada con un gran territorio privado, y para un concepto de inversión más grande.
Tras la confirmación de las condiciones urbanas apropiadas, el sitio puede ser interesante para la construcción de varias villas independientes, casas en cascada, un pequeño complejo de apartamentos o un proyecto turístico. El relieve le permite trabajar arquitectónicamente con los niveles del territorio, colocando objetos de tal manera que pueda maximizar las vistas abiertas y la diferencia de elevación natural.
Es especialmente importante que el propietario esté listo para considerar diferentes formatos de venta.
Toda la parcela se puede adquirir con un área de 5.396 m2, que es de mayor interés para el inversor que quiere controlar todo el territorio y desarrollar de forma independiente un concepto de desarrollo único.
También se pueden comprar piezas individuales. Ya se ha preparado un plan preliminar para dividir el territorio en varias secciones de diferentes áreas, aproximadamente de 500 a 1.300 m2. Esto le permite elegir una opción para una villa privada, y comprar varias parcelas vecinas para un proyecto más grande. Los límites y áreas finales de las partes individuales deben ser confirmados durante el registro catastral de la sección.
Según el esquema, el territorio tiene contacto directo con la carretera costera, y una carretera local adicional pasa por la parte superior, lo que potencialmente es una gran ventaja en la organización de entradas futuras a partes individuales del sitio.
Ubicación es uno de los lados más fuertes de la oferta. Lepetane se encuentra a la entrada de Tivat Bay, junto al ferry Lepetane - Kamenari. Desde aquí se proporciona una comunicación conveniente tanto con Tivat como con Porto Montenegro, y con el lado opuesto de la Bahía de Kotor en dirección a Herceg Novi.
El mar está directamente frente al sitio, a través de la carretera costera. Esta ubicación ofrece una combinación de proximidad al agua, buen acceso al transporte y posición elevada sobre la costa.
El inversor está particularmente interesado en la oportunidad de comprar toda la masa terrestre, desarrollar un único concepto arquitectónico y seguir ejecutando el proyecto en etapas o, si es necesario, dividir el territorio en parcelas independientes.
El objeto puede ser de interés para un comprador privado que está buscando una gran parcela junto al mar para la construcción de una villa individual con una piscina, jardín, casa de huéspedes y máxima privacidad.
Es posible vender todo el territorio o partes individuales.
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