La venta es una gran superficie terrestre de 6.434 m2 en Lepetane, municipio de Tivat, en una colina sobre la Bahía de Kotor con una vista panorámica abierta del mar y las montañas circundantes.
La principal ventaja de la instalación es la combinación de una gran área, una fuerte ubicación de especies y la capacidad de trabajar de forma flexible con el territorio. La parcela puede considerarse como un único array de inversión o adquirido en partes separadas.
Según el esquema, ya se ha desarrollado la opción de dividir el territorio en ocho parcelas con una superficie de unos 500 a 1.500 m2 con un pasaje interno separado. Hay parcelas de unos 503-504 m2, dos parcelas de unos 1.007 m2 y una gran parcela de unos 1,511 m2. La zona de la carretera interna es de unos 391 m2. Así, de la superficie total de 6,434 m2, aproximadamente 6,043 m2 cae directamente sobre las parcelas que se forman.
Este formato es especialmente interesante para el inversor: puede comprar todo el territorio, formar varias parcelas independientes y seguir implementando el proyecto en etapas. Para un comprador privado, puede elegir una parte separada para su propia villa o casa de vacaciones.
El sitio está situado en una pendiente sobre la costa, por lo que el alivio natural le permite orientar futuras instalaciones, terrazas y áreas de recreación hacia la bahía. Desde el territorio se abre un amplio panorama de la Bahía de Kotor, la costa opuesta y la cordillera. Con un concepto arquitectónico competente, es la diferencia de altura que puede convertirse en una de las principales ventajas del proyecto.
Lepetane es una ubicación conveniente en términos de accesibilidad al transporte. Cerca está la carretera costera principal, cerca está el ferry Lepetane - Kamenari, que proporciona una comunicación rápida con la dirección de Herceg Novi. Tivat, Porto Montenegro e infraestructura urbana están dentro de fácil accesibilidad.
La propiedad se puede considerar para una residencia privada con una gran zona, varias villas individuales o un proyecto residencial o turístico más grande. El volumen específico de construcción, número de almacenes y propósito admisible debe ser confirmado por la documentación actual de planificación urbana para los sitios catastrales pertinentes.
Una rara oferta para esta parte de la costa debido a la superficie de más de 6.400 m2, vistas panorámicas de la bahía, la posibilidad de adquirir todo el macizo y partes individuales, así como el concepto ya preparado de la división interna del territorio.
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